토지소유자 2000만명 첫 돌파
외지인 보유비중은 세종 최고






국내 토지 소유자가 처음으로 2000만명을 넘어섰다. 우리나라 국민 10명 중 4명꼴로 토지를 소유하고 있는 셈이다.

60대가 개인 소유 토지의 30%를 보유해 연령별로 가장 많았다. 반면 20~50대의 토지 보유 면적과 비중은 일제히 감소했다.

29일 국토교통부가 발표한 '2025년 말 기준 토지 소유 현황 통계'에 따르면, 작년 말 기준 주민등록 인구 5112만명 가운데 2012만명(39.4%)이 토지를 보유한 것으로 조사됐다. 전년 1965만명보다 47만명(2.4%) 늘어났다.

개인 토지 보유자 수는 2022년 1877만명, 2023년 1903만명, 2024년 1965만명에 이어 증가 추세를 이어갔다. 토지 소유자가 2000만명을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 다만 개인이 소유한 토지 면적은 4만6127㎢로 전년 대비 131㎢(0.3%) 줄어들었다.

연령별로는 60대가 1만3860㎢(30.0%)를 보유해 가장 많았다. 이어 70대 1만141㎢(22.0%), 50대 9443㎢(20.5%) 순이었다. 40대 3927㎢(8.5%), 30대 1344㎢(2.9%), 20대 367㎢(0.8%)로 뒤를 이었다. 70대 이상의 토지 소유 비율은 증가하는 반면 50대 이하는 전년 대비 감소세를 나타냈다. 성별 토지 소유자 수는 남성 54.3%, 여성 45.7%로 조사됐다.

시도별 외지인 토지 보유 비율이 가장 높은 곳은 59.5%를 차지하는 세종특별시였다. 강원도(50.8%), 경북(49.9%), 충북(48.5%), 전남(45.9%) 등의 순으로 이어졌다. 전국 평균 외지인 토지 보유 비율은 43.7%였다.

법인 소유 토지 면적은 7463㎢로 전년보다 59㎢(0.8%) 증가했고, 용도지역별로는 농림지역(2443㎢·32.7%), 지목별로는 임야(3460㎢·46.4%)가 가장 많았다.

비법인(종중·종교단체·기타단체)의 토지 보유 면적은 7823㎢로 전년과 비슷한 수준을 유지했다. 용도지역은 농림지역이 4446㎢(56.8%)로 가장 많았다.

[진영화 기자]