“3년만 기흥구 새 아파트”…‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 27일 무순위 청약

조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

2026-04-27 10:54



평당 분양가 평균 2250만원대
광폭 테라스·3.5m 층고 등 특화설계
GTX A노선·수인분당선 구성역 인접



라온건설이 27일 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’의 무순위·임의공급 청약을 진행한다.

무순위·임의공급은 청약통장 가입 여부와 상관없이 청약홈 홈페이지를 통해 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 30일, 계약은 다음달 1일 체결한다.

라온건설에 따르면 전용 84㎡ A·B·C와 전용 103㎡ A·B는 무순위, 전용 116㎡와 119㎡ A·B는 임의공급 방식으로 진행한다. 무순위 청약 대상은 전국에 거주하는 무주택 세대구성원이다. 임의공급은 국내에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자면 청약할 수 있다.

한편, 경기 용인시 기흥구 영덕동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 7층, 7개동 전용 84~119㎡ 238가구 규모로 조성된다. 책정 분양가는 3.3㎡당 평균 2250만원대다. 전용 84㎡C와 103㎡A 등 일부 가구는 테라스 하우스로 설계됐다. 입주예정일은 2028년 3월이다.

오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후에도 양도세 중과 대상에서 제외된다. 분양권 전매는 최초 당첨자 발표일로부터 6개월 후 가능하다. 입주예정일은 2028년 3월이다.




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    3월 매물 흡수율 ‘한강벨트 36.9% vs 핵심 4구 16.6%’양천구, 새 매물 10건 중 5.4건 소화…서초구는 0.7건대출·실거주 규제가 강남권 매수 차단 ‘보유세 개편 촉각’ 다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 서울 아파트 시장에서 매물 소화 속도의 양극화가 뚜렷해지고 있다. 매물 출회를 통한 수급 해소를 겨냥한 정부 정책이 한강벨트에서는 거래로 이어지고 있지만 대출과 실거주 규제가 겹친 강남권에서는 매물만 쌓이는 흐름이 지속되는 것으로 나타났다. 27일 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원이 부동산 빅데이터 플랫폼 아실과 국토교통부 실거래가 데이터를 교차 분석한 결과, 지난 3월 한강벨트 7개 구(성동·마포·광진·영등포·동작·양천·강동구)의 매물 흡수율은 36.9%를 기록했다. 강남·서초·송파·용산 등 핵심 4구(16.6%)의 2.2배에 달하는 수치다. 2월에도 격차는 2.1배(한강벨트 24.9%·핵심 4구 11.7%)였으나 3월 들어 더 벌어졌다. ‘매물 흡수율’은 해당 월 시장에 새로 유입된 매물 중 실제 거래로 소화된 비율이다. 월말 매물 재고 변동분에는 그달 팔려 나간 물량이 이미 빠져 있으므로 여기에 거래 건수를 더해 신규 유입 매물을 역산하고, 이렇게 산출한 신규 유입 매물 수 대비 거래 건수의 비율을 계산한 값이다. 2월 한 달간 두 권역에 새로 올라온 매물량은 약 5500~5600건으로 비슷했으나, 실제 체결된 거래는 한강벨트가 2배 이상 많았다. 자치구별로 살펴보면 온도 차는 더 뚜렷하다. 3월 흡수율 상위 5개 구 중 4곳이 한강벨트 지역이었다. 양천구가 54.4%로 가장 높았고 영등포(50.7%), 마포(46.3%), 동작(44%) 순으로 뒤를 이었다. 양천구는 새 매물 10건 중 5.4건이 당월에 곧바로 거래된 셈이다. 반면 강남구의 3월 흡수율은 13.7%에 머물렀고, 서초구는 7.3%로 분석 대상 11개 구 가운데 최하위를 기록했다. 서초구는 2월(7.5%)보다도 소폭 하락하며 매물 적체가 심화하는 양상이다. 두 권역의 격차는 가격대와 규제 구조의 차이에서 비롯된 것으로 분석된다. 한강벨트 구축 아파트는 중위 가격이 10억~13억원대에 형성돼 있어 대출 규제의 영향권을 비교적 비껴간 실수요층이 매물을 받아내고 있다. 반면 30억~40억원대에 달하는 강남권 중대형 아파트는 매수자가 30억원 이상의 현금을 보유해야 진입할 수 있어 금융 규제와 실거주 의무가 거래를 가로막는 구조다. 기존에 쌓여 있던 매물이 팔리는 속도를 보여주는 재고 회전율에서도 한강벨트의 우위가 확인됐다. 3월 기준 한강벨트의 회전율은 7.22%로 핵심 4구(2.31%)보다 3.1배 높았다. 한강벨트에서는 매물이 빠르게 소화되는 반면 강남권은 소진이 더딘 흐름이 이어지고 있다. 이달 20일 기준 매물 재고는 3월 말 대비 소폭 감소(한강벨트 -4.3%, 강남3구 -1.2%)했으나 1월 말과 비교하면 여전히 40% 안팎으로 매물이 쌓여 있는 상태다. 양 전문위원은 “양도세 중과 유예 등으로 공급 물량은 늘었지만 대출·실거주 규제가 수요를 억누르고 있다”며 “5월 9일 이후 정부의 보유세 개편이나 추가 규제 시그널 여부에 따라 다주택자들이 매물 소진에 나설지, 매물을 회수한 뒤 장기 보유로 선회할지가 갈릴 것으로 전망된다”고 분석했다. 관련기사

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    허윤홍 대표·임직원 가족 80여 명 참여“기업의 사회적 책임 실천” GS건설이 경기도 포천군 국립수목원에서 사회공헌활동을 펼쳤다. GS건설은 지난 26일 국립수목원(광릉숲)에서 세계자연기금(WWF)과 함께 환경체험형 사회공헌활동을 진행했다고 27일 밝혔다. 이날 행사에는 허윤홍 대표를 비롯해 임직원과 가족 80여 명이 참여했다. 앞서 GS건설은 지난해 말 한국 WWF에 기부금을 전달한 바 있다. 이번 활동은 기부에 이어 진행된 후속 프로그램으로 마련됐다. 국립수목원은 2010년 유네스코 생물권보전지역으로 지정된 광릉숲을 기반으로 다양한 산림생물자원을 연구·보전하고 있는 기관이다. 참가자들은 국립수목원장 강연을 통해 산림 생태계와 생물다양성 보전의 중요성을 배우고, 숲 체험, 비오톱 조성 활동, 산림박물관 체험 등 다양한 참여형 프로그램을 통해 자연과 공존의 의미를 체감했다. GS건설 관계자는 “앞으로도 기부-참여-확산으로 이어지는 선순환형 ESG 사회공헌 활동을 통해 지속적으로 기업의 사회적 책임을 실천해 나가겠다”고 말했다. 관련기사

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    평당 분양가 평균 2250만원대 광폭 테라스·3.5m 층고 등 특화설계 GTX A노선·수인분당선 구성역 인접 라온건설이 27일 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’의 무순위·임의공급 청약을 진행한다. 무순위·임의공급은 청약통장 가입 여부와 상관없이 청약홈 홈페이지를 통해 청약할 수 있다. 당첨자 발표는 30일, 계약은 다음달 1일 체결한다. 라온건설에 따르면 전용 84㎡ A·B·C와 전용 103㎡ A·B는 무순위, 전용 116㎡와 119㎡ A·B는 임의공급 방식으로 진행한다. 무순위 청약 대상은 전국에 거주하는 무주택 세대구성원이다. 임의공급은 국내에 거주하는 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자면 청약할 수 있다. 한편, 경기 용인시 기흥구 영덕동 일원에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 7층, 7개동 전용 84~119㎡ 238가구 규모로 조성된다. 책정 분양가는 3.3㎡당 평균 2250만원대다. 전용 84㎡C와 103㎡A 등 일부 가구는 테라스 하우스로 설계됐다. 입주예정일은 2028년 3월이다. 오는 5월 9일 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료 이후에도 양도세 중과 대상에서 제외된다. 분양권 전매는 최초 당첨자 발표일로부터 6개월 후 가능하다. 입주예정일은 2028년 3월이다. 관련기사

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    서울 아파트 실거주 의무 강화에비거주 1주택 장특공 개편 움직임전세 수요 대비 공급 부족 심화 서울 아파트 전세 물건이 줄어들면서 평균 전셋값이 역대 최고치를 기록했다. 실거주 의무 강화와 장기보유특별공제(장특공) 폐지까지 맞물릴 경우 전세 공급 부족이 심화될 수 있다는 우려가 나온다. 27일 KB부동산에 따르면 4월 기준 서울 아파트 평균 전세가격은 6억8147만원으로 통계 집계 이후 최고치를 경신했다. 중위 전세가격도 6억원으로 2022년 9월 이후 3년7개월 만에 다시 6억원선을 넘어섰다. 전셋값 상승세도 확대되는 추세다. 이달 상승률은 0.86%로 1월(0.47%) 이후 4개월 연속 오름폭을 키우고 있다. 강북구(3.86%)를 비롯해 성북·성동·관악·도봉·강서·동대문구 등 25개 자치구 전역에서 상승세가 나타났다. 전세 가격 상승의 배경에는 매물 감소가 있다. 부동산 플랫폼 ‘아실’에 따르면 26일 기준 서울 아파트 전월세 매물은 3만189건으로, 올해 초(4만4424건)보다 32.1% 줄었다. 수요 대비 공급 부족도 심화되는 모습이다. 한국부동산원의 4월 셋째 주 전세수급지수는 108.4로 2021년 6월 넷째 주 이후 최고치를 기록했다. 지수가 100을 넘으면 임차 수요가 공급보다 많다는 의미다. 입주 물량 감소도 영향을 미쳤다. 올해 서울 공동주택 입주 예정 물량은 2만7158가구로 지난해보다 26.9% 줄었고, 내년에는 1만7197가구로 더 감소할 전망이다. 정책 변화 역시 전세 공급을 제약하는 요인으로 지목된다. 토지거래허가구역 확대에 따른 실거주 의무 강화로 ‘갭투자’가 어려워졌고, 다주택자 양도세 중과 유예 종료와 대출 규제도 임대 매물 감소를 부추겼다. 여기에 비거주 1주택자에 대한 장특공 축소 또는 폐지 가능성도 변수로 떠올랐다. 장특공은 보유·거주 기간에 따라 양도차익의 최대 80%까지 공제해주는 제도다. 정부는 실거주 요건을 강화하는 방향으로 세제 개편을 진행해 투기성 비거주 1주택의 처분을 압박하려는 의도로 풀이된다. 일부에서는 이 같은 조치가 전세 공급을 더 줄일 수 있다고 지적한다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 “장특공제에 민감한 한강벨트 고가아파트 시장은 정부의 바람대로 매물이 나오는 것이 아니라 오히려 전세 준 집에 주인이 들어가 거주기간을 채울 가능성이 높다”며 “매물은 잠기고 연장거부가 된 세입자로 인해 전세수요는 더 늘어나 안 그래도 매물이 실종된 전세시장은 마비가 될 것”이라고 우려했다. 관련기사

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    분양가 고공행진 지속실질적 자금 지원 단지두산위브 트리니뷰 구명역 5월 공급분양가 5% 잔금 할인에 특공비율 높여 최근 고분양가 속에서 파격적인 가격 혜택 제공 사업장이 관심을 받고 있다. 두산건설은 오는 5월 부산 북구 구포동 일원에서 ‘두산위브 트리니뷰 구명역’을 공급할 예정이라고 27일 밝혔다. 이 단지는 지하 3층~지상 26층, 8개동 총 839가구 중 전용 74·84㎡ 288가구가 일반분양물량이다. 이 사업장은 부산시가 출산율 제고와 양육 친화 환경 조성을 위해 마련한 출산 장려 정책인 ‘아이맘부산플랜’ 혜택을 제공한다. 먼저 신혼부부·다자녀 특별공급 당첨자에게는 잔금 기준 분양가 5% 할인 혜택이 주어진다. 고물가와 고분양가로 내 집 마련에 어려움을 겪고 있는 30~40대 실수요자들에게는 실질적인 금융 부담 완화 효과가 기대된다. 다만, 잔금 할인 혜택은 최초 계약자에 한해 적용한다. 분양권 전매 시 혜택은 소멸된다. 투기 수요를 차단하고 30~40대 실수요자 중심의 ‘실거주 목적’ 분양을 유도하기 위한 조치다. 또 기존 대비 신혼부부·다자녀 특별공급 물량 비율을 확대해 해당 수요층의 당첨 가능성도 높였다. 해당 사업장은 구포역 일대 개발과 철도 지하화(계획) 등 주변에 다양한 호재가 예정돼 있다. 일부 가구는 낙동강 조망이 가능하고 금빛노을 브릿지와 감감나루길 수변 산책로를 통해 화명생태공원으로의 이동도 편하다. 단지 외관에는 위브 시그니처 측벽, 커튼월룩(일부), 옥상 특화 파라펫(유상) 등 특화 설계가 적용된다. 관련기사

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    이번 주부터 다음달까지 전국에서 분양가상한제(분상제) 적용 단지 1만 가구가 분양된다. 분양가가 치솟는 상황에서 이란 사태로 인한 추가 공사비 인상이 예정된 만큼, 실수요자의 관심이 높을 것으로 보인다. 27일 부동산R114에 따르면 4월 4주차 기준 5월까지 전국에서 분양가상한제가 적용된 단지 13곳, 총 9906가구가 분양될 예정이다. 지역별로는 경기 5328가구, 인천 3483가구, 전남 1095가구로 수도권 비중이 높은 편이다. 당장 내집마련을 원하는 실수요자는 이번 분상제 아파트를 주목할 만하다. 아파트 분양가 상승세가 꺾이지 않고 있어서다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 3월 기준 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2017만6200원으로 전년 동월보다 6.9% 상승했다. 수도권의 경우 같은 기간 2832만3900원에서 3301만9800원으로 16.6% 오르며 상승세가 가팔랐다. 문제는 앞으로 아파트 분양가가 더 비싸질 것이란 데 있다. 한국건설기술연구원에 따르면 지난 2월 건설공사비지수는 133.69를 기록했다. 통계 집계 이래 최고치로, 이 수치는 지난해 8월 이후 6개월 연속 상승 중이다. 최근에는 미국과 이란의 전쟁 등으로 원자재 가격까지 오르며 공사비 상승 압력이 커지고 있다. 이 같은 상황에서 이미 분상제 단지는 청약 시장에서 두드러진 성적을 내고 있다. 이달 인천 서구 검단신도시에서 분양된 ‘검단호수공원역 파라곤’은 1순위 청약에서 평균 31.26대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 지방에선 충남 아산시에서 분양된 ‘아산탕정자이 메트로시티’가 1순위 청약에서 평균 5.97대 1의 경쟁률을 기록하며 안정적인 수요를 확보했다. 금호건설은 경기도 평택 고덕동 일원에 ‘고덕신도시 아테라’ 견본주택을 지난 24일 열고 분양 중이다. 단지는 평택시 평택고덕국제화계획지구 A-63BL에 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 74㎡·84㎡ 총 630가구로 조성된다. 민간참여형 공공분양으로 공급되며 분양가 상한제가 적용되는 단지로 기형성 된 고덕신도시 시세 대비 저렴한 분양가로 공급될 예정이다. 기존 도로와 연결이 예정인 고덕중앙1로를 통해 지역 내 이동이 수월하며, 평택고덕IC와 어연IC를 이용해 광역 이동이 가능하다. 지하철 1호선 서정리역을 이용하기 수월하며, 도보권 내 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장이 조성될 예정이다. 관련기사

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    청년 특별공급 3000가구 첫 도입최대 7000만 원 무이자 지원 확대 서울시가 전월세 보증금을 무이자로 지원해 주는 ‘보증금지원형 장기안심주택’ 입주자 6000가구를 모집한다고 27일 밝혔다. 보증금지원형 장기안심주택은 입주자가 원하는 민간주택을 선택하면 전월세 보증금 일부를 무이자로 지원하는 임차형 공공임대주택이다. 신용등급과 DTI(총부채상환비율) 심사와 무관하게 이용할 수 있고, 버팀목 전세자금 대출과 병행도 가능하다. 청년 특별공급 3000가구, 일반공급 1450가구, 신혼부부 특별공급 1500가구, 세대통합 특별공급 50가구 등이 공급된다. 청년 특별공급은 이번에 처음 모집한다. 신혼부부 특별공급은 ‘미리내집(장기전세Ⅱ)’과 연계 운영한다. 이번에 1500가구와 하반기 1200가구 등 총 2700가구를 올해 공급한다. 작년 700가구 대비 4배가량 늘었다. 신혼가구의 장기 주거 안정과 자산 형성에 도움이 될 것으로 보인다. 또 올해부터 보증금 지원율을 30%에서 40%로, 지원 한도를 최대 6000만원에서 7000만원으로 확대한다. 이중 보증금 1억 5000만원 이하 주택은 보증금의 50%(최대 6000만원)까지 지원받을 수 있다. 입주자들은 최장 10년(2년 단위 재계약)까지 안정적으로 거주할 수 있다. 서울시는 지원 대상 주택에 SH의 ‘권리분석 심사’를 실시해 입주민의 전세사기 위험을 사전에 막을 예정이다. 심사 항목은 근저당 등 권리관계, 보증금 반환 가능성, 보증보험 가입 여부다. 지원금(최대 7000만원)을 초과하는 입주자 부담분에 대한 전세보증금 반환 보증보험 가입은 입주자 선택 사항이다. 서울시 관계자는 “안전한 보증금 반환을 위해 가입을 권장한다”고 말했다. 이번 모집은 오는 30일 공고된다. 입주자 신청은 다음 달 11일부터 13일까지 사흘간 SH누리집(www.i-sh.co.kr)에서 온라인으로 할 수 있다. 당첨자는 7월 31일 발표 예정이다. 대상자는 권리분석 심사를 거쳐 2027년 7월 30일까지 1년 이내 계약 체결이 가능하다. 관련기사

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    한강벨트 매물 소화 속도한강벨트 36.9%·핵심 4구 16.6% 강남보다 2.2배 빨라 정부의 다주택자 양도세 중과 유예 종료 시점이 다가오면서 서울 아파트 시장의 매물 소화 양극화가 뚜렷해지고 있다. 매물 출회에 따른 수급 해소 효과가 한강벨트 지역에서는 작동하고 있는 반면, 강남 등 핵심 지역은 거래로 이어지지 못하고 매물이 쌓이고 있는 모습이다. 27일 신한 프리미어 패스파인더가 부동산 빅데이터 플랫폼 아실과 국토교통부 실거래가 데이터를 교차 분석한 결과에 따르면, 지난 3월 한강벨트 7개구(성동·마포·광진·영등포·동작·양천·강동)의 매물 흡수율은 36.9%를 기록했다. 이는 강남·서초·송파·용산 등 핵심 4구의 흡수율인 16.6%보다 2.2배 높은 수치다. 한강벨트 내 새 매물 10건 중 약 3.7건이 팔려나간 반면, 핵심 4구는 1.7건이 팔리는데 그쳤다. 한달 전인 2월에도 두 권역의 격차는 2.1배(한강벨트 24.9%·핵심 4구 11.7%)였으나, 3월 들어 그 차이가 더욱 커졌다. 매물 흡수율은 해당 기간 시장에 새로 나온 매물 중 실제 거래된 비율을 의미한다. 신규 유입된 매물 중 실제 팔린 비율로, 정부 정책이 실제 시장에서 얼마나 ‘수급 해소’로 연결되었는지를 보여주는 지표로 활용된다. 2월 한 달간 두 권역에 새로 올라온 매물량은 약 5500~5600건으로 비슷했으나, 실제 체결된 거래는 한강벨트가 2배 이상 많았다. 실제 정책 효과를 받아낸 곳은 한강벨트인 셈이다. 자치구별로 살펴보면 온도 차는 더욱 명확하다. 3월 흡수율 상위 5개 지역 중 4곳이 한강벨트 지역이었다. 양천구가 54.4%로 가장 높았고, 이어 영등포 50.7%, 마포 46.3%, 동작 44.0% 순으로 집계됐다. 특히 양천구는 새로 나온 매물 10건 중 5.4건이 당월에 거래됐다. 이에 비해 강남구의 3월 흡수율은 13.7%에 불과했다. 서초구는 7.3%로 분석 대상 11개 구 중 가장 낮았다. 서초구는 2월(7.5%)보다도 흡수율이 하락하며 새 매물이 갈수록 팔리지 않는 모습을 보였다. 대출 규제·실거주 의무가 ‘수급 희비’ 갈라한강벨트 지역과 핵심 4구 지역간 매물 흡수율 격차는 매물가격 수준 때문으로 풀이된다. 한강벨트 구축 아파트는 중위 가격이 10억~13억원대로 형성돼 있어 이러한 대출 규제의 영향권을 비껴간 실수요층이 적극적으로 매물을 받아내고 있다. 반면 30억~40억원대에 달하는 강남권 중대형 아파트는 매수자가 최소 30억 원 이상의 막대한 현금을 보유해야만 진입이 가능하다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 전문위원은 “상대적으로 대출 문턱이 낮고 규제 압박이 덜한 한강벨트에서는 양도세 중과 유예에 따른 매물 출회 정책이 실질적인 거래로 이어지는 정책 효과를 거두고 있다”면서 “초고가 시장인 강남권은 금융 규제와 실거주 의무에 가로막혀 매물만 쌓이는 수급 불일치 현상이 심화되는 모습”이라고 짚었다. 양지영 위원은 이어 “양도세 중과 유예 등으로 공급 물량은 늘었지만, 대출 및 실거주 규제가 수요를 억누르고 있는 상황”이라며 “5월 9일 이후 정부의 보유세 개편이나 추가 규제 시그널 여부에 따라 다주택자들이 매물 소진에 박차를 가할지, 아니면 매물 회수 후 장기 보유로 선회할지가 결정될 것으로 보인다”고 덧붙였다. 기존에 쌓인 매물이 팔리는 속도인 ‘재고 회전율’도 한강벨트가 우위를 보였다. 지난 3월 기준 한강벨트의 회전율은 7.22%로 핵심 4구(2.31%)보다 3.1배 빨랐다. 이달 20일 기준 매물 재고는 3월 말 대비 소폭 감소(한강벨트 4.3%↓·강남3구 1.2%↓)했으나, 1월 말과 비교하면 여전히 40% 안팎으로 매물이 쌓여 있는 상황이다. 관련기사

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    4월 물량 이월로 공급 확대수도권 쏠림, 지방은 부진청약은 뜨겁고 계약은 선별 직방은 오는 5월 전국 아파트 분양예정 물량이 총 1만9278가구로 집계됐다고 27일 밝혔다. 전년 동월 실적(2025년 5월 1만968가구) 대비 약 76% 증가한 규모다. 일반분양 역시 8344가구에서 1만5495가구로 약 86% 증가한 것으로 나타났다. 4월 분양시장은 예정 물량을 상회하는 실적을 기록할 것으로 예상된다. 4월 분양예정 물량은 총 4만380가구였으나 실제 공급은 4만2594가구로 추정되며 약 105% 수준이다. 일반분양 역시 계획 대비 101% 수준으로 집계될 것으로 보인다. 이처럼 4월 실적이 크게 나타난 배경에는 몇 가지 요인이 복합적으로 작용한 것으로 보인다. 3월 예정 물량 중 일부가 4월로 이월된 데다 일정이 미정이었던 사업장들이 4월 말로 일정을 집중하면서 4월 분양 물량이 확대된 것으로 해석된다. 다만 해당 실적은 4월 23일 기준 집계된 추정치로, 남아 있는 4월 예정 일정까지 일부 반영된 수치라는 점에서 실제 최종 실적과는 차이가 있을 수 있다. 5월 분양예정 물량은 전월 대비 감소했지만 전년 동월과 비교하면 여전히 높은 수준이다. 4월의 공급 집중 이후 일정 조정이 이뤄지며 물량이 줄어든 모습이지만 전체적으로는 지난해 대비 확대된 공급 흐름이 유지되고 있다. 지역별로 보면 5월 분양은 수도권 중심으로 공급이 이뤄지는 특징이 나타난다. 수도권은 총 1만4330가구로 전체의 약 74%를 차지하며, 지방(4948가구) 대비 높은 비중을 보이고 있다. 경기 지역은 6930가구로 가장 많은 물량이 예정됐으며 인천 3954가구, 서울 3446가구 순으로 나타났다. 수도권은 택지지구 및 신규 공급과 정비사업이 혼재된 구조로 공급이 이어지는 모습이다. 서울에서는 동작구 흑석동 써밋더힐(1515가구), 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(1931가구) 정비사업 중심의 대단지 일반분양이 예정됐다. 경기에서는 남양주시 왕숙2지구A1(812가구), 성남시 분당구 성남낙생지구A1(1400가구), 화성시 동탄2신도시 C27블록(473가구) 등 공공택지 및 신도시 중심 공급이 이어진다. 그 외 평택 고덕에서는 힐스테이트고덕엘리스트(A31·A34·A35블록), 우미린프레스티지 등 다수 사업장이 분양을 앞두고 있어 공급이 집중된 모습이다. 인천에서는 서구 더샵검단레이크파크(AB22·AB23블록, 총 2800여 가구), 남동구 힐스테이트구월아트파크(496가구) 등이 공급될 예정이다. 지방에서는 경남, 부산, 충남 등을 중심으로 일부 공급이 예정됐다. 경남에서는 거제시 거제푸르지오마린피스(423가구), 진주시 힐스테이트포레나진주(1032가구), 양산시 힐스테이트양산더스카이(598가구) 등이 분양을 앞두고 있으며, 부산에서는 두산위브트리니뷰구명역(839가구), 알티에로광안(366가구) 등이 공급될 예정이다. 충남에서는 공주시 공주월송진아레히(811가구) 등이다. 최근 분양시장은 사업장별로 서로 다른 흐름을 보이고 있다. 수도권은 거래 회복과 수요 유입이 이어지며 비교적 양호한 분위기가 이어지면서다. 특히 초기 청약 단계에서는 높은 경쟁률을 보이는 단지가 많은 반면, 분양가 상승과 자금 부담 등의 영향으로 계약이 100% 이뤄지지 않고 일부 물량이 재공급으로 이어지는 사례도 나타나고 있다. 이는 수요가 시장 전반으로 확산되기보다는 입지와 가격 조건에 따라 선별적으로 움직이고 있음을 보여준다. 지방은 일부 지역을 중심으로 미분양이 누적되는 흐름이 이어지고 있다. 산업단지 조성이나 일자리 기반이 있는 지역을 중심으로는 비교적 안정적인 분양 흐름이 나타나는 등 동일 지역 내에서도 흐름의 차이가 나타나고 있다. 직방 관계자는 “이러한 흐름 속에서 수요는 입지와 가격, 배후 수요를 중심으로 선별적으로 움직이고 있다”며 “향후 분양시장은 전체적인 공급 규모보다는 개별 사업장의 입지와 가격 경쟁력에 따라 성과가 결정되는 흐름이 이어질 것으로 보인다”고 짚었다. 관련기사

  10. 10

    금호건설은 임직원들의 자발적인 참여로 조성된 기부금 1000만원을 초록우산에 전달하며 결식아동을 위한 따뜻한 나눔을 실천했다고 27일 밝혔다. 후원금 전달식은 24일 서울시 중구에 위치한 초록우산 본부에서 열렸으며, 금호건설 이관상 본부장과 초록우산 여승수 사무총장 등이 참석해 미래 세대의 건강한 성장을 위한 협력을 약속했다. 후원금은 취약계층 아동 5명의 식비 및 간식비로 사용되며 아이들이 영양 불균형 없이 안정적인 환경에서 자랄 수 있도록 돕는 데 쓰인다. 올해로 4년 차를 맞이한 이번 지원 사업은 금호건설이 2023년부터 추진해 온 장기 프로젝트다. 일회성 기부에 그치지 않고 아이들의 곁을 계속 지키겠다는 약속을 이행하고 있다는 점에서 의미가 있다. 실제 지원을 받은 아동들의 가계에서는 식비 부담이 완화되고 아동들의 건강 상태와 학교생활 집중력이 눈에 띄게 개선되는 등 긍정적인 변화가 나타나고 있다. 후원금의 기반이 된 ‘DOVE’s 캠페인’은 직원참여(DO LOVE)와 지속가능성(Sustainable)의 의미를 담은 금호건설의 사회공헌 활동이다. 매월 급여에서 1000원 미만의 금액을 적립하는 ‘급여 끝전 모으기’를 비롯해 1社1村 농산물 판매, 사내 플리마켓 등을 통해 임직원들이 자발적으로 마음을 전해왔다. 금호건설 관계자는 “기업이 지역사회의 어려움을 살피고 나눔을 실천하는 것 또한 지켜야 할 경영의 기준”이라며 “임직원들의 작은 정성이 아이들에게 작은 희망의 씨앗이 되길 바라며, 앞으로도 지속 가능한 나눔을 이어가겠다”고 말했다. 관련기사

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