서울에서 생애 처음으로 집을 산 매수자가 4년 8개월 만에 최대치를 기록한 것으로 나타났다.

16일 법원등기정보광장에 따르면 지난달 서울에서 생애 첫 부동산(집합건물)을 매입해 소유권이전 등기를 신청한 매수인은 7552명이었다. 이는 부동산 시장이 달아올랐던 2021년 11월(7886명) 이후 4년 8개월 만에 가장 많은 수치다.

올해 들어 서울 생애 첫 집합건물 매수인은 증가세하고 있다. 지난 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었다. 5월 6479명으로 주춤했지만 6월 7210명에 이어 7월에도 4.7% 증가했다.

연령대별로는 30대의 내 집 마련 움직임이 가장 활발했다. 지난달 서울 생애 첫 부동산 매수인 가운데 30대가 4302명으로 전체의 57%를 차지했다. 1401명으로 집계된 40대가 18.6%로 뒤를 이었다.

지역별로는 서울 외곽 지역에 매수세가 집중됐다. 지난달 은평구의 생애 첫 부동산 매수인은 844명으로 서울 25개 자치구 중 가장 많았다. 이어 노원구 608명, 강서구 526명, 송파구 458명, 구로구 413명 등으로 집계됐다.

생애 최초 주택 구매자는 상대적으로 높은 주택담보대출비율(LTV)을 적용받을 수 있는 데다 집값과 전셋값 상승이 이어지면서 ‘더 늦기 전에 사자’는 실수요가 움직인 것으로 풀이된다. 특히 30대를 중심으로 은평·노원·강서 등 서울에서도 상대적으로 가격 부담이 낮은 지역에 수요가 몰렸다.

서울 집값 상승에 대한 불안감도 생애 최초 매수 증가에 영향을 준 것으로 보인다. KB부동산에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 올해 1월 이후 지난달까지 한 차례도 하락하지 않고 매월 상승했다. 전월세 시장 불안도 내 집 마련 시기를 앞당기는 요인으로 꼽힌다.