올해 7월까지 착공한 서울 주택 수가 2만호에 달한 것으로 나타났다. 최근 3년 평균보다 34.6% 늘었는데, 같은 기간 인허가 실적도 36.7% 증가했다.

서울시는 올 1~7월 주택 착공 실적이 1만9507가구를 기록했다고 7일 밝혔다. 최근 3년 7월 누계 평균보다 34.6% 늘어난 수치다.

올해 인허가 실적은 2만8634가구로 집계뙜다. 최근 3년 7월 누계 평균보다 36.7% 늘었다. 지난해 같은 기간과 비교해서는 6.1% 증가했다.

착공과 인허가 실적은 실제 주택공급 규모와 속도를 가늠할 수 있는 대표적인 지표다. 서울시는 정비사업 활성화와 사업기간 단축 등 그동안 추진해 온 공급 확대 정책이 실제 인허가와 착공으로 이어지는 성과를 내고 있다고 설명했다.

아파트 인허가 실적만 놓고 보면 2만3480가구로 최근 3년 같은 기간 평균보다 27.6% 늘었다. 재건축·재개발 등 정비사업 인허가가 전체의 82.8%를 차지고 있다는 점이 눈에 띈다. 민간 아파트 공급 대부분이 정비사업을 통해 이뤄지고 있는 셈이다. 1000가구 이상 주요 단지로는 송파구 ‘거여 새마을 공공재개발(1678가구)’과 ‘잠실주공 5단지 재건축(6411가구)’ 등이 있다.

한동안 위축됐던 비아파트 공급도 반등세를 보였다. 올 7월까지 비아파트 인허가 실적은 5154가구로 전년 같은 기간보다 64.4% 증가했다. 최근 3년 같은 기간 평균보다는 2배 이상 늘었다.

비아파트 착공도 크게 증가했다. 올 7월까지 바아파트 착공 실적은 4512가구로 지난해 같은 기간보다 80.9% 늘었다. 최근 3년 같은 기간 평균보다도 48.3% 많았다. 서울시는 아파트뿐 아니라 비아파트까지 인허가와 착공이 함꼐 증가하면서 청년·1인가구 등 다양한 주거수요에 대응하고 있다고 설명했다. 또 아파트에 편중된 서울의 주택공급구조를 보완하는 데도 도움이 될 것으로 기대하고 있다.

인허가와 착공 물량의 증가는 시민이 주택공급을 체감할 수 있는 입주까지 이어진다. 올해와 내년 서울 신축 아파트 입주 예정 물량은 각각 2만6000가구와 2만2000가구다.

서울시는 올해 나타난 인허가와 착공의 동반 증가 흐름을 일시적인 실적 개선에 그치지 않고 지속적인 주택공급 확대로 이어간다는 계획이다. 명노준 서울시 주택실장은 “올해 서울의 인허가와 착공이 함께 증가하고 비아파트 공급도 회복세를 보이는 것은 서울의 주택공급 기반이 탄탄해지고 있다는 긍정적인 신호”라며 “공급 확대 흐름이 실제 입주로 이어질 수 있도록 정비사업을 비롯한 주요 사업을 밀착 관리해 주택공급을 차질 없이 이어가겠다”고 했다.