강남권 아파트값 하락으로 서울 집값 상승세가 둔화한 가운데 경기지역이 남부권을 중심으로 강세를 지속하며 서울 상승률을 넘어섰다.

8일 한국부동산원에 따르면 경기 아파트 매매가격 주간 상승률은 9월 둘째 주 0.18%로 서울(0.16%)을 웃돌기 시작한 이후 8주 연속 서울보다 우위를 보이고 있다.

최근 통계인 11월 첫째 주에는 서울 상승률이 0.07%까지 낮아졌으나 경기는 0.20%로 꾸준한 상승 폭을 유지하며 서울과 격차를 0.13%포인트까지 넓혔다.

11월 첫째 주 전국 주간 상승률 상위 10개 지역에 서울은 포함되지 않았고 용인시 기흥구(0.60%), 경기 군포시(0.57%)를 비롯해 모두 경기권이 이름을 올렸다.

민간 통계인 KB부동산 주간 동향으로도 경기지역 평균 매매 상승률은 10월 둘째 주(0.16%)부터 11월 첫째 주(0.22%)까지 4주간 계속 서울 상승률을 웃돌았다.

서울은 강남·서초구가 최근 13주 연속, 송파구는 9주째 약세를 지속하는 가운데 중위권 이하 지역까지 숨 고르기 양상을 보이며 전체 평균 상승세가 둔화하는 흐름을 이어오고 있다.

반면 경기권은 화성시 동탄구, 수원시 영통구, 용인시 기흥구 등 그간 가격이 가파르게 오른 지역들에 이어 비규제지역 등 이전까지 관심도가 다소 낮았던 곳으로도 상승세가 확산하는 모습이다.

부동산원 조사 기준으로 10월 첫째 주부터 최근까지 한 달간 전국에서 누적 상승률이 가장 높은 지역은 비규제지역인 군포시(2.24%)였다.

역시 비규제지역인 화성시 병점구(2.06%)와 부천시 원미구(1.73%)도 상위 10위권에 포함됐고, 규제지역 중 상대적으로 선호도가 낮은 편인 의왕시(1.96%)도 최근 높은 상승률을 기록했다.