이지건설이 오는 29일 ‘아산테크노밸리 the1 7차’ 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 들어간다.

28일 이지건설에 따르면 충청남도 아산시 둔포면 석곡리 아산테크노밸리 Ab4블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 10개동 전용 77·84㎡ 622가구 규모로 조성된다.

타입별 구성은 전용 77㎡ 184가구를 비롯해 84㎡A 100가구, 84㎡B 338가구다. 전체의 약 70%인 438가구가 국민평형인 전용 84㎡로 이뤄졌다. 입주는 2029년 1월 예정이며, 시공은 라인산업이 맡았다.

공공택지에 들어서는 분양가상한제 적용 단지인 데다가 삼성전자 평택캠퍼스와 삼성디스플레이 아산·천안캠퍼스를 잇는 K-반도체 산업벨트 중심 입지를 갖춰 실수요자들의 관심이 예상된다.

아산테크노밸리 일대에는 the1 브랜드 아파트 9개 단지, 5000여 가구가 입주를 마쳤다. 입주와 동시에 상업시설과 학군, 근린공원, 행정시설 등 각종 생활 인프라를 이용할 수 있다.

사업지가 위치한 아산 둔포면은 경기 평택시와 맞닿은 접경지로, 삼성전자 평택캠퍼스(고덕신도시)와 삼성디스플레이 아산·천안캠퍼스를 아우르는 K-반도체 메가벨트의 핵심 거점으로 꼽힌다. 1만여 명이 종사하는 아산테크노밸리 일반산업단지를 배후수요로 확보할 수 있다. 아산 둔포지구를 인공지능(AI)·반도체 중심도시로 육성하는 충남경제자유구역 지정도 추진 중이다.

도보통학거리에 염작초가 있고 아산테크노중, 아산충무고도 가깝다. 둔포면은 대입 농어촌 특별전형 지원 자격이 주어지는 지역인 점도 학부모 수요자들에게는 관심 요소다.

SRT가 정차하는 평택지제역과 KTX·SRT 환승이 가능한 천안아산역이 차량으로 약 25분 거리에 있고, 34번 국도와 북천안IC·평택고덕IC도 인접해 있다. 삼성전자 평택캠퍼스가 들어선 고덕국제화계획지구 일반산업단지와의 직주근접성도 좋다.

아산에서는 GTX C 노선 연장이 추진 중이고 사업지 주변에 중심상업지구와 대형마트, 중앙공원 등도 갖춰져 있다.

전 가구를 채광과 통풍에 유리하도록 남향 위주로 배치하고 넉넉한 동 간 통경축, 현관 앞 공용창고 등 특화설계가 적용된다. 전용 84㎡ 일부 타입에는 와이드형 광폭거실이 적용될 예정이다. 단지 내 피트니스와 GX., 골프연습장, 게스트하우스와 도그파크, 물놀이터, 바비큐장 등으로 구성된 입주민 시설도 마련될 예정이다.

이지건설 관계자는 “8000여 가구 규모의 브랜드 타운 조성 기대감은 물론, 아산 지역 내 선호도와 신뢰도가 검증된 ‘더원(the1)’ 브랜드가 적용되는 만큼 많은 수요자의 관심이 예상된다”며 “향후 아산에 예정된 대규모 산업 투자 등 핵심 미래가치를 선점할 수 있는 입지 여건을 갖춰, 문의가 꾸준히 이어지고 있다”고 말했다.