정부의 부동산 세제개편안 발표로 전월세난과 내 집 마련에 대한 우려가 커지는 가운데, 서울시는 시민 의견을 듣고 주택 정책 방향을 설명하기 위해 시민 토론회를 연다.

서울시는 6일 서울시청 본관 3층 대회의실에서 ‘부동산 정상화를 위한 시민 대토론회’를 개최한다고 5일 밝혔다. 비거주 1주택자와 무주택 청년, 민간임대사업자 등 시민과 전문가, 부동산 크리에이터 50여 명이 참석한다.

이번 토론회는 정부가 지난 3일 ‘2026년 세제개편안’을 발표한 뒤 서울시가 처음 마련한 시민 참여형 공개 토론회다. 세제개편 이후 전월세 가격 상승과 내 집 마련 기회 축소, 실거주자의 세 부담 증가를 우려하는 문의가 이어지자 시민 의견을 직접 듣기 위해 마련했다는 게 서울시 설명이다.

참석자들은 세제개편과 부동산 거래, 전월세 시장, 주택 공급 등 4개 주제를 놓고 60분간 토론한다.

김병민 G3 서울 기획위원회 위원장이 사회를 맡는다.

토론회 전 과정은 90분간 서울시 공식 유튜브 채널에서 생중계된다. 온라인 시청자도 실시간 댓글과 화상 연결을 통해 질문하거나 의견을 낼 수 있다. 서울시는 토론회에서 나온 시민 의견과 전문가 답변을 행사 종료 후 별도로 공개할 계획이다.

서울시는 이날 세 부담을 높이는 방식보다 재개발·재건축을 통한 주택 공급 확대가 시장 안정에 효과적이라는 입장을 밝힐 예정이다.

오세훈 서울시장은 “정부 세제개편으로 전월세 시장이 위축되면 부담은 결국 서민과 청년에게 돌아갈 수 있다”며 “주택시장을 안정시키는 근본적인 해법은 세금이 아니라 충분한 주택 공급”이라고 말했다. 이어 “재개발·재건축을 비롯해 서울에서 실질적으로 공급을 늘릴 수 있는 정책에 더욱 속도를 내겠다”고 했다.