서울 공동주택 단지 두 곳 중 한 곳은 가구당 주차대수가 1.08대에 미치지 못하는 것으로 조사됐다.

자치구별로는 노원구에서 해당 단지의 비율이 가장 높은 반면, 가구당 주차대수가 1.56대 이상인 단지는 서초구로 나타났다.

11일 아파트 정보 제공 플랫폼 집품이 공동주택관리정보시스템(K-apt) 자료를 분석한 결과에 따르면, 서울 25개 자치구의 공동주택 3047개 단지 가운데 가구당 주차대수가 1.08대 미만인 곳은 1506곳으로 전체의 49.4%를 차지했다.

1.08대 이상 1.56대 미만은 1238곳(40.6%), 1.56대 이상은 303곳(9.9%)으로 집계됐다. 분석 대상 단지의 가구당 주차대수 단순평균은 약 1.08대로, 1.56대는 상위 10%를 구분하는 백분위수 기준을 반올림한 수치다.

이를 기준으로 살펴본 결과 가구당 주차대수가 평균인 1.08대에 미치지 못하는 단지의 비중이 가장 높은 곳은 노원구였다. 분석 단지 219곳 중 148곳(67.6%)이었다. 이어 금천구가 48곳 중 31곳(64.6%), 도봉구는 114곳 중 71곳(62.3%)으로 뒤를 이었다. 관악구(61.4%)와 광진구(61.2%)도 60%를 웃돌았다.

반면 가구당 주차대수가 1.56대 이상인 단지의 비중은 서초구가 가장 높았다. 전체 168개 단지 중 60곳으로 35.7%를 차지했다. 용산구는 77곳 중 23곳(29.9%), 강남구는 204곳 중 48곳(23.5%)이었다. 종로구(18.8%)와 중구(17.1%)도 상대적으로 높은 비율을 보였다.

중간 구간인 1.08대 이상 1.56대 미만에서는 동대문구가 118개 단지 중 66곳(55.9%)으로 가장 높은 비율을 기록했다. 마포구는 130곳 중 71곳(54.6%), 은평구는 142곳 중 77곳(54.2%)이었다.

집품 측은 “1.08대 미만 단지 비중은 노원구가 67.6%로 가장 높았고, 1.56대 이상 단지 비중은 서초구가 35.7%로 가장 높게 집계됐다”면서 “세대당 주차대수만으로 단지의 실제 주차 여건이나 주차 공간 부족 여부를 판단할 수는 없다”고 말했다.

한편, 이번 분석은 지난 6일 기준 공동주택관리정보시스템의 관리비 공개 의무단지 기본정보를 활용했다. 서울 소재 3198개 단지 가운데 총주차대수가 0으로 기재된 151곳을 제외한 3047곳을 대상으로 했다. 일부 단지는 서울시 공동주택 통합정보마당 자료와 대조해 가구 수를 보완했다.

다만 가구당 주차대수가 낮다고 해서 실제 주차 공간이 부족하다고 단정할 수는 없다. 이번 통계는 단지별 주차대수를 단순평균한 것으로, 단지 규모에 따른 가중치는 적용하지 않았다. 실제 주차 여건은 입주민 차량 보유대수와 방문차량, 단지별 주차장 운영 방식 등에 따라 달라질 수 있다.