전국 주요 거점 도시에서 대규모 기업 투자가 이어지고 있다. 정부의 지방 육성 정책에 힘입어 첨단산업부터 지역 특화 제조업까지 산업 기반이 확대되면서 일자리 창출과 주거 수요 확대에 대한 기대감도 덩달아 커지는 모습이다.

13일 한국경제인협회가 매출액 500대 기업을 대상으로 진행한 ‘2026년 하반기 투자계획’ 조사 결과에 따르면, 응답 기업 106개사 가운데 27.4%가 3년 내 비수도권 투자 확대를 검토할 의향이 있다고 답했다.

또 지방 신규 투자를 위한 주요 선결 과제로는 ‘세제 감면 및 보조금 등 재정 지원’(36.2%)과 ‘협력업체 등 산업 생태계 구축’(18.2%)이 우선순위로 꼽혔다.

기업들의 지방 투자 유도를 위해 정부도 지원 기준을 완화하고 있다. 앞서 산업통상부는 지난 7월 ‘지방투자촉진보조금’ 고시를 개정했다. 기존에는 업력 1년 이상 기업만 지원받을 수 있었다. 하지만 개정 이후에는 신설 자회사와 합작법인도 지원 대상에 포함됐다. 기존 사업장의 면적·고용 유지 의무 역시 ‘동일 업종’으로 한정해 기업 부담을 줄였다.

재정 지원도 확대되고 있다. 산업통상부가 지난 9월 발표한 ‘2026년 제3차 지방투자촉진보조금 심의 결과’를 보면 강원·전북·전남광주·경북·경남·제주 등 6개 지자체에 신·증설 투자를 결정한 10개 기업에 총 816억원(국비 560억원)의 보조금 지원이 결정됐다. 이를 통해 3918억원 규모의 지방투자를 유치하고, 429개의 신규 일자리를 창출할 계획이다.

지역별 투자도 활발하다. 영남권에서는 경북 영주시에 대규모 투자 유치가 이어지고 있다. SK스페셜티는 총 5000억원을 투자해 2033년까지 반도체·디스플레이용 소재 제조를 위한 신규 산업단지를 조성할 예정이다. 건강기능식품 전문기업 대한홍삼은 130억원을 투자해 2030년까지 현재 충청남도 금산에 있는 본사와 공장을 영주로 이전하고, 대규모 제조시설을 건립할 계획이다.

호남권에서는 앰코테크놀로지코리아가 전남광주통합특별시 북구 첨단산단에 약 3조원 규모의 첨단 반도체 제조라인 착공에 들어갔다. 충청권인 충남 천안시 성환읍 일대에서는 인공지능(AI)·반도체 특화 국가산단을 조성하기 위한 종축장 이전 사업이 속도를 내고 있다.

대전시도 올해 10월 반도체·이차전지·신소재 분야 기업 3곳과 734억원 규모의 제조·연구시설 증설 협약을 체결했다.


대규모 기업 투자는 지방 주택 공급에도 활기를 불어 넣고 있다. 기업 투자가 늘면 일자리를 따라 인구가 유입되고, 이는 곧 교통·상업·교육시설 등 생활 인프라 확충으로 이어질 수 있어서다.

반도체 소재 산업을 중심으로 기업 투자가 확대되고 있는 경북 영주시 가흥동 일원에서는 두산에너빌리티가 이달 ‘트리븐 가흥’(전용 84·113㎡ 765가구)을 공급한다. 가흥일반산업단지와 SK스페셜티 일반산업단지로 출퇴근이 쉬운 입지 여건을 갖췄다.

삼성전자·삼성SDS가 19조원 규모의 투자 계획을 밝힌 경북 구미시에서는 금호건설이 ‘형곡 센트럴 아테라’를 분양한다. 형곡3주공아파트 주택재건축 정비사업을 통해 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 총 770가구 규모다. 전용 59㎡ 135가구가 일반분양 물량이다. 충남 천안시에서는 포스코이앤씨가 ‘더샵 천안라크원’을 분양할 예정이다. 총 1290가구 중 1032가구가 일반분양 물량이다. 사업지 인근의 성성동 일원에는 삼성그룹이 19조원 규모의 투자를 진행 중이다.

업계 관계자는 “지방 주택 시장에서는 양질의 일자리가 지역의 주거 수요를 지탱하는 요인 중 하나”라며 “정부 지원과 기업 투자가 이어지는 지역은 고용 기반이 안정되고 생활 인프라가 확충되면서 신규 주택 수요 확대에도 영향을 미칠 수 있다”고 말했다.