남양주진접2, 구리갈매역세권, 김포고촌2 지구 등 공공분양 1291가구가 내년 1월 청약을 받는다.

한국주택토지공사(LH)는 30일 남양주진접2 지구에 공공분양(B1블록) 260가구, 신혼희망타운(A3블록) 208가구 등 모두 468가구 입주자 모집공고를 냈다.

남양주진접2 B1블록(공공분양)의 분양가는 전용74㎡ 평균 4억8억000만원대, 84㎡ 평균 5억5000만원대 수준이다. A3블록(신혼희망타운)의 경우 55㎡ 평균 3억8000만원대이다. 분양가상한제가 적용돼 전매제한 3년이 적용된다.

남양주진접2 지구는 왕숙지구와 인접해 다양한 생활과 교통 인프라를 공유할 수 있고, 지하철 4호선·9호선 연장선 개통(가칭 풍양역)이 예정돼 ‘더블역세권’ 조건을 갖췄다. GTX-B노선 등 대형 교통망도 계획돼 있어 서울과 수도권 접근성이 개선될 예정이다.

앞서 29일에는 구리갈매역세권 A4블록 561가구(공공분양 251가구, 6년 분양전환 공공임대 310가구), 김포고촌2 공공분양(A1블록) 262가구 입주자 모집공고도 시행됐다.

구리갈매역세권 A4블록은 공공분양 기준 전용59㎡가 평균 5억원대로, 전매제한 및 거주의무 각 3년이 적용된다.

구리갈매역세권 지구는 갈매역(경춘선), 별내역(지하철 8호선·경춘선, GTX-B 개통 예정)과 인접해 대중교통 접근성이 우수하며, 수도권제1순환고속도로, 세종포천고속도로 진입 나들목과도 가깝다. 특히 A4 블록은 경춘선 갈매역을 도보 약 5분 내로 갈 수 있는 초역세권이다.

김포고촌2 A1블록은 59㎡ 평균 4억5000만원대 △74㎡ 평균 5억6000만원대다. 전매제한은 3년이다.

김포고촌 A1블록은 고촌역(김포골드라인)과 인접해 있어, 김포공항역까지 한 정거장이면 도달할 수 있다. 이를 통해 지하철 5호선과 9호선, 공항철도, 김포골드라인, 서해선 등 서울 서부권 주요 업무지구로 출퇴근이 편리하고, 김포한강로와 수도권제1순환고속도로 등과 같은 광역 교통망 접근성도 우수하다.

청약 접수는 내년 1월 12일부터 순차적으로 진행된다. 당첨자 발표는 1월 말로 예정돼 있다.

LH는 수요자에 분양 관련 정보와 상담 등을 제공하기 위해 블록별 주택전시관을 운영한다.

남양주진접2의 주택전시관은 경기 남양주시 별내동 816-1에 위치하며, 오는 31일부터 사전청약 당첨자에게 우선 공개된 뒤 2026년 1월 4일부터 1월 11일까지 일반 공개된다.

경기 구리시 인창동 266-9에 위치한 구리갈매역세권 주택전시관은 사전청약 당첨자에게 30일 우선 공개되며 내년 1월 4일부터 일반 공개된다.

김포고촌2의 주택전시관은 경기 파주시 와동동 1482번지에 자리하며 내년 1월 2일부터 관람할 수 있다.