롯데건설 재생골재 활용 층간소음 저감자재 개발

손동우 기자(aing@mk.co.kr)

2026-05-26 17:30



롯데건설이 재생골재와 폐플라스틱을 활용해 층간소음을 줄이는 친환경 바닥 자재를 개발했다.

롯데건설은 친환경 복합소재 전문 스타트업 리젠티앤아이와 공동으로 '소일라스틱 차음 팔레트'를 개발했다고 26일 밝혔다.

소일라스틱 차음 팔레트는 아파트 바닥 완충재 위에 설치돼 난방 배관을 지지하는 자재다. 이번 제품은 소음 흡수 기능을 더한 것이 특징이다.

성능 검증 결과도 나왔다. 롯데건설이 2024년 10월부터 지난달까지 진행한 실증에서 이 팔레트를 적용한 바닥 구조는 기존 바닥보다 중량 충격음을 약 4~6㏈ 낮추는 것으로 나타났다.

[손동우 기자]




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    20년·100만㎡ 이상 노후 구역 대상 공모구월, 연수·선학 등 5곳 해당노후계획도시기본계획도 10월께 확정“선도지구, 가장 빠른 정비구역 될 것” 인천시가 대규모 낡은 계획도시를 정비해 신·구도심 격차 해소에 나선다. 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시정비법) 혜택을 기반으로 개발 속도를 높이기 위해 8월까지 선도지구 선정을 마친다는 계획이다. 27일 인천시에 따르면 정비 사업 추진의 핵심이 될 선도지구 공모가 다음 달 1일 마감된다. 이번 공모는 2024년 제정된 노후계획도시정비법을 활용해 최대한 개발 속도를 내기 위해 마련됐다. 이에따라 공모 대상은 20년 이상 지난 100만㎡ 이상의 기 노후계획도시를 대상으로 하는데 구월, 연수·선학, 만수1·2·3, 갈산·부평·부개, 계산지구 등 5개 지구가 이에 해당한다. 인천시는 국토교통부와의 협의를 거쳐 8월 중 최종 선도지구를 선정한다는 계획이다. 아울러 인천시는 노후계획도시정비법상 ‘2035 노후계획도시기본계획’을 함께 수립하고 있다. 7월 중 노후계획도시정비위원회 심의를 마친 뒤 국토부 중앙특별위원회 심의를 거쳐 10월 중 기본계획을 최종 고시할 예정이다. 엄연히 따지면 인천시가 추진 중인 ‘2035 노후계획도시기본계획’과 선도지구 선정은 별개의 행위다. 시의 선도지구 공모에 응모하지 않은 사업지도 노후계획도시정비법상 지원 대상이라면 개별적으로 정비사업을 추진해 안전진단 면제·완화, 용도지역 변경·용적률 완화 등의 지원·특례를 받을 수 있다. 다만 선도지구로 선정되면 시가 분쟁 발생 시 적극 중재에 나서는 등 간접적인 지원으로 인해 사업에 속도가 붙을 수 있다. 인천시 관계자는 “이번 선도지구 공모에 응모하지 않았다고 해서 노후계획도시법상 혜택이 제외되는 건 아니다”면서도 “선도지역 선정 구역은 정비사업 추진 시점이 가장 빠른 구역이 될 것”이라고 말했다. 인천시는 정비 사업성을 높이고 주민 부담을 완화하기 위해 공공기여 비율도 조정했다. 지난달 20일 공포한 조례에 따르면 5개 지구(구월, 연수·선학, 만수1·2·3, 갈산·부평·부개, 계산지구) 공공기여 비율은 1구간 10%, 2구간 41%로 법적 최소 수준이다. 법적 범위는 1구간 10~40%, 2구간 40% 초과~70%로, 최저치에 가까울수록 기여분이 적어 사업성이 좋아진다. 관련기사

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    서울 청약시장에서 최상위 경쟁률을 기록한 곳이 모두 ‘하이앤드 브랜드’ 아파트인 것으로 나타났다. 핵심 입지에 시세차익을 누릴 수 있고, 특화 설계에 고급 커뮤니티시설까지 갖춰 실수요자의 많은 관심을 받은 결과다. 27일 부동산R114에 따르면 지난 26일 기준 올해 서울에서 분양한 단지 중 1순위 평균 청약 경쟁률이 가장 높은 3곳은 모두 하이엔드 브랜드 단지였다. 경쟁률이 가장 높았던 곳은 서초구의 ‘아크로 드 서초(1099.1대 1)’였다. 이는 서울 민간 분양 아파트 중 역대 최고 청약 경쟁률이었다. 다음으로 서초구 ‘오티에르 반포(710.2대 1)’와 용산구 ‘이촌 르엘(135대 1)’이 뒤를 이었다. 통상 하이엔드 브랜드 단지는 강남 3구나 용산구 등 핵심 입지에 지어진다. 분양가상한제가 적용돼 최소 수억원의 시세차익을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 더불어 각 건설사별 특화 설계를 반영해 차별화를 강화하고, 고급 커뮤니티시설까지 마련해 입주자의 만족감을 높인다. 하이엔드 브랜드 단지는 희소성이 커 가격도 가파르게 상승하고 있다. 지난해 입주한 강남구의 ‘청담 르엘’은 2024년 분양 당시 전용면적 84㎡ 최고 분양가가 25억4570만원이었는데, 지난 2월 같은 평형 입주권이 67억원에 거래됐다. 1년 반 만에 가격이 40억원 이상 오른 셈이다. 올해 분양을 앞둔 하이엔드 브랜드 단지가 많은 만큼 실수요자의 관심은 더욱 커질 것으로 보인다. 올해 서울에서 공급되는 10대 건설사의 하이엔드 브랜드 단지는 총 11곳, 1만3814가구다. 이는 지난해(4개 단지, 5340가구)보다 2배 이상 많은 수준이다. 이런 상황에서 DL이앤씨는 이날 동작구 대방동 일원에 선보이는 ‘아크로 리버스카이’의 1순위 청약접수를 진행한다. 노량진8재정비촉진구역 주택재개발 정비사업을 통해 들어서는 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 10개동, 전용면적 36~140㎡ 총 987가구 규모로 지어지는데, 이중 285가구가 일반분양이다. 관련기사

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    포니정재단은 지난 26일 서울 관악구의 서울대학교 관악캠퍼스 행정관에서 서울대학교와 기초과학 혁신을 위한 ‘포니정 사이언스 펠로우십’ 발전기금 협약을 맺었다고 27일 밝혔다. 이번 협약을 통해 포니정재단은 향후 10년간 총 50억원 규모의 기금을 출연해 물리학 및 수학 분야의 우수한 연구자들이 창의적인 연구에 몰입할 수 있도록 체계적으로 지원할 예정이다. 정몽규 이사장은 “포니정재단은 그동안 인문학 지원을 중심으로 우리 사회의 지적 토양을 닦아왔으며, 이제는 기초과학 분야의 경쟁력이 곧 국가의 미래 경쟁력이라는 생각으로 학술지원 분야를 확대하게 됐다”라며 “물리학과 수학 연구자들이 더욱 안정적인 환경 속에서 창의성을 마음껏 발휘해 향후 노벨상, 필즈상 수상으로 이어질 훌륭한 성과들을 도출해내기를 기대한다”라고 펠로우십의 취지를 설명했다. 포니정 사이언스 펠로우십은 우수 연구자 2명을 선발해 1인당 연간 2억5000만 원씩을 지급하며, 최초 3년간 연구 활동을 보장한 후 평가를 통해 2년을 추가 지원한다. 연구비 사용처에 대한 제한을 최소화해 자율성을 부여했다는 게 특징이다. 특히 국내 연구환경의 고질적인 문제로 지적되었던 과도한 강의와 행정 업무 부담을 경감시키는 데 주안점을 뒀다. 포니정재단과 서울대학교는 향후 긴밀한 협력을 통해 선정된 연구자들이 해외 유수 대학 수준의 연구 몰입 환경을 누릴 수 있도록 제도적으로 뒷받침할 계획이다. 관련기사

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    ‘AI 근로자 다국어 번역 모델’ 구축 한국어 음성 인식·텍스트 변환20여 개 언어로 번역 롯데건설이 건설현장에서 외국인 근로자들과 원활한 소통을 위해 인공지능(AI) 번역 기술 고도화를 추진 중이다. 27일 롯데건설에 따르면 AI 번역 기술은 상대방이 말한 한국어를 AI가 인식해 텍스트로 변환한 뒤 여러 언어로 번역하는 방식이다. 건설 전문용어사전도 탑재돼 일상 대화뿐 아니라 현장에서 나누는 기술적 대화도 번역 가능하다. 롯데건설은 작년 7월 롯데이노베이트와 함께 건설업 특화 AI 번역기 ‘AI 근로자 다국어 번역 모델’을 개발했다. 현재 전국 약 40개 현장에서 외국인 근로자들과 소통에 활용되고 있다. 롯데건설은 작년 10월 한국건설경영협회 회원사들이 참석한 교류회에서 번역기를 선보인 이후 주요 건설사와 협력사에 기술을 전파해 왔다. 롯데건설은 이어 내달 완료를 목표로 AI 번역기 음성인식과 번역 정확도, 활용성을 높이는 기능 강화 작업을 진행하고 있다. 전설 전문용어 인식도 향상을 위해 약 300시간의 음성 데이터를 AI에 학습시키고, 근로자 개개인이 휴대전화로도 번역기를 쉽게 활용하도록 모바일 애플리케이션도 개발 중이다. 향후에는 QR코드를 활용한 접속 방식을 도입해 안전 조회나 교육 때 근로자들이 각자 휴대전화로 실시간 번역 내용을 확인할 수 있도록 편의성도 높일 계획이다. 롯데건설 관계자는 “AI 근로자 다국어 번역 모델이 외국인 근로자들과의 원활한 소통을 돕는 것은 물론 근로자 간 상호 공감대를 형성하고 작업 효율성을 증대시키고 있다”며 “특히 정확한 안전 가이드를 실시간으로 전파해 현장 안전사고 예방과 안전 관리 강화에 기여할 것으로 기대한다”고 말했다. 관련기사

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    중동전쟁에 유가·환율 불안자재비 증액 두고 다툼 확산분쟁금 2428억·건당 평균 40억“건설현장 분쟁 길어질수록소송·공기 연장 번질수 있어” 중동전쟁에 따른 원자재 수급 불안이 커지면서 발주처와 시공사 간 건설현장 분쟁도 다시 늘어날 조짐을 보이고 있다. 공사비 증액 갈등을 조정해야 할 정부의 건설분쟁조정제도는 조정 성립률이 낮고 처리 기간도 길어, 현장 갈등을 흡수하기에는 한계가 있다는 지적이 나온다. 25일 매일경제가 국회를 통해 입수한 국토교통부의 ‘건설분쟁조정위원회 분쟁 접수·처리 현황’(2023년~2026년5월18일 집계)에 따르면 올해 4월 조정위에 접수된 분쟁은 8건으로 집계됐다. 이는 올해 월별 기준 최대치로, 2024년 12월 14건, 2023년 7월 10건 이후 가장 많은 수준이다. 올해 1월부터 5월 18일까지 누적 접수 건수는 20건으로 지난해 같은 기간 15건을 웃돌았다. 건설분쟁 접수는 2023년 32건에서 2024년 43건으로 늘었다가 2025년 38건으로 소폭 줄었지만, 올해 들어 증가 흐름을 보이고 있다. 특히 페인트·방수재·단열재 등 마감자재는 석유화학 제품 비중이 높아 유가와 환율 영향을 직접적으로 받다. 중동전쟁 장기화로 국제유가와 환율 불안이 이어질 경우 공사비 증액을 둘러싼 분쟁이 더 늘어날 수 있다는 우려가 나온다. 이미 누적된 공사비·자재비 상승 관련 분쟁 규모도 작지 않다. 2023년부터 올해 5월까지 조정위에 접수된 ‘공사비·자재비 상승 관련’ 분쟁금액은 총 2428억원으로 집계됐다. 분쟁 1건당 평균 신청금액은 39억8000만원에 달한다. 공사비·자재비 상승 관련 분쟁은 2023년에는 20건, 2024년 23건, 2025년 16건이 접수됐다. 올해는 5월까지 2건이 접수됐다. 문제는 조정제도의 실효성이다. 2023년부터 올해 5월까지 전체 조정신청 133건 중 조정이 성립된 사건은 7건으로, 성립률은 5.26%에 그쳤다. 같은 기간 조정불성립은 18건, 소 제기로 이어진 경우는 15건이었다. 취하 7건, 각하·반려도 29건으로 집계됐다. 조정이 성립된 경우도 접수부터 조정까지 평균 295일이 소요됐다. 공사비 갈등이 발생해도 조정 절차만으로는 신속한 해결을 기대하기 어렵다는 의미다. 특히 공사비 증액 협의가 지연될 경우 시공사는 원가 부담을 떠안아야 하고, 발주처는 준공 지연과 추가 비용 부담에 직면할 수 있다. 건설업계에서는 원자재값과 인건비 상승이 장기화될 경우 공사비 증액 요구가 민간 정비사업뿐 아니라 공공주택, 산업단지 배후 주거지, 사회간접자본 공사로 확산될 수 있다고 본다. 조정이 지연되면 공사 중단, 준공 지연, 소송전으로 이어질 가능성도 있다. 한 건설업계 관계자는 “건설현장에선 시간이 돈”이라면서 “분쟁조정이 빠르게 작동하지 않으면 결국 소송이나 공기 연장으로 넘어갈 수밖에 없다”고 설명했다. 관련기사

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    제8차 건축위, 여의도·군자·방배 3개 안건 통과 여의도, 군자, 방배 지역의 기능을 강화할 수 있는 건축계획이 서울시 심의를 통과했다. 서울시는 지난 26일 진행한 제8차 건축위원회에서 ‘여의도동 34-3 업무시 설 건립사업’, ‘능동 관광호텔 건립 사업’, ‘방배동 공동주택 신축공사’ 등 3건의 심의를 통과시켰다고 27일 밝혔다. 이번 심의는 국제금융업무기능 강화, 관광숙박 인프라 확충, 친환경 주거단지 조성 등 다양한 도시 기능을 복합적으로 강화하는 사업이다. 서울의 도시 경쟁력과 생활환경 개선에 도움이 될 것으로 기대된다. 여의도동 34-3번지는 현재 미래에셋증권 빌딩이 위치한 부지로 여의도 금융중심지 핵심 입지다. 국제 금융도시 위상에 걸맞는 금융업무시설이 새롭게 조성된다. 지하 8층~지상31층 규모로 계획되었고 1층에는 가로 활성화를 위한 근린생활시설이 배치된다. 상부에는 금융업무공간을 조성해 여의도 금융 생태계의 중심축 역할을 수행할 예정이다. 특히 공개공지와 오픈스페이스를 유기적으로 연계하고 실내조겅 공간을 연계해 도심 속 휴게공간을 늘린다. 접근성과 공공성을 강화해 여의도 일대 보행환경 개선, 도시활력 증진에 기여할 것으로 기대된다. 2028년 착공, 2031년 준공을 목표로 사업을 추진한다. 광진구 능동 220-4 일대에는 관광숙박시설 공급 확대를 위한 호텔이 새롭게 조성된다. 이곳은 지하철 5호선과 7호선 환승역인 군자역 인근에 위치해 교통 접근성이 우수하다. 지하 2층~지상22층 규모의 호텔 120실과 부대시설, 근린생활시설을 포함한 관광복합시설로 계획됐다. 군자역지구 도시맥락을 반영한 저층부 계획을 적용하고 주변 환경과 연속성을 확보할 수 있도록 건축물 높이와 입면을 구성했다. 서초구 방배동 1009-1 일대 우면산 자락에는 자연환경과 조화를 이루는 친환경 고품격 주거단지가 조성된다. 이곳은 방배역과 예술의전당 인근에 위치해 교통 접근성이 우수하고 풍부한 녹지환경을 갖추고 있다. 지하 5층~지상 24층 규모 총 46가구 규모의 도시형생활주택과 부대복리시설이 들어선다. 2026년 착공해 2029년 준공을 목표로 사업이 추진된다. 단지에는 다양한 조경·휴게공간을 배치해 도심 속에서도 자연을 체감할 수 있는 공간이 조성된다. 서울시는 “이번 심의를 통과한 사업은 서울의 미래 경쟁력을 높이는 핵심 사업”이라며 “앞으로도 공공성, 디자인, 친환경 요소를 균형있게 반영한 건축계획으로 시민 삶의 질을 높여 나가겠다”고 전했다. 관련기사

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    경험·문화·휴식 담은 복합 공간상업시설 대세로 부상대구·경북 최초 수변 문화복합몰 ‘펜타힐즈 W스퀘어’ 6월 공급 예정 최근 쇼핑을 넘어 문화와 체험·여가까지 누릴 수 있는 ‘체류형’ 상업시설이 새로운 트렌드로 부상하고 있다. 27일 상가업계에 따르면 최근 상업시설 시장에서는 단순 판매 중심의 근린상가보다 고객의 체류 시간을 늘릴 수 있는 복합문화형 공간의 선호도가 높아지고 있다. 단순히 구매를 위한 공간이 아닌 머 온라인 소비 확대와 경기 침체 장기화 등 영향으로 일반 상업시설의 공실 우려가 커지는 상황에서 고객이 오래 머물 수 있는 콘텐츠 경쟁력이 상권 활성화의 핵심 요소로 떠오르고 있다는 게 업계의 분석이다. 체류형 상업시설은 쇼핑뿐만 아니라 식음(F&B)과 문화, 체험, 휴식 기능이 결합된 것이 특징이다. 다양한 볼거리와 즐길 거리, 체험 콘텐츠를 함께 경험하면서 소비가 이어지는 구조다. 가족이나 친구, 연인 단위 방문객들이 한 공간에서 오랜 시간 머무를 수 있다는 점도 강점이다. 스타필드와 롯데월드몰, 강남센트럴시티, 아이파크몰 등 대표 사례로 꼽힌다. 리얼투데이 관계자는 “대형 서점과 전시·문화시설, 체험 콘텐츠, 맛집과 휴식 공간 등을 한곳에 집약하면서 단순 쇼핑몰을 넘어 ‘하루를 보내는 공간’으로 자리매김하고 있다”면서 “최근 공급을 앞둔 신규 상업시설들도 체류형 공간 구성과 집객 콘텐츠 강화에 공을 들이는 모습”이라고 설명했다. 이런 가운데 오는 6월 경북 경산시 중산지구에서 문화복합 상업시설 ‘펜타힐즈 W스퀘어’가 공급을 앞두고 있다. 지하 2층~지상 1층, 총 490여개 점포 규모로 계획됐다. 대구·경북 지역 유일한 ‘수변 문화복합몰’로, 연면적은 9만3,000여㎡로 축구장 10개 면적을 합친 것보다 크다. 이 상업시설 앞에는 약 11만㎡ 규모의 중산호수공원이 있어 이와 연계한 워터프런트 라이프몰을 구현했다. 호수 조망이 가능한 F&B 중심의 ‘Lake Village’를 비롯해 스트리트형 상가 ‘Boulevard’, 이태리 베로나를 모티브로 한 ‘Romeo & Juliet Street’ 등 방문객이 자연스럽게 공간을 순환하며 머무를 수 있도록 유기적인 순환 동선 구조로 설계했다. 또한 대규모 키즈 테마파크를 비롯해 멀티플렉스 영화관, 대형 서점, SSM(기업형 슈퍼마켓) 등 방문객들이 원스톱으로 몰링을 즐길 수 있는 핵심 시설 입점도 추진 중이다. 축구 경기장 유사 규모의 중앙광장 ‘Fiesta Arena’에서는 연중 365일 야시장, 콘서트, 버스킹 등 풍성한 페스티벌이 호수공원의 음악 분수 및 레이저 쇼와 연계돼 펼쳐질 예정이다. 6만3000여 가구의 배후 수요와 인근 총 3443가구의 ‘펜타힐즈W’ 아파트 입주민을 고정 수요로 확보할 수 있다. 향후 인근에 경산대임 공공주택지구 약 9724가구 개발도 예정돼 있다. 아이에스동서 관계자는 “호수공원 수변 입지에 다채로운 체험·문화 인프라와 순환형 동선 설계가 결합한 대구·경북권 유일의 체류형 상업시설인 만큼, 향후 지역을 대표하는 랜드마크이자 거대 관광 상권으로 자리 잡을 것으로 기대한다”고 말했다. 관련기사

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    인허가 득한 수도권 지연 사업장10만 가구 빠른 착공 지원PF 자금 등 금융지원 강화 정부가 민간의 수도권 주택 공급을 늘리기 위해 도시형생활주택 규제를 완화하고 상가, 지식산업센터 등을 오피스텔 등 주거시설로 전환하는 방안을 마련키로 했다. 인허가를 받고도 첫삽을 뜨지 못하고 있는 수도권 주택 10만 가구의 빠른 착공도 지원한다. 정부가 지난 22일 공공이 비(非)아파트를 매입해 공공임대로 공급하는 방안을 발표한한 데 이어 민간 사업자에 대한 규제 완화에도 나섰다. 27일 국토교통부에 따르면 수도권 규제지역에서 인허가를 받고도 착공하지 않은 주택은 약 32만3000가구에 달한다. 이 가운데 아파트 9만4000가구를 포함한 10만 가구 가량은 착공이 1년 이상 지연 중으로 추산된다. 국토부는 비아파트를 2027년까지 4만1000가구, 2030년까지 11만 가구를 공급할 계획이다. 먼저 도시형생활주택을 역세권의 경우 최대 700가구까지 지을 수 있도록 허용한다. 현행은 500가구가 한도다. 주차공간 확보 의무도 조례를 통해 규정(가구당 최소 0.5대)의 70%까지 완화할 수 있도록 한다. 비어있는 상가나 지식산업센터를 원룸과 오피스텔 등으로 전환하는 사업도 추진한다. 일반공업지역 내 지식산업센터를 2027년까지 한시적으로 오피스텔로 전환할 수 있도록 허용하는 것이 골자다. 현재는 고시원과 기숙사로만 용도를 변경할 수 있다. 용도변경 시 주차장 확보 의무도 2027년까지 한시적으로 부여하지 않는다. 국토부는 “PF 자금 조달 애로, 공사비 분쟁 등이 이유”라며 “‘현장 애로 해소 지원센터’를 운영해 현장 애로를 접수하고 관련 제도 개선을 추진하겠다”고 밝혔다. 금융 지원도 강화해 이를 뒷받침한다. 도시형생활주택 기금 사업자 대출 한도를 전용 60㎡ 이하는 현행 7000만원에서 1억1000만원으로 늘리고, 금리도 3.8%에서 3.4%로 낮춘다. 전용 60~85㎡는 1억2000만원(금리 3.6%)까지 확대한다. 주거시설로의 용도 변경을 지원하기 위한 기금 대출과 보증, 비아파트 전용 특례 프로젝트파이낸싱(PF) 보증도 신설한다. 정부가 비아파트를 중심으로 민간 사업자 지원에 나서는 것은 최근 아파트 매매가격 상승과 전월세 품귀로 아파트 대체재라 할 수 있는 빌라 등 비아파트 시장으로 수요가 몰리고 있기 때문이다. 서울의 연립·다세대주택 매매거래량은 올해 1분기(1~3월) 1만201건(상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛 자료)으로 2022년 2분기(1만986건) 이후 가장 많았다. 전월세 거래량은 총 3만7764건으로 직전 분기(3만3076건) 대비 14.2% 증가했다. 연립·다세대주택 전월세 거래 중 월세 비율은 63.5%였다. 관련기사

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    커튼월룩·측벽 특화 등 입체 외관 아파트 잇단 흥행하이엔드 단지 전유물서 수도권 신규 단지로 확산 분양시장에서 단지 외벽 설계의 중요성이 높아지고 있다. 입지와 내부 평면이 주거 선택을 결정짓는 양대 축이었던 과거와 달리 최근에는 유리 외장 마감이나 측벽 조형, 입면 분절 같은 건물 겉모습이 분양 성패를 가르는 변수로 올라섰다. 지난달 부동산 플랫폼 다방이 전국 10~50대 남녀 1만 6048명을 대상으로 ‘2026 하이엔드 아파트 브랜드 선호도 설문조사’를 실시한 결과 응답자들이 하이엔드 아파트를 선택하는 이유로는 ‘고급스러운 브랜드 이미지’(29%), ‘디자인 및 자재’(22.6%), ‘커뮤니티 시설’(20.3%) 등이 주요 요인으로 꼽히기도 했다. 건설사들 사이에서는 외관을 통해 랜드마크 효과를 극대화하려는 경쟁이 벌어지고 있다. 네모반듯한 벽체 위 페인트를 바르던 방식에서 벗어나 입체적 조형과 소재 변화를 시도한 단지들이 청약 흥행으로 이어지는 사례가 쌓이면서 이런 흐름에 속도가 붙었다. 두산건설과 BS한양이 인천 부평구 부개4구역에서 공급한 ‘두산위브&수자인 부평 더퍼스트’가 대표적이다. 커튼월룩 외장과 유리 난간을 적용한 이 단지는 올 4월 잔여 물량을 모두 소진했다. 서울 영등포구 문래동의 ‘더샵 프리엘라’ 역시 조명이 내장된 강재 측벽과 일부 동에 커튼월룩을 채택해 단지 시인성을 끌어 올렸고 빠른 속도로 분양을 마감했다. 이런 흐름 속에서 외관에 차별점을 둔 신규 분양 단지들이 잇따르고 있다. 경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일원에서는 평택송화지구현대지역주택조합이 ‘더 플래티넘 파인애비뉴’를 내놓는다. 지하 2층~지상 15층, 21개 동 규모에 전용 74~115㎡ 총 1048가구로 구성되며, 쌍용건설이 시공을 맡았다. 해당 지역에서 약 7년 만에 나오는 브랜드 대규모 단지로 커튼월룩 외장을 도입하는 한편 전 가구 4베이 판상형 평면을 갖췄다. 서울 동작구 노량진동에서는 SK에코플랜트가 ‘드파인 아르티아’를 다음 달 선보인다. 노량진2 재정비촉진구역 재개발을 통해 조성되는 이 단지는 지하 4층~지상 45층, 2개 동 전용 59~109㎡ 총 404가구 규모다. 커튼월룩 외장과 함께 세대 천장 높이 2.5m, 우물천장 2.6m가 적용될 예정이다. 관련기사

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    서울서리풀사업단 신설업무 신속성 효율성 제고인허가-보상-조성 일원화 상생위원회 통해 주민소통 강화 한국토지주택공사(LH)가 2029년 주택공급을 목표로 ‘서울서리풀사업단’을 신설하고 사업 추진 속도를 높인다. 27일 LH에 따르면 서울서리풀사업단은 1급 사업단장(PM) 체제의 프로젝트조직이다. 보상 업무를 담당하는 ‘보상팀’과 지구계획·인허가·설계 등을 전담하는 ‘단지사업팀’으로 구성했다. LH는 현장 인근에 사업단을 마련하고, 본사·지역본부에 나눠 있던 업무를 통합·일원화해 업무를 전담 수행한다. 또한 보상과 지구계획 수립 간 연계성을 높이고, 단계별 시간차를 최소화해 당초 2029년 착공 목표였던 서리풀 지구를 2029년 주택공급이 가능토록 목표를 조정했다. 아울러 주민대책위가 참여하는 소통 기구인 ‘상생위원회’를 운영해 주민과의 소통을 강화하고, 정책적 지원을 필요한 요구사항에 대해서는 국토부·지자체와 신속히 협의할 계획이다. 조경숙 LH 사장직무대행은 “서울 서리풀 지구는 정책중요도가 매우 높은 선도 사업인 만큼, 현장 중심의 전문성을 바탕으로 국민이 체감할 수 있는 주택공급 성과를 낼 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다. 관련기사

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