70%가 서울 주택에 집중
후속 가격조정 13% 그쳐



공동주택 공시가격에 대한 불만 접수가 5년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 특히 공시가격이 두 자릿수 상승한 서울 지역의 접수 비중이 70%에 육박했다.

국토교통부는 올해 전국 공동주택 공시가격과 관련해 총 1만4561건에 달하는 의견이 접수됐다고 29일 밝혔다. 전년(4132건)보다 약 3.5배 늘어난 셈이다. 2021년에 4만9601건이 접수된 이후로 5년 만에 가장 많았다. 2022년부터 2025년까지는 매년 1만건 미만에 머물렀다.

접수된 의견 가운데는 공시가격 하향 조정을 요구하는 내용이 1만1606건(79.7%)으로 대부분을 차지했다. 상향 조정 요구는 2955건(20.3%)에 그쳤다.

지역별로는 서울이 1만166건(69.82%)으로 가장 많았다. 이어 경기 3277건, 부산 257건 순이었다. 주택 유형별로는 아파트가 1만1887건으로 대다수를 차지했고 다세대 2281건, 연립주택 393건 순으로 집계됐다.

다만 제출된 의견이 실제 공시가격 조정으로 이어진 비율은 13.1%로 전년(26.1%) 대비 절반 수준에 그쳤다.

서울의 조정 비율은 14.6%로 전국 평균보다 소폭 높았다. 한편 서울 자치구별 공시가격 변동률을 보면 성동구가 28.98%로 가장 많이 올랐다. 이어 강남구, 송파구, 양천구, 용산구 순이다.

[박소은 기자]