GS건설, 송파한양2차 재건축 수주

홍혜진 기자(hong.hyejin@mk.co.kr)

2026-02-01 16:55



6856억 새해 강남권 마수걸이






GS건설이 6856억원 규모 서울 송파구 송파한양2차 재건축 사업(투시도)의 시공권을 확보하며 올해 도시정비사업의 첫 출발을 알렸다.

1일 정비업계에 따르면 송파한양2차 재건축 조합은 지난달 31일 시공사 선정 총회를 개최하고 GS건설을 최종 시공자로 낙점했다.

1984년 준공돼 올해로 입주 42년 차를 맞은 송파한양2차 아파트는 현재 10개동 744가구 규모다. 이번 재건축 사업을 통해 서울시 송파구 송파동 151 일대 용지는 지하 4층에서 지상 29층에 이르는 12개동 총 1368가구 규모의 대단지로 거듭날 예정이다.

GS건설은 단지명으로 '송파센트럴자이'를 제안했다. 반포 센트럴자이, 서초 센트럴자이를 잇는 송파 중심부 랜드마크를 염두에 뒀다는 설명이다.

이 단지는 생활 인프라스트럭처가 잘 갖춰진 입지에 위치해 있다.

지하철 8호선 송파역, 9호선 송파나루역, 8·9호선 석촌역이 가깝고 방이동 학원가도 인접해 있다. 한편 GS건설은 서울 주요 정비사업지에서 공격적인 행보를 이어가고 있다.

[홍혜진 기자]




분야별 주요뉴스

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    전국 9999가구 일반분양 2월에 전국에서 1만여 가구의 일반분양이 시작된다. 지난해 대출 규제로 청약 일정을 미루던 건설사들이 분양 채비에 나서 그만큼 물량도 늘어난 것으로 보인다. 2일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 분양 예정 물량은 총 22곳 2만2968가구(임대 포함·오피스텔 제외) 규모다. 이 중 일반분양 물량은 9999가구다. 2월 전체 분양 물량은 전년 동기(8878가구)보다 3배 가까이 늘었다. 일반분양 물량은 2597가구에서 9999가구로 4배가량 증가했다. 설 연휴가 겹쳐 비수기로 평가받는 2월이었지만 건설사들이 새해 마수걸이 분양 준비에 나서며 물량이 늘었다는 분석이다. 지난해 잇단 부동산 규제로 인해 건설사들은 분양 일정을 미뤄왔다. 이제는 시장이 규제에 익숙해졌다고 판단해 분양 채비에 돌입한 것으로 보인다. [이용안 기자] 관련기사

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    압구정·성수 이어 수주 도전AI·ESG 접목한 콘셉트 강점 압구정·성수 등에서 설계용역을 진행 중인 디에이그룹 엔지니어링 종합건축사사무소(이하 디에이건축)가 목동에서도 출사표를 냈다. 재건축 설계 시장이 본격적인 활황에 접어들면서 재건축 설계용역을 둘러싼 수주 전선이 확대된 탓이 크다. 2일 정비업계에 따르면 디에이건축은 서울 양천구 목동신시가지 아파트 일부 단지 재건축 설계사 선정 과정에 참여하는 방안을 검토 중이다. 실제로 목동 신시가지 아파트는 14개 단지 전체가 지난해 말 정비구역으로 지정되며 재건축 사업이 물꼬를 튼 가운데, 설계사 선정을 둘러싼 수주전이 본격화하고 있다. 사업성이 우수한 대규모 핵심 입지인 만큼 중대형 건축 설계사들의 관심도 높다. 디에이건축은 여러 단지에 분산 참여하는 방식보다는 소수 단지에 집중할 계획이다. 구체적인 설계 방향은 △'10경'으로 이름 지은 단지 내 조경 다양화 △보행자 중심 동선 △3면 개방의 평면 구성 등으로 잡았다. 특히 최근 아파트 건설 과정에서 지속가능성(ESG)과 디지털 기술(AI) 접목 등이 화두로 떠오르면서 이에 대비하기 위한 움직임을 콘셉트로 내세웠다. 단지 설계 과정부터 ESG 영향을 체크하고, BIM 설계 등을 활용해 AI 시대에 걸맞은 건축물을 만들 수 있도록 유도하겠다는 것이다. 2001년 설립된 디에이건축은 도시와 건축을 아우른 설계를 주축으로 성장 중이다. 건축물 설계 하나에도 도시의 맥락이 담겨야 한다는 철학을 바탕으로 그동안 서울 을지로4가 '을지트윈타워', 역삼동 '센터필드' 등 프라임급 오피스를 설계했고, 용산 크라운호텔 용지를 개발해 최고급 주상복합을 짓는 사업에서도 설계를 맡았다. 총사업비만 약 2조1600억원에 달하는 '잠실 스포츠·MICE 복합 공간 조성 프로젝트' 사업도 수주했다. 재건축 아파트 단지 중에선 압구정2구역과 4구역, 성수4지구 등의 설계를 맡았다. 압구정 2구역과 4구역에선 복잡한 행정절차에도 인허가를 빠르게 진행해 주목받았다. 월드 아키텍처(World Architecture)에 따르면 디에이건축은 세계 설계사 매출액 기준으로 주거 분야 7위를 기록 중이다. 한편 목동 신시가지 아파트들의 설계 용역 수주전도 갈수록 뜨거워지는 양상이다. 14개 단지 가운데 7개 단지가 설계사 선정을 마쳤다. 최근에는 4단지가 설계사 선정을 완료했다. 나우동인건축(나우동인건축), 삼하건축사사무소(삼하건축), 에이에이건축사사무소, 한국종합건축사사무소 간 '4파전' 끝에 나우동인건축이 최종 낙점됐다. 나우동인은 10단지 설계사로도 낙점된 상태다. [손동우 기자] 관련기사

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    정부, 5년간 한시 운영 예정판교·성남 인근부터 적용될듯 정부가 수도권에서 공공주택지구를 조성할 경우 개발제한구역(그린벨트) 해제 총량제 대상에서 제외하는 방안을 추진한다. 그린벨트 해제 총량제는 과거 김대중 정부 시절 도입된 제도로, 지자체별로 그린벨트를 해제할 수 있는 면적의 상한선을 미리 정하는 제도다. 전문가들은 정부가 주택을 빨리 공급하기 위해 사실상 개발제한구역 규제를 완화한 것으로 해석하고 있다. 1일 국토교통부 등에 따르면 정부는 공공주택지구 조성 사업은 그린벨트 해제 총량제에서 예외를 두기로 결정했다. 수도권·비수도권을 가리지 않고 5년간 한시적으로 운영될 계획이다. 국토부 관계자는 "국무회의 등을 거쳐 이 같은 방안을 시행할 계획"이라며 "아마 수도권 위주로 적용될 것"이라고 설명했다. 이 제도가 시행된다면 우선 판교테크노밸리와 성남시청 인근 그린벨트를 해제해 조성하는 성남 금토2지구(3800가구)와 성남 여수2지구(2500가구)부터 적용될 것으로 전망된다. 김윤덕 국토부 장관은 1·29 부동산 대책을 발표하면서 "수요가 있는 곳에 꾸준히 공급한다는 원칙 아래 2월 이후에도 신규 용지와 제도 개선 과제를 계속 발굴하겠다"고 밝혔다. 사실상 추가 물량을 지속적으로 확보해 나가겠다는 방침을 밝힌 셈인데, 해제총량제 예외도 비슷한 맥락에서 추진되는 것으로 볼 수 있다. 그린벨트는 1971년 수도권을 시작으로 전국 14개 도시권에 5397㎢가 지정됐다. 7개 대도시권에서는 1990년대 말부터 광역도시계획에 있는 해제가능 총량 범위 안에서만 그린벨트를 해제할 수 있게 했다. 현재 그린벨트 해제 가능 총량은 531.6㎢ 규모다. [손동우 기자] 관련기사

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    반복되는 '先공급 後교통'정부, 과천경마장 교통 대책시설 이전 이후에 추진키로4천가구 추가된 용산도 포화3기 신도시처럼 교통공백 우려 정부가 1·29 부동산 대책에서 서울 용산국제업무지구와 경기 과천경마장 주변에 2만여 가구를 공급하기로 발표했지만 정작 광역교통대책 수립 시기는 불투명한 것으로 확인됐다. 3기 신도시 등 주택공급 후보지를 공개할 때마다 '선(先)교통 후(後)공급' 원칙이 깨지던 문제점이 또다시 나타난 것이다. 전문가들 사이에선 도로 교통 수용량이 이미 포화 상태인데 '교통 지옥'이 벌어져 주민들이 불편을 겪는 고질병이 재현되는 것 아니냐는 우려가 나온다. 2일 본지 취재를 종합하면 국토교통부는 과천 경마장 용지의 주택 공급과 연계된 광역교통개선 대책 수립 시점을 '시설 이전 이후'로 잡고 있다. 국토부 관계자는 "경마장 영업장이 먼저 이전해야 한다"며 "시설이 먼저 빠져야 그에 따른 교통량 분산이나 개선 부분을 예측해서 지방자치단체와 협의할 수 있다"고 밝혔다. 문제는 경마장 이전이 단기간에 가능한 사안이 아니라는 시각이 많다는 점이다. 정부가 '이전 후 2030년 착공'을 목표로 제시했지만 관련 업계는 쉽지 않다고 판단하고 있다. 실제로 '제4 경마장'인 영천 경마 공원은 용지 선정 이후 개장까지 17년이 소요됐다. 부동산 업계 관계자는 "서울 경마장을 대체할 구체적인 이전 용지조차 제시되지 않았는데, 5년 내 이전을 전제로 주택 착공을 추진하는 것은 비현실적"이라고 꼬집었다. 과천시 등은 인근 도로교통이 이미 포화 상태에 도달했다고 지적한다. 서울시의 2024년 교통량 조사 자료에 따르면 과천에서 서울로 진입하는 통로인 과천대로(남태령)에는 하루에 6만6465대의 차량이 오간다. 2022년 기준 평일 평균 속도가 시속 18.9㎞에 불과하다. 이는 서울 전체 도로 중 혼잡도 상위 6위에 해당하는 수치로 종로(시속 18.0㎞)나 테헤란로(시속 18.5㎞)와 맞먹는 최악의 정체 구간이다. 과천시는 "과천지식정보타운, 과천 과천지구, 과천 주암지구, 과천 갈현지구 등 4곳의 공공주택 지구 개발이 이미 진행되고 있다"며 "이 상태에서 과천 경마장 주변에 약 1만가구가 또 들어온다면 도로·교통, 상하수도, 교육시설 등 기반시설의 수용 여건이 최악으로 변한다"고 주장했다. 용산도 상황이 좋지 않은 것은 마찬가지다. 용산은 서울시가 3조5780억원을 투입해 지하 간선도로를 신설하는 등 대안을 내놓고 있지만 추가 공급책과 시차가 발생할 위험이 높다. 실제 용산 인근의 핵심 간선도로인 강변북로는 하루 평균 22만3105대가 오가는 서울 최악의 정체 구간이다. 용산 도심 진입 관문인 한강대교 또한 8만8794대가 몰려 과포화 상태다. 용산 국제업무지구는 당초 교통량을 감안해 6000~8000가구가 적정 수용치로 검토됐지만 이번 발표로 2000가구 이상이 더 얹어졌다. 이 같은 정부의 '선공급 후교통' 정책은 3기 신도시에서 심각한 부작용을 낳고 있다. 주민들이 수천만 원대 교통기여금을 부담하고도 교통망 완공 시점이 입주 시기보다 3년 이상 늦어지는 '교통 공백' 현상이 속출한 바 있다. 강경우 한양대 교통물류학과 교수는 "교통망 확충은 최소 10년이 걸리는 만큼, 입주부터 강행하면 극심한 교통난을 겪는 구조적 실패가 반복될 수밖에 없다"고 말했다. [홍혜진 기자] 관련기사

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    현대엔지니어링이 시공 중인 ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’ 현장이 한국건축시공학회 주관 시상에서 학술상과 기술상을 포함해 총 4건을 수상하며 초고층 건축 분야에서의 기술 경쟁력을 입증했다고 2일 밝혔다. 해당 수상은 초고층 건축물에 필수적인 안전성·내구성·시공안정성을 동시에 확보할 수 있는 콘크리트 핵심 기술을 연구 단계에 그치지 않고 실제 초고층 현장에 적용해 성과를 입증했다는 점에서 의미가 크다는 평가다. ‘앙사나 레지던스 여의도 서울’ 현장은 2023년 ‘고강도 내화 콘크리트 의 강도 영역에 따른 현장 적용성 평가에 관한 연구’로 최우수학술상을 수상하며, 초고층 건축물에 요구되는 내화 콘크리트의 현장 적용 가능성을 입증했다. 이어 같은 해 ‘초고강도 내화 콘크리트의 현장적용을 위한 내화 성능 평가에 관한 연구’로 우수학술상을 추가로 수상하며 고강도 콘크리트의 내화 성능 확보 기술을 한층 고도화했다. 이후 지난 2024에는 ‘고로슬래그 미분말 을 사용한 초고강도 콘크리트 생산·내화 성능 확보’ 연구로 기술상을 수상했으며, 작년에는 ‘초고층 현장 타설 콘크리트의 배합별 펌프 압송성·관내 압력 손실 분석에 관한 연구’로 우수학술상을 수상하는 등 초고층 콘크리트 분야에서 지속적인 연구 성과를 이어왔다. 해당 연구들은 단순한 이론 연구를 넘어, 연구–실험–초고층 현장 적용으로 이어지는 전 과정을 현장에서 실증했다는 점에서 현대엔지니어링만의 차별화된 기술 경쟁력을 보여준다는 설명이다. 펌프 압송성·관내 압력 손실 분석을 통해 초고층 현장 타설 콘크리트의 시공 안정성을 확보했으며, 이는 초고층 건축물 시공 시 품질 편차와 리스크를 줄이는 핵심 기술로 평가된다. 또한 고로슬래그 미분말을 활용한 초고강도 콘크리트 기술은 산업 부산물을 재활용함으로써 자원 효율성을 높이고 탄소 저감 효과까지 고려한 시공 기술로, 지속가능한 건설 기술 경쟁력 강화에도 기여하고 있다. 한국건축시공학회는 2001년 설립된 시공 전문 학회로 약 7000명의 회원을 보유하고 있으며 학술대회와 기술대전을 통해 건축 산업의 기술 혁신과 산학 협력을 선도하고 있다. 현대엔지니어링 관계자는 “초고층 건축물 시공에 요구되는 초고강도·내화 콘크리트 기술과 압송 안정성 확보 등 당사의 핵심 기술력이 학술·산업계로부터 공식적으로 인정받은 결과”라며 “앞으로도 연구 성과를 실제 현장에 적용하는 기술 경쟁력을 바탕으로 품질 혁신과 지속가능한 건설 기술을 고도화해 나가겠다”고 말했다. 관련기사

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    서울 아파트 전셋값 상승세가 서울을 넘어 안양 평촌, 하남 등 경기권 주요 학군지로 확산하고 있다. 갭투자를 제한한 정부의 부동산 대책으로 전세 물건이 줄어든 가운데 3월 신학기를 앞두고 학군지로 이사하려는 수요가 겹친 영향이다. 2일 한국부동산원에 따르면 1월 다섯째 주 경기 아파트 전세가격은 전주 대비 0.11% 상승해 27주 연속 오름세를 기록했다. 지난해 6·27 대출 규제와 10·15 부동산 대책 이후 갭투자가 막히면서 전세 매물이 줄어든 데다, 서울 전세난이 경기권으로 번진 결과로 풀이된다. 경기권에서는 안양의 전셋값 상승폭이 가장 컸다. 이 기간 안양 전세가격은 전주 대비 0.27% 올랐다. 특히 평촌 학원가가 위치한 동안구는 0.31% 상승했다. 새 학기를 앞두고 학군 수요가 집중된 영향으로 분석된다. 평촌 학원가는 경기 남부권 최대 규모 학원가로 꼽힌다. 전세가격이 최고가를 경신한 사례도 잇따르고 있다. 힐스테이트인덕원역베르텍스 전용 63㎡는 지난해 12월 말 전세 보증금 6억 원에 거래되며 최고가를 찍었다. 전세 매물 감소도 가격 상승을 부추겼다. 부동산 데이터 플랫폼 아실에 따르면 지난달 31일 기준 안양 동안구 전세 매물은 1856건으로, 지난해 10월 15일(대책 발표 당일) 대비 약 50% 줄었다. 서울 송파·강동구 인접 지역인 하남도 전셋값이 전주 대비 0.22% 상승했다. 감일금강펜테리움센트럴파크 전용 84㎡는 이달 12일 6억8000만원에 거래되며 전세 최고가를 다시 썼다. 하남 역시 전세 물량이 감소세다. 지난달 31일 기준 하남 전세 매물은 1193건으로, 지난해 10월 15일(2808건)보다 57.6% 감소했다. 수원 대표 학군지인 영통구도 전셋값이 빠르게 올라 1월 다섯째 주 영통구 전세가격은 전주 대비 0.2% 상승했다. 영통구 전세 매물은 같은 기간 490건에서 370건으로 24.5% 줄었다. 관련기사

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    용산 국제업무지구 1만가구 ‘충돌’‘인허가권’ 지자체, 태릉·과천 제동정부의 주택공급 속도전 차질 우려 “사전 협의 없는 일방 통보다.” 정부가 서울 용산·노원구, 경기 과천시 등 수도권 핵심 부지에 6만 가구를 공급하겠다는 계획을 발표했지만 해당 지역을 관할하는 지방자치단체들이 반발하고 있다. 인허가권을 가진 지자체와 중앙정부 간 이견이 길어지면 그만큼 공급 속도전에 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 2일 각 지자체에 지난달 29일 나온 ‘1·29 도심 공급 확대방안’을 놓고 추가 주택 공급에 반대하거나 재검토를 요구하는 입장이 잇따르고 있다. 국토교통부는 이번 대책을 통해 용산 국제업무지구(1만 가구)와 노원구 태릉골프장(6800가구), 과천시 경마장·방첩사 부지(9800가구) 등 총 5만9700가구를 공급하겠다고 발표했다. 국토부는 지자체와 협의를 마친 곳부터 발표했다고 밝혔다. 그러나 자체들은 협의 절차와 도시 수용 능력을 문제 삼아 반발했다. 먼저 서울시는 정부 발표 직후 브리핑을 열고 “최소한의 전제조건이 배제된 반쪽짜리 대책”이라며 평가 절하했다. 그러면서 “정부의 공급 확대 필요성에 전적으로 공감하며 협조해왔으나, 오늘 대책은 현장의 목소리와 서울시의 제안이 철저히 외면당했다”고 대책 반대 의견을 분명히했다. 박희영 서울시 용산구청장도 “자치구와 주민 협의 없는 일방적 물량 확대는 수용할 수 없고 주택 수만 늘리는 방식은 갈등만 키운다”고 직격했다. 용산 국제업무지구도 주택 공급 물량을 두고 서울시와 국토부간 갈등이 커지는 모습이다. 서울시 입장은 용산을 업무·상업·전시복합산업(MICE) 기능을 갖춘 국제업무지구로 조성, 적정 가구수를 6000~8000가구(주거 비율 약 30~40%)로 관리하겠다는 것이다. 서울시는 용산 국제업무지구 내 주택 물량이 정부 발표대로 1만 가구로 확대될 경우 교통·환경 등 각종 영향 평가를 다시 받아야 해 인허가 절차가 처음부터 재개될 수 있다고 보고 있다. 이 경우 사업 추진이 최소 2년 이상 지연될 수 있다. 경기 과천도 반대 의견…노원구 “정부 의지 공감, 지역개발도 병행해야”경기 과천시도 경마장·방첩사령부 부지에 9800가구 규모 주택을 공급하는 데 대해 반대 입장을 내놨다. 1만 가구에 달하는 주택을 더 짓는다면 도시 기반시설이 이를 감당하기 어렵다는 게 이유다. 이미 과천에서는 지식정보타운과 과천과천지구·주암지구·갈현지구 등 4곳의 공공택지에서 2만 5000가구 규모의 주택 공급을 준비하고 있다. 경마장 이전을 놓고도 갈등 조짐이 보이고 있다. 앞서 한국마사회노동조합은 지난달 30일 성명서를 통해 “당사자인 공공기관과 협의도 없이 일방적으로 자행된 불통 행정의 전형”이라며 “2만4000명에 달하는 종사자와 경마장 인근 상권 생태계가 붕괴할 가능성이 있다”며 과천 경마공원 부지 개발 계획을 즉각 철회하라고 촉구했다. 노원구 태릉골프장(CC) 개발도 이견이 나온다. 노원구는 지난달 29일 입장문을 내고 “2020년 당시와 마찬가지로 단순한 주택 공급에 그쳐서는 안 된다. 구민 동의와 지역 특성을 반영한 종합적인 개발 대책이 마련돼야 사업 재추진에 속도를 낼 수 있다”고 밝혔다. 개발 자체에는 반대하지 않지만, 지하철 6호선 연장과 도로망 확충 등 교통 인프라 개선과 노원구민 우선 배정 등 지역 환원 방안을 요구하고 있다. 중앙정부가 공급 속도전에 나설수록 현장에서는 인허가와 주민 수용성이라는 현실적인 벽에 부딪힐 수 있다는 지적도 제기된다. 인허가권을 지자체가 쥔 구조에서 협의가 원활하지 않으면 계획 자체가 장기화될 수 있기 때문이다. 업계 한 전문가는 “도심 핵심지에 대규모 물량을 집중하는 만큼 지자체와의 협의와 도시 기반 수용 능력을 충분히 고려한 현실적인 개발 계획이 함께 제시돼야 한다”고 조언했다. 관련기사

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    서울 아파트 청약 경쟁이 한층 치열해졌다. 지난해 서울에서 분양된 아파트의 평균 청약가점이 2020년 이후 가장 높은 수준을 기록하면서다. 분양가가 지속해서 오르는 가운데 당첨은 갈수록 어려워지며 청약 가점제에 대한 제도개선의 요구가 커지고 있다. 서울 청약 경쟁 2020년 이후 ‘최고점’2일 한국부동산원의 청약 통계를 분석한 결과 지난해 분양된 서울 아파트 평균 청약 가점은 65.81점으로 관련 통계가 공개된 2020년 이래 가장 높은 것으로 집계됐다. 서울 아파트 청약가점은 2019년 분양가 상한제 시행 이후 청약 과열 현상을 빚으며 50점대 중반 수준이던 청약가점 평균이 2020년에 59.97점으로 높아졌다. 이후 집값이 과열된 2021년에는 평균 62.99점까지 치솟았다가 금리 인상 등으로 집값이 급락한 2022년에는 평균 가점이 47.69점으로 떨어진 바 있다. 그러다 2023년 56.17점, 2024년에는 59.68점으로 상승한 뒤 지난해 들어 평균 65점을 넘은 것이다. 잠실·반포 ‘만점 통장’ 속출…평균 74점대 기록고득점 통장은 분양가 상한제가 적용되는 강남3구의 일명 ‘로또 아파트’에 쏠리는 모양새다. 상한제 대상은 분양가가 주변 시세보다 낮게 책정됨에 따라 수십억원의 시세차익이 가능하다는 기대감이 작용했다는 평가다. 일례로 지난해 8월 분양한 송파구 신천동 ‘잠실 르엘’은 전용면적 74.5㎡에 84점짜리 만점 통장 가입자가 청약했고, 지난해 10월 분양한 서초구 반포동 ‘래미안 트리니원’에는 전용 84.9㎡ 청약에 만점에서 2점 모자란 82점 짜리 통장이 들어왔다. 두 아파트의 평균 청약가점은 각각 74.81점, 74.88점이었다. 주택형별 최저 가점도 70∼77점에 달한다. 이는 무주택 기간(15년 이상 32점), 청약통장 가입 기간(15년 이상 17점)에서 최고점을 받더라도 청약자를 제외한 부양가족이 4인(25점) 또는 5인(30점)은 돼야 가능한 점수다. ‘꼼수 청약’ 논란까지…가점제 부작용도특히 이번에 ‘위장 미혼’ 의혹을 받은 이혜훈 기획예산처 후보자는 배우자가 2024년 7월 서초구 반포동 ‘원펜타스’ 청약에서 기혼이면 부양가족수에서 제외해야 할 장남을 세대 분리와 혼인신고를 하지 않은 상태에서 가점에 포함하면서 논란이 됐다. 그 결과 5인 가족이 받을 수 있는 최대 가점인 74점으로 아파트에 당첨됐다. 이에 따라 시장에서는 수십억원짜리 아파트 청약에 부양가족 수가 많은 장기 무주택자가 몰리는 것을 두고 일부는 청약가점을 높이기 위한 꼼수가 동원되는 것이 아니냐는 의혹이 나온다. 지난해 서울 아파트 당첨자의 절반 이상(50.97%)이 30대 이하로, 40대(31.03%)나 50대(14.15%)보다 크게 높다는 점도 눈여겨볼 대목이라고 업계는 지적한다. 분양업계의 한 관계자는 “30대는 무주택 기간이나 부양가족 등 가점 쌓기에서 불리해 주로 생애최초·신혼부부 등 특별공급이나 일부 추첨제에서 당첨됐을 가능성이 크지만 이 물량이 절반에 달하지는 않는다”며 “다양한 연령대에서 의심 사례가 나올 수 있는 만큼 부정청약에 대한 단속과 처벌을 강화해야 한다”고 짚었다. 관련기사

  9. 9

    김민석 국무총리는 2일 최근 이재명 대통령이 연일 SNS를 통해 언급 중인 정부의 부동산 정책과 관련 “말한 것은 지킨다, 4년 이상의 임기가 남아있다, 일관되게 갈 것이다. 이것이 이재명 대통령이 보내고 싶은 메시지가 아닌가 생각한다”고 말했다. 김 총리는 이날 총리 서울공관에서 열린 신년 기자간담회에서 “과거 진보·보수 정부를 막론하고 부동산 정책과 관련해 일정한 성과를 보지 못했던 경우는 애초 시작한 기조를 지키지 못한 것이 주된 요인 중 하나라고 보고 있다”고 언급했다. 김 총리는 “정부 출범 초기에 부동산 시장 과열을 막기 위한 일종의 수요 통제책을 썼고 일정 시기 효과를 봤으나 정부도 그것만으로 해결될 수 있을 거라고 기대하진 않았기 때문에 공급 정책을 발표했다”면서도 “합리적이지 않다고 생각되는 적정한 수요 억제책 등을 과거에도 구사했고 앞으로도 얼마든지 구사할 수 있다는 의지를 천명한 것”이라고 말했다. 그러면서 “그 과정을 통해 다행히 근본적인 머니무브, 즉 자금 자체가 부동산에만 몰리는 현상은 주식시장의 정상화를 통해 조정 가능성을 보였기 때문에 다행이라 보고 있다”고 덧붙였다. 정책 전반과 관련해 대통령 SNS 메시지가 잦아진 데 대해선 “한미 관세 협상의 새로운 몇 가지 쟁점이 발생하고 여야 정치권에서도 이슈가 발생하며 국정의 안정성, 집중성이 떨어질 수 있지 않은가 하는 우려 때문에 이 시점에 직접 메시지를 발신한 것으로 알고 있다”고 말했습니다. 그는 “대통령의 집중적인 트윗은 이런 정책 기조가 일관되게 갈 것이다, 변경될 것이라고 기대하지 않았으면 좋겠다는 메시지를 강화해서 드린 것”이라고 강조했다. 관련기사

  10. 10

    청와대가 2일 브리핑에서 “오는 5월 9일로 예정된 다주택자 양도세 중과 유예 종료 방침은 분명하다”고 거듭 강조했다. 강유정 청와대 대변인은 이날 브리핑에 앞서 다주택자 양도세 중과 유예에 한 두 달 여지를 둘 수 있다고 김용범 정책실장이 밝힌 것과 관련 “대통령께서 계속 SNS를 통해 강조하는 내용처럼 유예는 5월 9일 종료된다”고 말했다. 이어 “대통령이 끊임없이 (종료를) 강조하고 있고 그 부분은 사회적 약속이자 정책적 일관성 측면에 있어 그 이후 다른 이야기가 있을지 모르겠지만 5월 9일 종료만큼은 분명하다”고 덧붙였다. 앞서 김용범 정책실장은 지난 28일 기자 간담회에서 “(중과 유예를) 종료하되 5월 9일 그냥 종료할지, 아니면 5월 9일 계약이 체결된 이후 일정 기간 뒤 거래가 완료되는 것까지 허용할지 등 기술적으로 여러 가지를 검토하고 있다”고 설명한 바 있다. 그러면서 “대전제를 종료로 하되 기준일 자체를 한두 달 정도 뒤로 하는 게 어떻겠냐는 제안도 있어 논의하고 있는 것”이라면서도 결정된 사항은 아니라고 말했다. 한편 이재명 대통령은 지난 주말에 이어 이날에도 집값 안정 관련 의견을 활발히 내놓고 있다. 이날 오전에는 서울 강남구 개포동에 4억 낮춘 매물이 나왔다는 기사와 국민의힘이 1.29 도심 공급대책을 비판하는 논평을 한 기사를 자신의 SNS 계정에 공유했다. 특히 국민의힘이 “정부가 정해준 ‘부동산 배급’에 만족하라는 거냐”고 발언한 논평이 담긴 기사를 공유한 글에서 이 대통령은 “망국적 부동산투기 옹호도, 시대착오적 종북몰이도 이제 그만 하시면 어떨까요”라며 정면으로 비판하기도 했다. 관련기사

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