DL이앤씨가 15일 ‘e편한세상 부천 어반스퀘어’ 일부 잔여가구의 무순위 청약을 진행한다.

DL이앤씨에 따르면 경기 부천 소사3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 이 단지는 지하 3층~지상 38층, 13개 동 총 1649가구 중 전용 59~84㎡ 897가구가 일반 분양물량이다. 입주는 2029년 10월 예정이다.

청약은 한국부동산원 청약홈에서 받는다. 이날 무순위 청약을 시작으로 18일 당첨자 발표, 27일 계약을 체결한다.

무순위 청약은 거주 지역에 상관없이 만 19세 이상 무주택 가구 구성원이면 누구나 청약할 수 있다. 부천시는 비규제지역으로 담보인정비율(LTV) 최대 70%가 적용된다. 거주의무기간도 없다. 계약자에게는 계약금 1차 1000만원 정액제, 중도금 대출 60% 이자 후불제 혜택도 제공한다.

DL이앤씨 관계자는 “마곡이나 광명 대비 경쟁력 있는 분양가로 책정한데다가 역세권 입지와 1군 건설사의 브랜드 효과를 누릴 수 있다”면서 “부적격으로 발생한 로열 동호수 물량이 포함되면서 무순위 청약을 통해 알짜 물량을 선점하려는 예비 청약자들의 움직임이 분주해지고 있다”고 말했다.

향후 입주민들은 사업지 앞에 있는 소사역을 통해 서울 마곡과 구로·가산 G밸리 업무지구, 여의도·광화문·강남 등 서울 주요 업무지구로 빠르게 출퇴근할 수 있다. 현재 부천시가 소사역에 KTX 이음 정차를 추진 중이며, 소사역 한정거장 거리에 있는 부천종합운동장역에서는 GTX B 노선(2031년 개통)이 예정돼 있어 향후 대중교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

또 소사역에서 부천역으로 이어지는 경인로를 따라 이마트(부천점)과 부천역지하도상가, 부천자유시장, 부천역로데오거리 등 상업시설과 부천성모병원, 부천세종병원 등 의료시설이 있다.

부지 면적만 약 7만6000여㎡에 달하는 반면, 건폐율은 18.11%로 낮아 넓은 동간 거리와 풍부한 녹지 공간을 확보했다. 지상 공간에는 DL이앤씨의 조경 설계인 ‘드포엠(dePoem)’이 적용된다. 단지 중앙에는 잔디마당과 수공간, 휴게공간이 어우러진 ‘드포엠 파크(dePoem Park)’가 조성된다. 미세먼지 저감을 고려한 숲과 미스트 분사시설을 갖춘 ‘미스티포레(Misty Foret)’도 도입될 예정이다.

단지 안에는 온탕·냉탕과 건식 사우나를 갖춘 사우나와 실내골프연습장(GDR), 스크린골프룸, 올데이 다이닝, 드포엠카페, 라운지카페(작은도서관) 등 입주민 시설이 마련될 예정이다.

가구 내부에는 라이프스타일 맞춤형 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’ 설계와 입주자 취향에 따라 인테리어 옵션을 선택할 수 있는 ‘디 셀렉션’이 적용된다. 아울러 실내 미세먼지와 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기 청정이 가능한 ‘스마트 공기제어 시스템’도 설치될 예정이다.