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    현대건설 ‘더뉴하우스’ 사업비 공개…삼성동에 1017억 투입

    2026-11-09 14:06

최신뉴스

아파트/분양

  • 신혼희망타운 '시흥 거모 아테라'

    금호건설 720가구 분양 금호건설은 지난 6일 경기도 시흥시 거모공공주택지구 A6블록에 공급하는 '시흥 거모 아테라'(투시도)의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 9일 밝혔다. 민간참여 신혼희망타운인 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 55·59㎡ 총 720가구(임대 240가구 포함) 규모로 조성된다. 이 가운데 480가구가 공공분양 물량이다. 청약 일정은 사전청약자의 경우 오는 16일과 17일 양일간 진행되며 일반대상자는 26일과 27일 이틀에 걸쳐 청약 접수를 한다. 당첨자 발표는 다음 달 8일이며 견본주택은 18일까지 운영된다. 이 단지는 시흥과 안산 경계에 위치해 두 지역의 풍부한 인프라를 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권 입지를 갖췄다. 지구 내 상업시설 용지(예정)와 제기천, 근린공원이 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에는 초등학교가 계획돼 있으며 인근에 중학교 예정 용지도 위치한다. 또 수도권 전철 4호선과 수인분당선 환승역인 신길온천역을 이용할 수 있으며 영동고속도로 서안산IC, 평택시흥고속도로 남안산IC 등을 통한 광역 이동이 수월하다. [박재영 기자] 관련기사

    2026-11-09 17:10 박재영 기자(jyp8909@mk.co.kr)

  • "청년임대 한채에 고작 2억" … 역세권 공급 가능할까

    내년 1만가구 공급한다면서집값은 유사사업의 절반 그쳐직장·학교 가까운곳 힘들수도 정부가 내년 청년과 신혼부부를 위한 공공임대주택 1만가구를 공급하겠다며 1조4000억원의 예산을 편성했지만, 주택 한 채를 사들이는 데 책정한 금액은 유사 사업의 절반인 2억원에 그친 것으로 나타났다. 청년들이 선호하는 직장과 학교 주변에 주택을 충분히 공급하기 어려울 수 있다는 우려가 제기된다. 9일 국회 재정경제기획위원회에 따르면 국토교통부는 내년도 미래대응기금 청년계정에 '청년 지원 주택' 사업을 신규 편성하고, 기존에 지어진 주택을 사들이는 '기축매입'과 민간사업자가 새로 짓는 주택을 사전에 매입하기로 약정하는 '신축매입' 방식으로 각각 5000가구, 총 1만가구를 확보할 계획이다. 이를 통해 만 19~39세 무주택 청년과 신혼부부에게 저렴한 임대료로 공공임대주택을 공급한다는 구상이다. 문제는 주택을 확보하는 데 책정한 비용이다. 정부는 기축매입과 신축매입 모두 한 채당 매입비를 2억원으로 잡았는데, 같은 미래대응기금으로 추진하는 '보편형 매입임대주택' 사업은 한 채당 매입비가 4억원이다. 정부가 별도로 제시한 '청년 선호형 매입임대주택' 공급계획에서도 역세권과 중심업무지구 등 입지가 좋은 지역의 주택을 확보하기 위해 한 채당 4억원을 기준으로 삼았다. 단순히 공급물량을 늘리는 데 그치지 않고 실제 주거 수요가 높은 지역에 주택을 공급해야 한다는 지적이 나온다. 2억원 매입단가에 맞춰 공급지역을 선정할 경우 청년층 실제 주거 수요가 높은 지역보다 상대적으로 주택 가격이 낮은 외곽지역 등에 공급이 집중될 가능성이 있기 때문이다. 재경위 전문위원은 "실제 거주를 희망하는 지역에 적정한 주택을 공급하는 것이 중요하다"고 강조했다. [곽은산 기자] 관련기사

    2026-11-09 17:10 곽은산 기자(kwak.eunsan@mk.co.kr)

  • 금호건설, 신혼희망타운 ‘시흥거모 아테라’ 분양

    금호건설은 지난 6일 경기도 시흥시 거모공공주택지구 A6블록에 공급하는 ‘시흥 거모 아테라’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다고 9일 밝혔다. 민간참여 신혼희망타운으로 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 55·59㎡ 총 720가구(임대 240가구 포함) 규모로 조성된다. 이 가운데 480가구가 공공분양 물량이다. 청약 일정은 사전청약자의 경우 16일과 17일 양일간 진행되며 일반대상자는 26일과 27일 이틀에 걸쳐 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 다음 달 8일이며 견본주택은 18일까지 운영된다. 이 단지는 시흥과 안산의 경계에 위치해 두 지역의 풍부한 인프라를 동시에 누릴 수 있는 더블 생활권 입지를 갖췄다. 지구 내 상업시설 용지(예정)와 제기천, 근린공원이 인접해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에는 초등학교가 계획돼 있으며 인근에 중학교 예정 용지도 위치한다. 또 수도권 전철 4호선과 수인분당선 환승역인 신길온천역을 이용할 수 있으며 영동고속도로 서안산IC, 평택시흥고속도로 남안산IC 등을 통한 광역 이동이 수월하다. 반월·시화국가산업단지 접근성이 양호해 산업단지 배후 주거지로서의 직주근접 수요를 흡수할 전망이다. 여기에 신안산선과 월곶~판교선 등 서남부권 철도 사업도 추진 중이어서 향후 교통 여건은 더욱 향상될 것으로 기대된다. 주거 브랜드 ‘아테라’만의 차별화된 설계도 적용된다. 주택형에 따라 방 3개, 욕실 2개 구조와 알파룸을 도입해 공간 효율성을 극대화했다. 계절 용품이나 부피가 큰 짐을 효율적으로 보관할 수 있도록 전 세대에 계절 창고를 무상 제공할 예정이다. 다채로운 커뮤니티 시설도 들어선다. 지상 공간은 차가 다니지 않는 보행자 중심 공간으로 조성되며, 어린이집과 다함께돌봄센터, 실내놀이터, 작은도서관, 게스트하우스 등이 들어선다. 또한 왕벚나무, 이팝나무 등 다양한 가로수를 도입해 다채로운 경관도 선보일 계획이다. 분양 관계자는 “시흥 거모 아테라는 안산과 시흥의 완성된 생활권을 공유하는 입지에 분양가상한제가 적용돼 실수요자들의 관심이 높다”며 “아테라 브랜드의 실용적인 공간 구성과 탄탄한 상품성을 더해 완성도 높은 주거단지를 선보이겠다”고 말했다. 관련기사

    2026-11-09 15:22 박재영 기자(jyp8909@mk.co.kr)

  • “25억 넘으면 대출 0원이라고?”…정체불명 부동산 지라시에 수요자 ‘혼란’

    악성 루머 지속 유포에 불안감 커당국 “무관용으로 법적 대응” 강조전문가 “명확한 정책 시그널 필요” “25억 넘는 집은 대출이 아예 안 나온다는 소문이 정말 사실인가요? 계약 진행 중에 갑자기 대출이 막힐까 봐 불안해서 밤 잠을 설칠 지경입니다.” 최근 들어 부동산 시장을 떠도는 정체 불명의 ‘지라시(메신저 사설 정보지)’로 인해 실수요자와 투자자들의 불안감이 극에 달하고 있다. 올해 들어서만 네 번째 반복된 대출 전면 금지설에 대해 금융당국과 국토교통부는 일제히 “명백한 허위 정보”라고 일축하며 강경 대응을 선언하고 나섰다. 금융위원회와 국토교통부는 최근 온라인 커뮤니티와 모바일 메신저 등을 통해 급속도로 확산되고 있는 주택담보대출 한도 축소 및 규제지역 추가 지정 관련 게시글에 대해 사실무근이라는 입장을 공식 밝혔다. 이번에 유포된 지라시는 ‘11월 중순 주택시장 안정화 추가 대책 발표안’이라는 구체적인 문구까지 담겼다. 해당 글에는 부천시, 수원시 권선구, 안양시 만안구 등을 토지거래허가구역 및 규제지역으로 추가 지정한다는 내용이 명시됐다. 특히 수요자들의 불안감을 키운 것은 파격적인 주택담보대출 한도 축소안이다. 25억원 초과 주택에 대해서는 주담대를 전면 제한하고 15억원 초과~25억원 이하 주택은 한도를 기존 4억원에서 2억원으로, 15억원 이하 주택은 6억원에서 4억원으로 대폭 줄인다는 내용이 포함됐다. 이외에도 규제지역 내 생애최초 주택구입자의 LTV 한도를 기존 70%에서 40%로 낮추고 2027년부터 수도권 및 규제지역의 전세대출 보증비율을 축소한다는 등 구체적인 수치까지 제시돼 시장의 공포를 키웠다. 문제는 이런 악성 루머가 일회성에 그치지 않고 지속적으로 변형돼 유포되고 있다는 점이다. “15억원 이상 대출 금지”, “10억원 이상 2억원 제한” 등 액수와 조건을 약간씩 바꾼 형태의 주담대 추가 규제설이 시장에 끊이지 않고 등장하며 투자 심리를 위축시키고 있다는 지적이다. 이에 대해 금융위와 국토부는 악의적인 허위 정보 유포 행위에 대해 사법당국의 수사를 의뢰하는 등 강력한 법적 대응에 나서기로 했다. 양 부처는 이미 올해 2월과 6월, 10월에도 유사한 내용의 허위 게시글에 대해 위계에 의한 공무집행방해 등 범죄 혐의로 수사를 의뢰해 현재 관련 수사가 진행 중이라고 밝혔다. 국토부는 “이번 유포 행위에 대해서도 즉각 추가 수사 의뢰 조치를 취할 예정”이라며 “향후 유사 사례가 재발할 경우에도 무관용 원칙에 따라 강력하게 대응해 시장 교란 행위를 뿌리뽑겠다”고 재차 경고했다. 부동산 전문가들은 미확인 정보에 현혹되어 무리한 판단을 내려선 안 된다고 조언하면서도 시장이 이토록 민감하게 반응하는 배경에는 정부 정책에 대한 뿌리 깊은 불신이 자리 잡고 있다고 지적한다. 부동산 규제 대책 특성상 기습적으로 발표된 후 즉시 시행되는 경우가 많아 계약 진행 단계에 있는 실수요자들은 대출 신청 시점이나 계약금·잔금 납입 일정에 따라 불의의 피해를 볼 수 있다는 공포감이 크기 때문이다. 과거 소문으로만 돌던 대출 규제 찌라시가 세부 내용만 일부 바뀐 채 결국 현실화했던 경험도 시장의 불안감을 한층 부추기는 요소다. 업계 한 관계자는 “정부가 사실무근이라고 해명하더라도 당장 계약을 앞둔 입장에선 집을 사야 할지 말아야 할지 갈팡질팡할 수밖에 없다”며 “정부의 공식 해명에도 시장이 흔들리는 것은 과거 기습 규제로 인한 학습 효과 탓이 큰 만큼 정부가 구체적이고 명확한 정책 시그널을 주어 시장의 불확실성을 먼저 해소해 줘야 한다”고 강조했다. 관련기사

    2026-11-09 16:41 안서진 매경 디지털뉴스룸 기자(seojin@mk.co.kr)

  • 강남 아파트 수십억 ‘뚝’ 강북 아파트 수억 ‘쑥’…서울 주택 ‘디커플링’ 심화

    강남 재건축 추진 단지 사업시행계획인가 앞두고 하락노도강·금관구 외곽지는 ‘생존매수’ 열기로 신고가 속출이 대통령도 “주택가격 하락 유의” 초고가주택이 밀집한 강남권에서 보유세와 재건축 분담금, 대출규제 등 여파로 급매가 하락세를 견인하다. 그러나 서울 외곽은 전세수요가 ‘생존매수’ 수요로 전환되며 상승을 이끌고 있다. 서울 아파트 매매시장에서 강남권은 하락하고 외곽 지역은 오르는 ‘디커플링(탈동조화)’ 양상이 점차 뚜렷해지고 있다. 9일 한국부동산원의 11월 첫째주 아파트 가격 동향에 따르면 강남3구(강남·서초·송파) 가운데 서초구(0.35%↓→0.37%↓)와 강남구(0.38%↓→0.39%↓)가 13주째, 송파구(0.22%↓→0.17%↓)는 9주째 하락세를 이어가고 있다. 특히 강남구는 압구정과 개포동, 서초구는 반포와 잠원동, 송파구는 잠실, 문정동 등 고가주택이 밀집한 동네에서 하락세가 두드러졌다. 최근 압구정 재건축 단지에서는 직전 거래보다 20억원가량 낮은 가격에 급매가 이뤄지는 사례가 나오기도 했다. 이들 단지는 압구정2구역(신현대 9,11,12차)으로, 이달 들어 재건축 사업시행계획인가 신청을 접수했다. 투기과열지구의 재건축 추진 아파트는 조합설립인가일부터 3년 이상 아파트를 보유한 사람의 경우 사업시행계획인가 신청 전에 조합원 지위 승계가 허용된다. 이로 인해 자금 여력이 크지 않거나 실거주 아닌 매물 위주로 처분을 서두르는 움직임이 급매로 나타났다. 내년 3월 사업시행계획인가를 접수할 예정인 압구정3구역(현대 1~7차, 10·13·14차, 대림빌라트)도 비슷한 양상이다. 현대14차 84㎡ 매물은 지난 7월 58억6000원에 거래가 이뤄졌으나, 지난달 29일 7억6000만원 적은 51억원에 팔렸다. 이처럼 재건축을 앞둔 고가주택 매물의 급매 흐름이 강남권의 하락세를 이어가고 있다. 보유세 인상, 대출규제 등 부담도 한몫했다. 반면, 노도강(노원·도봉·강북)과 금관구(금천·관악·구로)를 비롯한 서울 외곽 지역에서는 ‘생존매수’ 열기와 함께 신고가 등 가격 상승이 잇따르고 있다. 성북구 정릉동 ‘길음뉴타운경남아너스빌’ 전용 84㎡ 매물은 4~5월만 해도 8억원대에 거래가 이뤄졌으나, 지난달 10일 10억5000만원으로 약 2억원 올랐다. 노원구 월계동 ‘롯데캐슬루나’ 전용 84㎡ 매물은 지난 9월 7억3000만원에서 10억8000만원으로 한 달 새 3억5000만원이나 상승했다. 서울 외곽의 상승세는 서울 전체 평균가격을 0.07% 끌어올렸다. 한국부동산원 자료를 보면 서대문구(0.31%)를 비롯해 성북구(0.3%), 중랑구(0.28%), 강북구(0.26%), 마포구(0.25%), 구로구(0.25%), 동대문구(0.24%), 도봉구(0.2%), 관악구(0.2%)가 0.2% 이상 상승률을 기록했다. 노원구(0.12%→0.14%)와 영등포구(0.12%→0.16%), 은평구(0.14%→0.17%)는 1주 전보다 상승폭이 커졌다. 업계에서는 서울 주택시장은 10·15 대책으로 서울 전역이 토지거래허가구역으로 지정된 뒤 갭투자와 외지인 투자가 빠지고 실거주자끼리 거래하는 시장이 됐다고 진단한다. 투자 수요는 규제로 줄었지만, 서울 안에서 집을 옮기거나 첫 집을 사려는 실거주 수요는 규제만으로 줄이기 어려운 상황이라는 것이다. 이재명 대통령도 서울 집값의 디커플링 양상을 인지하고 있다는 점을 강조했다. 이 대통령은 지난 4일 국무회의에서 서울 집값 추이에 대해 “서울 주요 지역의 실제 거래가격도 놀라울 정도로 떨어지고 있는데, 물론 아닌 지역도 있다”고 말했다. 같은 날 오후에는 엑스(옛 트위터)에 “기준금리 지속 상승, 매물증가, 거래량 감소 등 하락 조짐이 커지고 있어 유의하라고 한 것”이라고 부연했다. 관련기사

    2026-11-09 12:56 조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

  • 분당 폭등할때 일산은 또 빠졌다 … ‘양극화 국면’ 1기 신도시의 현실

    산본·중동 2배 ‘쑥’ vs 분당·평촌 거래 ‘뚝’ 1기 신도시 주택시장이 양극화 국면에 들어섰다. 규제를 피한 산본과 중동으로 거래 발길이 쏠린 반면 집값 상승세는 규제에 묶인 분당과 평촌이 주도했다. 9일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 최근 1년간(2025년 11월~2026년 10월) 1기 신도시 아파트 매매 거래량은 총 1만3808건으로 집계됐다. 이는 직전 1년간(2024년 11월~2025년 10월) 기록한 1만2392건보다 11.4% 늘어난 수준이다. 다만 거래 흐름은 지역별로 크게 엇갈렸다. 비규제지역으로 분류된 산본(108.2%)·중동(83.8%)·일산(34.0%)은 매매 거래가 대폭 증가한 반면 규제 중과를 적용받는 분당(-41.0%)과 평촌(-2.5%)은 오히려 거래가 줄었다. 특히 산본은 거래량이 1532건에서 3190건으로 2배 이상 솟구치며 5개 신도시 중 최고 증가율을 기록했다. 1기 신도시 전체 거래량에서 산본이 차지하는 비중도 12.4%에서 23.1%로 껑충 뛰며 최대치를 나타냈다. 이 같은 쏠림 현상은 규제 여부와 정비사업 진척도, 매수 진입장벽 차이가 얽힌 영향으로 분석된다. 지난해 10·15 대책 시행으로 성남시 분당구와 안양시 동안구(평촌)는 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶인 반면 군포시(산본)·부천시(중동)·고양시(일산)는 대상에서 벗어났다. 토지거래허가구역은 실거주 목적의 매수만 허용돼 전세를 끼고 집을 사두는 갭투자가 불가능하다. 산본과 중동은 대책 발표 전후인 지난해 10~11월부터 온기가 돌기 시작해 월 200~300건 수준의 거래를 꾸준히 이었다. 올해 7~9월 거래량 역시 산본(834건)과 중동(819건) 모두 전년 동기 대비 2배 넘게 급증했다. 실거주 의무 부담이 없어 투자 수요 진입이 수월했던 데다 산본의 경우 지난해 12월 1기 신도시 최초로 선도지구 2곳이 특별정비구역으로 지정되면서 재건축 호재가 매수심리를 한층 자극했다. 중위 매매가격 흐름은 거래량과 딴판이었다. 거래가 쏟아진 산본·중동은 매매가도 올랐으나 일산은 거래 증가에도 집값이 내렸다. 3.3㎡당 중위 매매가는 산본이 2152만원에서 2330만원으로 8.3%, 중동이 2291만원에서 2414만원으로 5.4% 오른 반면 일산은 2056만원에서 2014만원으로 2.0% 떨어졌다. 일산은 선도지구를 중심으로 사업을 추진 중이나 아직 정비구역 지정이 완료된 곳이 없다는 점이 악영향을 미친 것으로 보인다. 규제 덫에 걸린 분당과 평촌은 거래 절벽 속에서도 가격 상승세가 거셌다. 최근 1년 거래량은 분당(2967건)과 평촌(2478건) 모두 직전 1년(분당 5033건, 평촌 2541건) 대비 각각 41.0%, 2.5% 축소됐다. 그러나 3.3㎡당 중위 매매가는 분당이 5224만원에서 7081만원으로 35.5% 평촌이 3386만원에서 4132만원으로 22.0% 급등했다. 높아진 가격 문턱과 대출 규제가 거래를 눌렀으나 뛰어난 입지와 학군, 재건축 기대감이 집값을 굳건히 받쳤다. 선도지구 지정 여부에 따라서도 온도 차가 나타났다. 선도지구와 1990년대 준공된 비선도지구를 비교한 결과, 산본과 중동은 선도지구의 집값 상승폭이 컸다. 산본 선도지구(9-2구역·11구역)는 최근 1년간 14.9% 오르며 비선도지구(7.9%)보다 2배 가까운 오름폭을 보였다. 중동 역시 선도지구 상승률(9.6%)이 비선도지구(5.1%)를 웃돌았다. 다만 선도지구 내에서도 정비사업 단계별로 분위기가 달랐다. 사업시행자 지정을 끝낸 중동 은하마을은 최근 1년 거래의 32.0%가 신고가였던 반면 정비계획을 수립 중인 반달마을A는 신고가 거래가 단 한 건도 나오지 않았다. 이와 달리 분당과 평촌은 비선도지구 단지의 중위 매매가 상승률이 선도지구를 앞질렀다. 분당은 선도지구(시범·샛별·양지·목련)가 29.0% 오르는 동안 비선도지구는 37.7% 상승했고 평촌도 선도지구(7.5%)보다 비선도지구(23.4%)의 오름폭이 가팔랐다. 신고가 비중 역시 최근 1년 분당 비선도지구(47.4%)가 선도지구(37.7%)를 역전했다. 평촌은 선도지구(47.0%)가 여전히 높았으나 비선도지구(22.3%)의 추격세가 거셌다. 이 같은 불일치는 정비사업 기대감이 가격에 선반영된 시점과 규제 여건 차이에서 기인한다. 분당·평촌은 호재가 일찍이 매매가에 반영된 반면 산본·중동은 비규제 이점에 사업 가시화가 더해지며 뒤늦게 선도지구 중심의 상승세가 몰린 셈이다. 김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “향후 1기 신도시 시장은 지역별 매수 여건과 단지별 재건축 진행 상황에 따라 차별화할 것”이라며 “선도지구의 시공사 선정과 이주 일정이 구체화되면 사업 속도와 예상 분담금이 매수 판단에서 더욱 중요해질 수 있다”고 말했다. 관련기사

    2026-11-09 10:32 안서진 매경 디지털뉴스룸 기자(seojin@mk.co.kr)

  • 목동에 첫 ‘래미안’ 들어온다…95.7% 압도적 지지 속 13단지로

    삼성물산 13단지 수주49층·3757가구 재건축공사비 2조3763억원 삼성물산이 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업의 시공권을 확보했다. 목동에 ‘래미안’이 들어서는 것은 이번이 처음이다. 9일 삼성물산에 따르면 목동13단지 재건축 사업시행자인 대신자산신탁은 지난 7일 토지등소유자 전체회의를 열고 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 투표에 참여한 1884명 중 1803명(95.7%)이 찬성해 압도적인 지지를 받았다. 목동13단지는 재건축을 통해 기존 2280가구에서 지하 4층~지상 최고 49층, 21개 동, 3757가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 기존보다 1477가구가 늘어난다. 총공사비는 2조3763억원이다. 공사기간은 착공 후 58개월 이내이며 3.3㎡당 공사비는 947만6000원이다. 삼성물산은 새 단지명으로 ‘래미안 모브13’을 제안했다. 모든 가구를 남향으로 배치하고 조합원 가구에는 100% 4베이 이상 평면을 적용할 계획이다. 주택형도 기존 8개 평형·40개 타입에서 11개 평형·79개 타입으로 다양화했다. 단지 중앙에는 대규모 공원인 ‘센트럴 파크’를 조성한다. 6개 테마정원과 수공간, 공중 산책로 등을 배치할 예정이다. 약 1만200평 규모의 커뮤니티 시설에는 수영장과 사우나, 영화관 등 101개 프로그램을 마련한다. 삼성물산의 미래 주거 기술인 ‘넥스트 홈’과 홈 플랫폼 ‘홈닉’ 등도 적용할 계획이다. 단지는 서울 지하철 2호선 양천구청역과 맞닿아 있다. 주변에 목동 학원가와 현대백화점, 이마트 등이 있으며 안양천과 계남근린공원도 가깝다. 임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계·기술·품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다”고 말했다. 삼성물산은 올해 압구정4구역(2조1154억원), 성수3지구(1조8275억원), 여의도 시범아파트(2조2685억원) 등 서울 주요 정비사업을 잇달아 수주했다. 이번 목동13단지까지 더하면 올해 도시정비사업 누적 수주액은 12조8449억원으로 늘어난다. 지난해 연간 수주액(9조2388억원)을 넘어선 역대 최대 규모로 올해 목표인 13조원에 바짝 다가섰다. 관련기사

    2026-11-09 21:48 임영신 기자(yeungim@mk.co.kr)

  • 재초환 179억 ‘날벼락’ 맞은 반포현대…“전국 모든 아파트로 번질 수도”

    재초환 부과 예상 단지 전국 58곳국토부 “국회의견 적극 검토할 것”전문가 “주택공급 가장 큰 걸림돌” 재건축초과이익환수제(재초환)를 둘러싼 존폐 논란이 다시 수면 위로 떠오르며 재건축 사업 위축과 주택 공급 차질에 대한 우려도 커지고 있다. 9일 서울 서초구가 강남권 재초환 1호 단지인 반포현대(현 반포센트레빌아스테리움)에 179억원 규모의 재초환 부담금 예정액을 통지했다. 현재까지 재초환 부담금이 실제 부과된 사례는 없고 국회에서 제도 존폐를 포함해 개선 방안을 논의하는 상황이지만 시장에서는 주택 공급 위축 우려가 나온다. 정비업계 등에 따르면 이날 서초구가 반포현대 재건축 조합에 통지한 재초환 부담금 예정액은 총 179억원 규모다. 이는 최종 부담금 고지에 앞선 행정절차로, 구는 앞으로 50일간 이의신청을 받아 검토한 후 실제 부과 여부와 부과금을 결정한다. 다만 검토 결과에 따라 최종 부담금 부과 금액은 달라질 수 있다. 서초구의 통지 결정은 재건축초과이익 환수에 관한 법률(재건축이익환수법) 등 관련법상 재초환 부담금 부과 기간이 5년이어서 2021년 준공된 반포현대에는 올해 12월 30일까지 부과해야 한다는 판단에 따른 것이다. 이의 신청과 검토 기간을 고려해 두 달 가까이 여유를 두고 이날 통보한 것으로 풀이된다. 국토교통부는 2024년 법 개정에 따른 특례규정을 고려하면 2029년까지도 부과할 수 있다는 해석을 제시한 것으로 알려졌다. 재초환은 개발 이익 사유화를 보완하고 재건축 시세 차익을 이용한 투기를 억제해 주택 가격 안정화와 사회적 형평성 강화에 기여할 것으로 기대되지만 미실현 이익에 대한 과세, 양도소득세와 겹치는 이중과세 문제 등 비판의 목소리도 크다. 특히 부동산 대출 한도를 축소하는 등 관련 규제가 강화한 상황에서 아파트 소유주에게 큰 부담을 안긴다는 지적도 나온다. 강남구 대표 재건축 단지인 대치 은마아파트의 경우 기존 조합원이 거의 동일한 면적에 입주하는 데 최소 2억3000만∼4억8000만원의 추가 분담금을 내야 하는데, 최근 강남구로부터 4억6000만원대의 재초환 부담금 예정액을 통보받은 것으로 전해진다. 기존 주민이 새 아파트에 입주하는데 적어도 6∼9억원대의 자금이 필요한 셈이다. 국토교통부 기준 재초환 부담금 부과 예상 단지는 2024년 말 기준 전국 58개 단지, 1인당 평균 부과 예상액은 1억300만원가량이다. 서울이 29곳으로 가장 많고, 경기(11곳), 대구(10곳), 부산·광주(2곳), 인천·대전·경남·제주(1곳) 순이다. 서울은 예상 부과액이 1인당 평균 1억4700만원이다. 거액의 부담금 부과가 가시화하면서 재건축 시장이 얼어붙을 수 있다는 우려의 목소리도 높다. 서초구는 이달 5일 국토부에 재초환 폐지를 촉구하는 건의문과 주민 탄원서를 제출하면서 전국 82개 재건축 조합으로 구성된 전국재건축정비사업조합연대의 제도 개선·폐지 요구사항도 함께 전달했다. 국토부 관계자는 “재초환 폐지·제도 개선과 관련해서는 국회 논의 과정에서 제기되는 의견을 적극적으로 검토하겠다”며 “서초구의 건의 내용과 부담금 부과 시한에 대해 검토하고 있으며 입장이 정리되는 대로 서초구에 안내할 예정”이라고 전했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “재초환은 강남뿐 아니라 전국의 모든 아파트가 대상이기 때문에 주택 공급에 가장 큰 걸림돌”이라면서 “재개발과의 형평성, 재산권 침해 문제 등도 고려하면 과감하게 폐지해야 한다”고 밝혔다. 노무현 정부에서 재건축이익환수법을 제정하며 처음 도입한 재초환은 이명박·박근혜 정부에서 법을 개정해 유예 기간을 뒀다. 문재인 정부 때에는 유예 기간이 종료됐으나 윤석열 정부는 부담금 부과의 근거인 초과 이익 기준을 3000만원에서 8000만원으로 상향하는 등 제도를 완화하는 방향으로 법을 개정했다. 여당인 더불어민주당은 대선 당시 재초환 현황 유지 입장을 밝힌 바 있다. 야당인 국민의힘에서 발의한 재초환 폐지 법률안은 2년째 국회에 계류 중이다. 관련기사

    2026-11-09 16:13 백지연 매경 디지털뉴스룸 기자(gobaek@mk.co.kr)

  • “20년 넘게 입주 공백”…익산 영등동 신규 공급에 재조명

    학교·학원·상권 갖춘 주거지서‘영등 해모로 에클라임’ 내달 분양총 607가구 중 393가구 일반 공급 오랜기간 주택공급이 없었던 전북 익산 영등동에서 새 아파트가 분양을 앞두고 있다. 9일 주택·청약업계에 따르면 영등동은 인접한 어양동·부송동과 함께 익산의 주요 도심 생활권을 형성하고 있다. 상권과 교육시설이 밀집해 있고, 주변 지역의 인프라도 이용할 수 있다. 최근 익산에서 공급된 신축 아파트는 가격 강세를 보이고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 보면 올해 들어 9월까지 익산에서 거래된 입주 5년 이내 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 1394만원으로 작년 동기간(1242만원)보다 12.2% 올랐다. 반면 입주 20년을 넘긴 아파트는 527만원에서 479만원으로 9.1% 하락했다. 신축과 구축 간 매매가 격차도 2021년 1.9배에서 올해 2.9배로 벌어졌다. 영등동의 경우 오랜 기간 새 아파트 입주가 없어 신축으로 갈아타려는 수요자의 선택지가 제한적이었다. 영등동 아파트 1만1777가구(부동산R114)는 모두 2005년까지 입주한 물량이다. 올해 기준 입주 후 20년이 지난 아파트 비율은 100%에 달한다. 한 주택업계 관계자는 “영등동은 생활·교육 인프라가 우수한 주거 선호지역이지만, 신규 공급이 없어 신축을 찾는 수요가 인근 부송동이나 마동 등 다른 지역으로 이동했다”며 “이번 새 아파트 공급으로 갈아타기 수요와 외부 수요가 유입되면 익산 대표 주거지로서의 위상이 더욱 높아질 것으로 보인다”고 말했다. 신규 공급소식도 전해진다. 오는 12월 전북 익산시 영등동 일원에서 ‘영등 해모로 에클라임’이 공급될 예정이다. 영등주공1단지를 재건축해 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 28층, 8개동 전용 45·59·75·84㎡ 총 607가구 중 393가구가 일반분양물량이다. 시공은 HJ중공업이 맡았다. 도보통학거리에 이리동북초와 남성중·이리남성여중·남성고 등 교육시설이 있고 영등동 중심상권과 롯데마트, 익산병원, 원광대학교병원 등 생활편의시설도 가깝다. 익산국가산업단지로의 직주근접성이 좋고 KTX 익산역을 통해 다른 지역으로 편하게 이동할 수 있다. 인접한 소라근린공원과 익산체육공원에서 산책과 운동을 즐길 수 있다. HJ중공업 관계자는 “단지 외관에 커튼월룩 디자인을 적용하고, 모든 주택형에 유리난간을 설치해 개방감을 높일 예정”이라며 “세대별 창고를 마련하고, 커뮤니티시설에는 피트니스, GX룸, GDR 골프연습장, 건식사우나, 작은도서관, 독서실 등을 계획했다”고 말했다. 한편, 시공을 맡은 HJ중공업은 전북 지역에서 사업 기반을 넓히고 있다. 앞서 HJ중공업 최대주주 측이 설립한 제이오션중공업은 지난 6월 HD현대중공업과 7800억원 규모의 군산조선소 자산 양수도·사업협력 계약을 체결했다. HJ중공업은 지난달 군산조선소 유휴 부지를 활용한 해상풍력 클러스터 조성 협약에 참여했다. 관련기사

    2026-11-09 15:31 조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

  • CBRE “서울 호텔 객실 2032년까지 7% 증가…관광객 수요 못 따라가”

    서울 호텔 공급 부족이 이어지면서 수요 우위 현상이 2020년대 후반까지 장기화할 것이란 전망이 나왔다. 9일 글로벌 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘객실은 그대로, 가치는 새롭게: 수급 격차가 바꾼 서울 호텔의 가치와 밸류애드 전략’ 보고서를 통해 2032년까지 객실 공급이 약 7% 늘어나는 데 그칠 것으로 분석했다. 방한객이 연 4% 늘어난다고 가정해도 2032년 방한 수요·객실 공급지수(2025년=100)는 각각 132와 107로 수요가 공급을 앞설 것으로 추산됐다. 서울시의 관광숙박시설 용적률 완화(최대 1.3배)는 2029년 이후 공급에 반영될 가능성이 크고 공사비 부담도 가중되고 있다. 서울 호텔의 가동률은 지난해 기준 76%로 2015년 이후 최고치다. 뉴욕 수준인 84%까지 높아져도 객실 증가 폭은 제한적이어서 수급 격차가 객실 단가에 반영될 전망이다. 리포트는 밸류애드 투자자에게 공급 공백이 이어지는 내년까지 기존 호텔 매입과 브랜드 전환을, 코어 투자자에게 내년 하반기부터 실적이 검증된 자산 매입을 제언했다. 금리 하락이 예상되는 2028~2029년에는 자산 재평가가 이뤄질 수 있고 2030년 이후에는 신규 공급으로 자산별 차별화가 심화할 것으로 봤다. 폐업 후 인수된 보코 서울 명동은 IHG 보코 브랜드 도입과 시설 개선을 거쳐 지난 6월 매각됐다. 객실당 가격은 약 4억 원에서 6억 4000만원으로 약 60% 올랐다. 최수혜 CBRE 코리아 리서치 총괄 상무는 “보수적 가정에서도 서울 호텔의 수요 우위 구조는 2020년대 후반까지 이어질 것으로 예상된다”며 “다만 신규 공급의 44%가 상위 등급에 몰리는 등 등급과 입지별 여건이 달라 객실 총량보다 세부 수급 변화를 살펴볼 필요가 있다”고 말했다. 최성현 CBRE 코리아 캐피탈마켓 총괄 부사장은 “서울 호텔은 이제 오피스·물류 등 주요 섹터와 나란히 평가받는 투자 자산이 됐다”며 “가동률이 상단에 가깝고 조달금리가 오르고 있어 앞으로의 수익은 자산 자체에서 나와야 한다, 브랜드 전환과 운영 구조의 선택이 그 핵심이다”라고 강조했다. 관련기사

    2026-11-09 11:14 박재영 기자(jyp8909@mk.co.kr)

  • 대상 본사 '종로플레이스' 매물로

    싱가포르 테마섹 자회사 보유연내 매각자문사 선정 계획대상그룹은 5년 임차 연장 싱가포르 국부펀드 테마섹의 부동산 투자 자회사 캐피털랜드투자운용이 보유 중인 서울 종로구 인의동 '종로플레이스' 매각을 검토한다. 해당 빌딩은 대상그룹이 지난 5년간 본사 건물로 사용해왔다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 캐피털랜드는 연내 매각 자문사를 선정하고 내년 거래 완료를 목표로 종로플레이스 매각 작업을 추진한다. 종로플레이스는 연면적 4만5735㎡, 지하 7층~지상 14층 규모로 2010년 11월에 준공됐다. 지하철 1호선 종로5가역 인근에 있고 현재 공실은 없는 것으로 알려졌다. 종로플레이스는 대상그룹이 2021년 말부터 본사로 사용 중인 건물이기도 하다. 대상그룹은 48년간 사용해온 서울 신설동 본사를 떠나 이 건물에 입주했다. 올해 하반기 마곡 원그로브로의 이전 검토를 철회하고 종로플레이스에 잔류하기로 했다. 가장 큰 장점은 공실 없는 안정적인 임차 구조다. 대상그룹은 기존 임대차계약 종료일에 앞서 계약을 5년간 연장한 것으로 알려졌다. 종로플레이스는 손바뀜 이력이 많은 자산이다. 2007년 준공 전 홍콩계 사모펀드가 선매입했고 한국투자신탁운용이 펀드를 운용했다. 한때 웅진그룹 일부 계열사들이 입주해 사무실로 사용하기도 했다. 2020년대에는 LIG그룹 계열사와 LG CNS 등이 임차해 사용하기도 했다. 2014년 매각 당시 KB부동산신탁이 우선협상대상자로 선정됐지만 거래는 무산됐다. 캐피털랜드는 옛 아센다스자산운용 시절인 2015년 약 2400억원에 이 빌딩을 사들였다. 사학연금·롯데손해보험 등을 투자자로 유치했다. 당시 시장 일각에서는 중심업무지구(CBD)와 떨어진 입지를 들어 아센다스가 제시한 3.3㎡당 2000만원 이상 엑시트 전망이 낙관적이라는 평가가 나왔다. [박제완 기자] 관련기사

    2026-11-05 17:28 박제완 기자(greenpea94@mk.co.kr)

  • ‘대상그룹 본사’ 종로플레이스 매물로

    연내 매각자문사 선정대상그룹은 5년 임차 연장 [본 기사는 11월 05일(15:08) 매일경제 자본시장 전문 유료매체인 ‘레이더M’에 보도 된 기사입니다] 싱가포르 국부펀드 테마섹의 부동산 투자 자회사 캐피탈랜드투자운용이 보유중인 서울 종로구 인의동 ‘종로플레이스’ 매각을 검토한다. 해당 빌딩은 대상그룹이 지난 5년간 본사건물로 사용해왔다. 5일 투자은행(IB)업계에 따르면 캐피탈랜드는 연내 매각자문사를 선정하고 내년 거래 완료를 목표로 종로플레이스 매각 작업을 추진한다. 종로플레이스는 연면적 4만5735㎡, 지하 7층~지상 14층 규모로 2010년 11월 준공됐다. 지하철 1호선 종로5가역 인근에 있고 현재 공실은 없는 것으로 알려졌다. 종로플레이스는 대상그룹이 2021년 말부터 본사로 사용 중인 건물이기도 하다. 대상그룹은 48년간 사용해온 서울 신설동 본사를 떠나 이 건물에 입주했다. 올해 하반기 마곡 원그로브의 이전 검토를 철회하고 종로플레이스에 잔류하기로 했다. 가장 큰 장점은 공실 없는 안정적인 임차 구조다. 대상그룹은 기존 임대차 계약 종료일에 앞서 계약을 5년간 연장한 것으로 알려졌다. 종로플레이스는 손바뀜 이력이 많은 자산이다. 2007년 준공 전 홍콩계 사모펀드가 선매입했고 한국투자신탁운용이 펀드를 운용했다. 한 때 웅진그룹 일부 계열사들이 입주해 사무실로 사용하기도 했다. 2020년대에는 LIG그룹 계열사와 LG CNS 등이 임차해 사용하기도 했다. 2014년 매각 당시 KB부동산신탁이 우선협상대상자로 선정됐지만 거래는 무산됐다. 캐피탈랜드는 옛 아센다스자산운용 시절인 2015년 약 2400억원에 이 빌딩을 사들였다. 운용기간 7년의 사모부동산펀드를 설정하고 사학연금·지방행정공제회·롯데손해보험 등을 투자자로 유치했다. 당시 시장 일각에서는 도심업무지구(CBD)와 떨어진 입지를 들어 아센다스가 제시한 3.3㎡당 2000만원 이상 엑시트 전망이 낙관적이라는 평가가 나왔다. 캐피탈랜드는 2022년 3분기 펀드 만기를 맞아 기존 투자자 지분을 삼성화재에 넘기는 셰어딜로 종로플레이스를 다시 인수했다. 셰어딜은 건물을 보유한 펀드는 그대로 두고 투자자만 갈아끼우는 방식이다. 당시 거래가는 약 3300억원, 3.3㎡당 2400만원 수준으로 2015년 전망치를 웃돌았다. 당시 입찰에는 메테우스자산운용, 삼성화재, NH농협리츠운용, NH투자증권, 코람코자산신탁, 한국투자부동산탁 등 8개사가 참여하면서 흥행했다. 관련기사

    2026-11-05 15:08 박제완 기자(greenpea94@mk.co.kr)

  • “전국 최초 지분적립형 도입”…GH·동부건설, ‘광교 자연앤 센트레빌’ 9일 특별공급

    10일 1순위·11일 2순위 접수유형별 당첨자 발표·계약 일정 상이분상제 적용 광교신도시 마지막 공급“실수요자 초기 자금 부담 낮춰” 경기주택도시공사(GH)와 동부건설이 9일 ‘광교 자연앤 센트레빌’의 특별공급을 시작으로 본격적인 청약 일정에 돌입했다. GH·동부건설에 따르면 경기도 수원시 영통구 원천동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 20층, 총 600가구(공공분양 전용 84㎡ 360가구·지분적립형 분양주택 전용 59㎡ 240가구) 규모로 조성된다. 사실상 광교신도시 마지막 신규 공급 단지로, 분양가상한제 적용을 받는다. 청약일정은 이날 특별공급, 10일 1순위, 11일 2순위 순으로 진행된다. 청약 접수일은 공공분양과 지분적립형 모두 동일하다. 하지만 당첨자 발표일과 정당계약 일정은 공급 유형별로 다르다. 구체적으로 공공분양(전용 84㎡)은 오는 17일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 다음달21~23일 체결한다. 지분적립형(전용 59㎡) 당첨자 발표일은 오는 18일이다. 정당계약은 2027년 1월 25~27일 진행할 예정이다. GH가 사업 주체로 나서 공공성을 높인 점도 눈길을 끈다. GH 관계자는 “도민의 주거 안정을 목적으로 하는 공기업인 만큼, 체계적인 사업 진행과 품질 관리에 중점을 두고 있다”면서 “무주택 실수요자를 위한 주거 사다리 마련이라는 공공분양 본연의 취지에 맞춰 공급되는 만큼 수요자들에게 신뢰할 수 있는 주거 대안이 될 것으로 보인다”고 말했다. GH는 또 전용 59㎡ 240가구에 전국 최초로 ‘지분적립형’ 분양 방식을 도입했다. 이 단지는 20년형으로 운영된다. 최초 분양가의 25% 지분을 취득한 뒤 5년·10년·15년 차에 각각 20%씩 추가 취득하고, 20년 차에 잔여 15%를 취득해 최종적으로 100% 소유권을 확보하는 구조다. 향후 추가 지분을 매입할 때 적용되는 가격은 최초 취득시점과 추가 취득시점의 1년 만기 정기예금 평균이자율이 더해져 산정된다. 주변 주택가격이 상승하더라도 추가 지분매입 시점에는 최초 분양가에 가산이자만 더해 취득하게 된다. 입주 후 거주하는 동안 수분양자는 본인이 아직 취득하지 않은 공공지분에 대한 사용료로 임대보증금을 예치하게 된다. 이때 수분양자의 자금 상황에 따라 보증금의 100%를 전액 예치하거나 초기 목돈 부담을 줄이기 위해 일부 금액을 월 임대료로 전환해 납부하는 등 유연한 선택이 가능하다. 향후 지분을 추가 취득해 공공지분이 감소하면 임대료 부담도 단계적으로 줄어든다. 이 제도는 5년의 거주의무기간과 10년의 전매제한 기간이 적용된다. 전매제한 기간이 지난 뒤에는 100% 지분 취득 전이라도 관련 절차에 따라 제3자에게 주택 전체를 매각할 수 있다. 시세차익은 당시 수분양자와 공공의 지분율에 따라 배분된다. ‘광교 자연앤 센트레빌’은 성숙 단계에 접어든 광교신도시에서 선보이는 마지막 신규 공급 단지다. 입주 즉시 다양한 생활기반시설을 누릴 수 있다. 먼저 신분당선 광교중앙역을 통해 서울 강남권으로 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 인덕원~동탄 복선전철 원천역(예정)까지 개통하면 광역교통 여건은 한층 개선될 전망이다. GTX A노선과 영동·용인서울·경부고속도로를 통해 수도권 전역도 빠르게 오갈 수 있다. 삼성디지털시티와 광교테크노밸리 등 직주근접성도 좋다. 단지 인근에 매원초와 소화초, 수원다산중, 광교호수중, 유신고 등 교육시설이 있다. 아주대학교병원과 갤러리아백화점, 롯데몰 등 생활편의시설도 가깝다. 국내 최대 규모 도심 속 공원인 광교호수공원과 단지를 둘러싼 사색공원이 인접해 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 단지 안에는 실내골프연습장, 다함께돌봄센터, 공유사무실, 맘스라운지, 게스트하우스 등 다채로운 입주민 시설도 마련될 예정이다. 높은 세대창고도 제공한다. GH 관계자는 “광교신도시의 마지막 신규 공급 단지인 데다 초기 자금 부담을 낮춘 전국 최초 지분적립형과 공공분양이 함께 공급되면서 견본주택 개관 이후 실수요자들의 상담과 문의가 꾸준히 이어지고 있다”며 “공급 유형별로 당첨자 발표일과 정당계약 일정이 다른 만큼 청약 전 일정을 꼼꼼히 확인하시길 바란다”고 말했다. 관련기사

    2026-11-09 12:19 조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

  • “맞벌이 부부 안심 자녀교육 환경”…반도건설, ‘계양신도시 카이브 유보라’ 공급

    18세 미만 자녀 둔 맞벌이 비율 60.4%아파트 내 키즈·학습시설 중요성 대두단지 내 다함께돌봄센터 조성사업지 인근에 유·초·중(예정) 세대창고·코인세탁실 등 특화설계 자녀 양육 맞벌이 가구가 늘면서 아파트 커뮤니티시설의 경쟁력도 달라지고 있다. 학교·학원가 접근성을 살피던 과거와 달리, 어린이집과 방과 후 돌봄, 독서·학습공간 등 특화시설이 주거 선택의 중요 요소로 떠올랐다. 6일 국가데이터처의 ‘2025년 하반기 지역별고용조사 맞벌이 가구 및 1인 가구 취업 현황’ 자료에 따르면, 막내 자녀의 연령이 18세 미만인 유배우 가구(378만5000가구) 중 맞벌이 가구는 228만7000가구로 집계됐다. 맞벌이 비율은 60.4%로 전년보다 1.9%포인트 상승하며 관련 통계 공표 이후 처음으로 60%를 넘어섰다. 6세 이하(56.5%), 7~12세(61.2%), 13~17세(64.5%) 등 자녀의 모든 연령대에서 맞벌이 비율도 증가했다. 부모의 출퇴근과 자녀의 등·하원, 방과 후 시간을 모두 고려해야 하는 맞벌이 가정이 늘면서 분양시장에서도 단지 내 영유아 보육부터 초등학생 돌봄을 아우르는 든든한 교육 인프라를 갖춘 아파트가 호평을 받고 있다. 일례로 지난달 인천에서 공급된 ‘검암역 푸르지오 프라베뉴’는 단지 내 작은도서관·독서실과 인근 초·중교 신설 계획이 맞물려 1순위 청약에서 평균 18.96대 1의 경쟁률을 기록했다. 이런 가운데 반도건설이 자녀 보육과 교육을 주거 공간 가까이에서 해결할 수 있도록 기획한 ‘계양신도시 카이브 유보라’를 공급 중이다. 계양신도시 AC3·AC4블록에 들어서는 이 주상복합단지는 지하 2층~지상 15층 전용 84·92·93㎡ 총 1110가구(AC3블록 8개동 614가구·AC4블록 8개동 496가구) 규모로 조성된다. 입주 예정 시기는 2029년 8월이다. 단지 안에는 어린이집과 작은도서관을 비롯해 공적 보육시설인 ‘다함께돌봄센터’(AC3블록)가 마련될 예정이다. 또 사업지 앞에는 유치원(예정)과 초등학교(예정), 중학교(예정) 용지가 나란히 계획돼 있다. 유아기부터 중학교까지 약 10년에 걸쳐 자녀를 가까운 교육 시설에 안심하고 보낼 수 있는 ‘유초중 10년 안심 교육’ 여건을 갖춘 셈이다. 단지와 직접 맞닿은 약 1km 길이의 선형공원 ‘계양벼리(예정)’ 문화공원을 통해 찻길 횡단 없이 안전하게 통학을 할 수 있다. 가구 내부에는 주택형별 특화설계를 적용했다. 84㎡A는 4베이 구조에 알파룸 가변벽체와 확장형 주방가구를 적용하고 팬트리·드레스룸 등 수납공간을 마련했다. 84㎡D는 탑상형 설계에 대형 현관과 독립형 아일랜드, 홈바·팬트리형 주방가구를 배치했다. 93㎡B는 두 방향의 조망을 고려한 코너형 설계와 수납 강화 알파룸, 확장형 주방이 특징이다. 단지에는 반도건설의 프리미엄 주거 브랜드 ‘카이브 유보라(KAIVE UBORA)’가 적용된다. 두 블록 모두 가구당 1.5대 규모의 주차 공간도 계획돼 있다. 커뮤니티 시설은 선큰을 중심으로 지하·저층부의 여러 공간을 연계했다. 입주자 편의를 위한 게스트룸과 코인세탁실, 세대창고, 건식세차장, 게스트하우스 등 생활지원 시설도 마련된다. 브랜드 상업시설인 ‘시간(時間)’도 함께 조성된다. 입주민들은 멀리 나가지 않고도 단지 내에서 폭넓은 상업 인프라를 누릴 수 있다. 한편, 당첨자는 AC3블록 10일, AC4블록 11일 발표한다. 정당계약은 23~25일 체결한다. 관련기사

    2026-11-06 10:30 조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

  • "신도시 되면 농어촌전형 사라질라"… 대입 걱정하는 김포 고촌 학부모

    GB해제 김포 아라지구 가보니3.7만가구 늘면 읍→동 가능성행정구역 전환 입시영향 촉각 "새로 택지가 개발되면 김포 고촌읍은 농어촌 특별전형에서 빠지게 되나요?" 국토교통부가 지난달 29일 수도권 신규 택지 6곳 중 하나로 김포 아라지구(3만7000가구)를 발표하자 해당 지구가 위치한 김포 고촌읍 학부모 사이에서 이런 걱정이 나오고 있다. 인구가 늘어 행정구역이 동으로 바뀌면 농어촌 전형이 사라질 수 있어서다. 농어촌 전형을 적용받기 위해서는 거주지와 학교 소재지가 모두 읍·면이어야 한다. 고촌읍은 서울 강서구와 맞닿아 있는 지역으로 마곡·목동 등 서울 서부권 접근성이 뛰어나면서도 행정구역상 읍이라 이 전형을 노릴 수 있다. 특히 서울 생활권이면서 농어촌 전형이 가능한 곳으로 남양주 와부읍(덕소)과 함께 거론되며 자녀를 둔 가구의 관심을 받아왔다. 다만 인구가 이미 5만명을 넘어선 고촌읍에 3만7000가구가 추가로 들어오면 동 전환 논의는 불가피할 것이라는 관측이 나온다. 지난달 30일 찾은 고촌읍 일대에서 만난 50대 여성 A씨는 "아직 기간이 많이 남긴 했지만 아무래도 학부모들은 신경을 쓰고 있다"고 전했다. 자녀 교육을 위해 고촌읍 이사를 생각하던 이들도 마찬가지다. 온라인 커뮤니티에서는 "자녀가 초등학생이라 중학교 입학 시기에 맞춰 이사를 생각하고 있었는데, 혹시 이사 갔다가 농어촌 전형이 안 되면 큰일이라 걱정된다"와 같은 우려도 나오고 있다. 고촌읍에서 학원가가 형성돼 있는 보름초등학교 인근 한 공인중개사 B씨는 "어제 유치원생 자녀가 있는 부부가 집을 보고 갔는데, 신규 택지 발표를 보고 농어촌 전형이 사라지는 것인지 문의하기도 했다"고 말했다. 다만 당장의 영향은 제한적일 전망이다. 신규 택지의 경우 정부는 2030년 내 착공을 목표로 하고 있는데, 이때 착공되더라도 입주는 일러야 2034~2035년께가 될 것으로 보이기 때문이다. 만약 동으로 전환되면 해당 시점에 자녀가 몇 학년이냐에 따라 적용 여부가 갈리게 된다. 재학 중 행정구역 개편으로 읍·면이 동으로 바뀌면 그 재학 기간을 읍·면으로 인정받을 수 있기에 고등학생은 자격을 유지할 수 있지만, 중학생과 초등학생은 전형을 적용받기 어려워진다. 한편 동으로 바뀌어 농어촌 전형에서 빠지더라도 고촌의 인프라스트럭처가 그만큼 확충될 것이라는 기대감도 컸다. 고촌읍 일대 토지 소유주 C씨는 "어제 나온 개발구상안에는 '복합중심지'도 형성된다고 돼 있었는데, 무엇이 들어올진 모르겠지만 주택 외 새로운 콘텐츠를 개발하는 건가 싶어 기대된다"고 말했다. 다만 신규 택지 중 가장 많은 3만7000가구가 고촌읍에 들어올 예정인 만큼 주민들은 '김포골드라인' 외에 추가적인 교통망 확충이 절실하다고 입을 모았다. 고촌읍 주민인 공인중개사 D씨는 "5호선 연장 등이 최대한 앞당겨졌으면 하는 바람이 크다"며 "서울 2호선 신정지선 연장도 계속 이야기만 나오고 진행이 안 되고 있어 답답하다"고 전했다. [정호준 기자 / 김중황 기자] 관련기사

    2026-11-02 17:29 정호준 기자(jeong.hojun@mk.co.kr), 김중황 기자(kim.joonghwan

  • “세입자 내보내고 차라리 내가 살겠다”…정부 ‘실거주 유도 추진’에 우려 잇따라

    세법개정안 토론회서 전문가들 우려“전세거두고 임대인 직접 입주할수도”“규제 강화땐 세입자 주거 불안해져”장특공제 개편안엔 “국가 횡포” 비판 정부가 1주택자라도 실제 거주 여부에 따라 세제 혜택을 차등 적용하는 방안을 추진하는 가운데, 이와 관련해 부동산 전문가들의 우려가 잇따르고 있다. 비거주 1주택자에 대한 세 부담을 높이면 집주인들이 세입자를 내보내고 직접 거주하려는 움직임이 나타나 전세시장 불안을 키울 수 있다는 지적이다. 특히 장기보유특별공제(장특공제)까지 거주기간 중심으로 개편할 경우 장기간 집을 보유한 1주택자의 세 부담이 지나치게 커질 수 있다는 분석도 나왔다. 최한수 경북대 교수는 9일 국회예산정책처 주최로 열린 ‘2026년 세법개정안 토론회’에서 정부의 비거주 1주택자 세제 개편안에 대해 “‘비거주 1주택자 페널티’는 1세대 1주택자는 거주 여부와 관계없이 보호받는다는 오랜 규범에 도전하는 제도”라고 지적했다. 특히 “거주 여부에 따라 양도세 부담이 약 5억원 차이가 나는데, 그렇다면 실거주를 유도하는 것을 넘어 전세를 거두고 직접 입주할 유인이 생긴다”며 “전세시장이 가장 취약한 시기에 이 제도를 도입하는 효과를 고민해볼 필요가 있다”고 말했다. 비거주 1주택자가 적지 않다는 점도 정책의 파급력을 키우는 요인으로 지목됐다. 최 교수는 이들이 서울 전체 1주택자의 약 20%에 달하는 것으로 추산했다. 김인만 부동산경제연구소장 역시 서울의 비거주 1주택자를 약 83만명으로 추정하며 “이들에게 규제의 칼날을 들이대면 세입자들의 주거까지 불안해지는 악순환이 발생할 수 있다”면서 세입자 주거 불안 가능성을 제기했다. 장특공제 개편안도 도마에 올랐다. 정부안은 주택 보유기간에 따라 적용하던 공제를 단계적으로 축소하고 거주기간 중심으로 전환하는 것이 골자다. 2028년부터 공제 한도를 설정하고 2029년부터는 1주택자의 보유기간에 따른 공제를 없애는 내용이 담겼다. 김 소장은 장기간 주택을 보유한 사람에게 거주기간을 기준으로 공제 혜택을 제한하는 것은 과도하다고 비판했다. 그는 “평생 집을 보유하다가 상속하면 상속세를 내고, 증여하면 증여세를 낸다”며 거주 중심으로 공제 한도까지 줄이는 것은 “국가 횡포”라고 주장했다. 한편 이날 토론회에서는 국내생산세액공제 도입과 가업상속공제 개편안도 논의됐다. 국내생산세액공제와 관련해서는 단기적으로 경제성이 낮은 사업에 일정 한도를 두고 환급을 허용할 필요가 있다는 의견과 지원 대상 업종의 범위가 지나치게 좁다는 지적이 제기됐다. 가업상속공제 개편을 놓고는 공제 대상과 사후관리 요건을 더 엄격하게 적용해야 한다는 여당 측 의견과 기업 혼란을 키울 수 있다는 야당 측 의견이 맞섰다. 관련기사

    2026-11-09 18:52 이미연 매경 디지털뉴스룸 기자(enero20@mk.co.kr)

  • 대출 규제에…2030 평촌 초소형 생존 매수

    6억 넘는 집은 정책대출 제한17평 아파트값 6억 넘어서자신혼부부 14평 구축 집중 매수청년 생애첫매수 1년새 72%↑샛별한양 매매가는 2억 올라내집마련 출발선 문턱 높아져 방 하나에 화장실 하나. 내년 결혼을 앞둔 공공기관 직원 A씨가 신혼집으로 마련한 곳은 경기 안양시 동안구 평촌동의 전용면적 35.1㎡(약 14평형) 구축 아파트다. 서울 도봉구에 거주하는 A씨는 결혼식에 앞서 혼인신고를 마치고 신혼부부 대상 정책대출을 활용해 내 집 마련에 나섰다. A씨는 "올해 하반기부터 집값이 계속 오르는 모습을 지켜봤다"며 "집값이 더 올라 대출을 받지 못하는 상황이 되기 전에 구매했다"고 말했다. 지난 2일 찾은 평촌·범계 일대 중개업소에서도 젊은 매수자들의 관심은 초소형 아파트에 집중돼 있었다. 한 공인중개사는 "집을 보러 오는 손님 10팀 가운데 7~8팀은 강남·판교에 직장이 있는 20·30대 1인 가구나 신혼부부"라고 말했다. 추석 이후 전용 42.61㎡(약 17평형) 아파트 가격이 6억원을 넘어서면서 매수 문의가 주춤해진 반면 전용 35.1㎡에는 문의가 이어지고 있다는 설명이다. 경기 남부에서 내 집 마련에 나선 20·30대가 집값에 밀려 주택 면적을 줄이고 있다. 신혼가구 대상 디딤돌대출은 주택 평가액이 6억원 이하여야 받을 수 있는데, 평촌에서는 17평형 아파트마저 이 기준을 넘어서는 사례가 늘고 있기 때문이다. 대출 기준에 맞춰 6억원 이하 초소형 구축 아파트를 선택하는 이른바 '생존형 하향 매수' 현상이다. 매수세가 몰리면서 초소형 아파트 가격도 빠르게 오르고 있다. 평촌 샛별한양6단지 일부 동의 전용 35.1㎡는 지난해 10월 3억4000만~3억8000만원에 거래됐지만 올해 10월에는 5억2000만~5억5500만원에 거래됐다. 1년 사이에 거래 가격대가 약 2억원 높아진 셈이다. 안양 동안구에서 6억원 이하에 거래된 아파트 비중도 지난해 1~9월 40.1%에서 올해 같은 기간 31.3%로 8.8%포인트 하락했다. 정책대출 가격 기준에 들어오는 아파트를 찾기가 그만큼 어려워졌다는 의미다. 평촌은 경기 남부 주요 주거지역 가운데 초소형 구축 아파트 거래가 상대적으로 활발한 곳이다. 올해 1~9월 국토교통부 실거래가공개시스템 자료를 분석한 결과 안양 동안구 전체 아파트 거래에서 전용 40㎡ 이하 비중은 11.5%였다. 수원 영통구(1.2%), 용인 수지구(1.5%)보다 크게 높았다. 이는 과거 주택 공급 구조와도 맞닿아 있다. 1기 신도시인 평촌의 소형 아파트 공급 비율은 12.5%로 성남시 분당(9.8%), 고양시 일산(4.8%)보다 높았다. 대규모 재건축이 이뤄지지 않아 당시 공급된 소형 아파트 상당수가 남아 있다. 서울과 경기 남부의 직장으로 출퇴근하면서 상대적으로 적은 자금으로 내 집을 마련하려는 젊은 층이 평촌으로 눈을 돌리는 배경이다. 20·30대의 매수세도 빠르게 늘고 있다. 법원 등기정보광장 자료를 분석한 결과 올해 6~10월 안양 동안구에서 생애 첫 부동산을 매수한 20·30대는 2137명으로 작년 같은 기간(1244명)보다 71.8% 증가했다. 수원 영통구(7.6%)와 용인 수지구(22.1%)의 증가율을 크게 웃돌았다. 서울 거주자의 안양 동안구 부동산 매수도 지난해 1~9월 939명에서 올해 같은 기간 1659명으로 76.7% 늘었다. 평촌은 과거부터 수도권 내 집 마련의 '주거 사다리' 역할을 해온 지역이다. 한국건설산업연구원은 2021년 보고서에서 낮은 무주택 비율과 높은 주택 거래 회전율 등을 근거로 평촌을 이같이 평가했다. 그러나 주거 사다리의 첫 단에 해당하는 초소형 아파트마저 가격이 뛰면서 내 집 마련의 문턱도 높아지고 있다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "최근 경기 남부의 20·30대 매수는 주거 면적을 줄여서라도 내 집을 사려는 하향 매수 형태"라고 설명했다. 초소형 아파트를 매입하는 20·30대 가운데 일부는 재건축 기대감도 고려한 것으로 전해졌다. 평촌 6개 구역이 특별정비구역 지정을 신청했지만 신청 물량은 총 1만4102가구로 올해 남은 지정 물량 4866가구를 크게 웃돈다. 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 "재건축까지는 일러도 12~15년 걸릴 수 있다"고 말했다. [박재영 기자 / 김중황 기자] 관련기사

    2026-11-09 17:10 박재영 기자(jyp8909@mk.co.kr), 김중황 기자(kim.joonghwang@mk

  • 국내 최대 아파트 생활 플랫폼 ‘아파트너’서 이용자 휴대폰 번호 유출

    외부인 무단 접근해 정보 파일 반출운영사 “이름·동호수 등 포함 안 돼”유출된 이용자 규모는 공개 안 해 국내 최대 아파트 생활 플랫폼 ‘아파트너’에서 일부 이용자의 휴대전화번호가 유출됐다. 운영사인 두꺼비세상은 12일이 지나서야 유출 사실을 파악했다. 정보가 유출된 이용자 규모는 공개하지 않았다. 6일 아파트너 운영사 두꺼비세상의 이용자 안내문에 따르면 지난달 23일 오전 10시 36분과 오후 2시 41분 외부의 제3자가 데이터 내보내기 기능에 비인가 접근해 휴대전화번호가 담긴 파일을 반출했다. 회사는 유출 발생 12일 뒤인 이달 4일 오후 2시께야 이를 인지했다. 두꺼비세상 측은 유출 항목이 휴대전화번호라고 설명했다. 성명과 아파트명 등 신원·거주지 정보와 주민등록번호·비밀번호·금융정보는 해당 파일에 포함되지 않았다는 게 회사 측 설명이다. 현재까지 접수되거나 발견된 피해 사례는 없다고 밝혔다. 회사는 유출 사실을 인지한 뒤 24시간 이내에 한국인터넷진흥원(KISA)과 경찰에 신고했다고 설명했다. 공격 IP 차단과 관리자 계정 초기화 등 긴급 보안 조치도 시행했다. 회사 측은 전체 시스템을 점검하고 이달 셋째 주까지 취약 웹페이지 운영을 중단하는 등 보안 환경을 개선할 계획이다. 두꺼비세상은 이용자들에게 휴대전화번호를 악용한 스팸이나 사칭 연락 및 의심스러운 링크에 주의해 달라고 당부했다. 회사 측은 “아파트너는 전화나 문자로 인증번호 또는 금전을 요구하지 않는다”고 밝혔다. 아파트너는 전국 4300여 아파트 단지, 360만 입주민이 사용하고 있다. 공지, 전자투표, 커뮤니티 시설 예약, 방문차량 등록, 공동 현관 자동 출입 등 아파트 생활에 필요한 서비스를 제공한다. 관련기사

    2026-11-06 18:29 박재영 기자(jyp8909@mk.co.kr), 김중황 기자(kim.joonghwang@mk

  • 이도-디딤돌재단, 1억원 이상 기부금 모아 미래 골프 인재 육성

    공익법인 디딤돌재단과 이도는 이번 대회에서 공동으로 골프 꿈나무 육성을 위한 사회공헌 활동으로 1억원 상당의 기부를 진행했다고 9일 밝혔다. 행사엔 유현조·이세희·김재희 등 KLPGA 대표 프로 선수와 아쿠쉬네트코리아 등 골프 관련 기업이 참여했다. 부동산 및 인프라 대체투자 전문 운용사인 한강에셋자산운용도 공동 후원사로 힘을 보탰다. 먼저 대회에 앞서 열린 ʻ디딤돌재단 채리티 프로암 2026’에서는 지난해에 이어 KLPGA 대표 프로 선수들의 자발적인 애장품 기부와 재능 기부가 이어졌다. 이세희 프로는 애장품인 드라이버와 티칭 등 재능 기부를 했으며, 김재희 프로는 애장품인 웨지를 기부했다. 이번 대회 우승자인 유현조 프로도 아끼던 웨지 세트를 기부했다. 유현조 프로는 아마추어 시절 제 1회 ʻ클럽디 아마추어 에코 챔피언십’에서 준우승한 인연을 이어 후배 선수들을 위한 나눔에 동참해 의미를 더했다. 골프 업계도 후원에 동참했다. 최인용 아쿠쉬네트코리아 대표이사는 투어 전용 스카티 카메론 서클티(Circle T) 퍼터를 기부했다. 풋조이 코리아도 올 한 해 디딤돌재단의 골프 꿈나무들에게 골프 의류를 후원하며 미래 골프 인재 육성을 위한 지속적인 지원에 동참했다. 본 대회 기간에는 9번 홀 ʻ디딤돌 존’에서 티샷한 공이 지정 구역에 안착할 때마다 해당 선수 명의로 10 만 원이 적립됐다. 이 기금은 디딤돌재단을 통해 골프 꿈나무 육성에 쓰인다. 대회 주최사인 대보그룹은 15번 홀 ʻ하우스디 존’에서도 같은 방식으로 기부금을 적립해 발달장애인 일자리 지원에 힘을 보탰다. 최정훈 이도 부회장은 “선배들의 재능 기부와 진심 어린 경험 공유는 주니어 선수들에게 세계 무대를 향한 가장 강력한 드라이버가 될 것”이라며 “대한민국 골프의 미래를 이끌 주니어 선수들이 단 한 명도 꿈을 포기하지 않고 필드 위에서 마음껏 도약할 수 있도록 든든한 페이스메이커가 되겠다”고 했다. 관련기사

    2026-11-09 17:11 이용안 기자(lee.yongan@mk.co.kr)

  • 목동 첫 래미안 짓는다 … 삼성물산, 13단지 수주

    49층·3757가구 재건축공사비 2조3763억원 삼성물산이 서울 양천구 목동13단지 재건축 사업의 시공권을 확보했다. 목동에 '래미안'(투시도)이 들어서는 것은 이번이 처음이다. 9일 삼성물산에 따르면 목동13단지 재건축 사업시행자인 대신자산신탁은 지난 7일 토지등소유자 전체회의를 열고 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 투표에 참여한 1884명 중 1803명(95.7%)이 찬성해 압도적인 지지를 받았다. 목동13단지는 재건축을 통해 기존 2280가구에서 지하 4층~지상 최고 49층, 21개 동, 3757가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 기존보다 1477가구가 늘어난다. 총공사비는 2조3763억원이다. 공사 기간은 착공 후 58개월 이내이며 3.3㎡당 공사비는 947만6000원이다. 삼성물산은 새 단지명으로 '래미안 모브13'을 제안했다. 모든 가구를 남향으로 배치하고 조합원 가구에는 100% 4베이 이상 평면을 적용할 계획이다. 주택형도 11개 평형·79개 타입으로 다양화했다. 단지 중앙에는 대규모 공원인 '센트럴 파크'를 조성한다. 6개 테마정원과 수공간, 공중 산책로 등을 배치할 예정이다. 약 1만200평 규모의 커뮤니티 시설에는 수영장과 사우나, 영화관 등 101개 프로그램을 마련한다. 삼성물산의 미래 주거 기술인 '넥스트 홈'도 적용할 계획이다. 단지는 서울 지하철 2호선 양천구청역과 맞닿아 있다. 주변에 목동 학원가와 현대백화점, 이마트 등이 있으며 안양천과 계남근린공원도 가깝다. 임철진 삼성물산 주택영업본부장은 "목동에 처음 선보이는 래미안인 만큼 삼성물산의 설계·기술·품질 역량을 총결집해 목동을 대표하는 랜드마크로 완성하겠다"고 말했다. 삼성물산은 올해 압구정4구역(2조1154억원), 성수3지구(1조8275억원), 여의도 시범아파트(2조2685억원) 등 주요 정비사업을 잇달아 수주했다. 올해 도시정비사업 누적 수주액은 12조8449억원으로 늘어난다. 지난해 연간 수주액(9조2388억원)을 넘어선 역대 최대 규모로 올해 목표인 13조원에 바짝 다가섰다. [임영신 기자] 관련기사

    2026-11-09 17:10 임영신 기자(yeungim@mk.co.kr)

  • “실무자 적극 지원”…부동산원, 공공건축 설계공모 제도 개정 설명회

    한국부동산원이 공공건축 설계공모 제도 개정에 맞춰 발주기관 실무자 지원에 나섰다. 한국부동산원은 지난 6일 서울 강남구 건설회관에서 전국 공공건축 설계공모 발주기관 실무자를 대상으로 ‘공공건축 설계공모 제도 주요 개정 사항 설명회’를 개최했다고 9일 밝혔다. 이번 설명회는 2026년 7월 개정된 공공건축 설계공모 관련 법·제도의 주요 내용을 안내하고, 발주기관 담당자가 개정 사항을 실무에 원활히 적용할 수 있도록 지원하기 위해 마련됐다. 설명회에서는 공공건축 설계공모 제도와 관련 법령·운영 절차를 소개하고, 주요 개정 사항과 시행 시기, 건축 설계공모 정보서비스(건축HUB)를 활용한 설계공모 공고·결과 등록 및 심사위원 선정 방법 등을 안내했다. 주요 내용으로는 2027년 1월부터 공공건축 설계공모 공고·결과 등록을 건축 설계공모 정보서비스(건축HUB)로 일원화, 설계공모 운영 시 건축허브(건축HUB) 활용 권고, 심사위원 후보군 활용과 심사 이력 관리 강화 등이다. 이번 제도 개정에 따라 기능이 강화되는 ‘건축허브(건축HUB)’는 한국부동산원이 운영하는 설계공모 지원 플랫폼이다. 공고부터 결과 등록까지 전 과정을 온라인으로 지원하고 통합 심사위원 풀을 제공하고 있어 발주기관의 업무 부담을 줄이고 업무의 효율성과 투명성을 높이고 있다. 한국부동산원은 ‘국가 공공건축지원센터’ 운영기관으로서 ‘표준 설계공모지침서’와 ‘설계공모운영 업무가이드’ 등을 제작·배포해 발주기관의 원활한 업무 운영을 뒷받침해 왔으며, 이번 제도 개정에 따른 업무 변화에 대응할 수 있도록 지원을 확대할 계획이다. 이헌욱 한국부동산원 원장은 “국민의 일상이자 도시의 가치를 담는 공공건축의 품질을 높이려면 설계공모 제도가 현장에서 내실 있게 운영되는 것이 중요하다”며 “앞으로도 교육과 자문 등을 통해 발주기관을 지속적으로 지원하여 투명하고 공정한 설계공모 운영에 기여하겠다”고 말했다. 관련기사

    2026-11-09 11:08 백지연 매경 디지털뉴스룸 기자(gobaek@mk.co.kr)

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