정부, 1·29 부동산 대책
금싸라기 용산업무지구부터
과천경마장·태릉CC 총동원
서울에만 3만2000가구 집중
국토부 "내달 2차 공급 발표"






정부가 서울 용산국제업무지구와 경기 과천 경마장·태릉CC 용지 등을 활용해 수도권 도심 최상급 입지에 6만가구 규모의 주택을 공급하기로 했다. 2기 신도시인 경기 판교가 개발될 때 공급된 3만가구 대비 두 배에 달하는 물량이다.

국토교통부는 29일 관계부처 합동 브리핑을 통해 공공 유휴용지 활용(4만3500가구), 신규 공공주택지구 조성(6300가구), 노후청사 복합개발(9900가구) 등을 골자로 한 '1·29 도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다. 수도권 주택시장의 수급 불안을 해소하기 위해 정부가 보유한 금싸라기 땅과 노후청사를 '영끌'하듯 총동원했다는 평가가 나온다.

김윤덕 국토부 장관은 이날 브리핑에서 "수도권 전 지역을 샅샅이 뒤져 청년과 신혼부부가 실제로 살고 싶어하는 도심 핵심 입지를 발굴했다"고 설명했다. 이재평 국토부 주택공급추진본부 주택공급정책관도 "국방부·농림축산식품부 등 정부의 모든 부처가 보유한 땅을 주거 안정을 위해 내놓은 것은 여태껏 전례가 없는 일"이라고 강조했다.

정부가 공급하기로 한 전체 6만가구 가운데 기존 계획 물량을 제외한 신규 공급은 5만2000가구다. 이 중 서울에만 절반이 넘는 3만2000가구가 배정됐다.

정부는 예비타당성 조사를 면제하고 국유재산 심의를 사전에 조율하는 등 '패스트트랙'을 적용해 내년부터 순차 착공에 들어갈 방침이다.

부동산 전문가들은 이번 대책과 관련해 지방자치단체와 협의를 마무리하고 실제 입주까지 실행될 수 있도록 속도를 붙이는 것이 관건이라고 입을 모았다. 김 장관은 "이번 발표로 끝나는 것이 아니라 견해 차이로 제외된 용지를 포함해 2월 중 2차 대책을 내놓겠다"고 밝혔다. 서울 아파트 가격은 고공행진 중이다. 한국부동산원이 이날 공개한 1월 넷째주(26일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격 상승률은 0.31%로 집계됐다.

[홍혜진 기자 / 위지혜 기자 / 이용안 기자]