오세훈 서울시장이 노량진6구역 공사 현장을 찾아 신속한 주택공급에 대한 서울시의 의지를 다시 한번 강조했다.

오 시장은 19일 오후 올해 6월 공사를 시작한 노량진6구역 현장을 찾아 노량진 재정비촉진지구 8개 구역의 전체 추진 상황 등을 점검했다.

노량진 재정비촉진지구 중 현재 착공을 시작한 곳은 6구역과 8구역이다. 두 구역은 지난해 공사비 상승으로 인해 공사 시작을 앞두고 시공사와 갈등이 있었으나 서울시가 파견한 정비사업 코디네이터의 중재를 통해 문제를 해결하고 착공에 이른 바 있다.

오 시장은 서울시의 지원을 통해 문제를 해결한 현장을 직접 방문하며 주택공급에 속도를 내겠다는 서울시의 의지를 다시 한번 강조한 것으로 보인다.


노량진 재정비촉진지구는 2003년 2차 뉴타운으로 처음 지정된 뒤 2009~2010년에 8개 전체 구역 지정, 이후 2012년 ‘뉴타운 출구전략’ 등 어려운 과정에도 한 곳의 구역해제 없이 추진돼 왔다. 현재 6·8구역은 착공을 시작했고 2구역은 다음달 착공 예정이다. 4·5·7구역은 이주 및 해체 절차를 진행중이며 1·3구역은 관리처분계획을 신청한 단계에 있다. 노량진 재촉지구 8개 구역의 정비사업이 모두 완료되면 약 1만가구의 신규 주택이 공급될 전망이다.

특히 1·3·4구역은 서울시의 재정비촉진사업 규제혁신(제36호)를 적용 받아 용적률 상향 등 사업성 개선을 진행 중이다. 특히 4구역은 도시재정비위원회 경관변경 심의절차 간소화(규제철폐 제151호)를 최초로 적용해 1달 이상 사업기간을 단축했다. 시는 이 구역들에서 이주와 해체 등 절차가 지연되지 않도록 지원할 예정이다.

이날 현장에서 진행된 주민간담회에서는 정부의 10·15 부동산 대책이 정비사업에 줄 수 있는 부정적 영향에 대한 우려의 목소리와 지난주 오 시장과 김윤덕 국토교통부 장관의 회동과 관련한 설명도 나왔다.

김문선 노량진1구역 조합장은 “우리 구역에서 10·15 부동산 대책으로 이주비 대출 못 받는 조합원이 70%에 달한다”며 “관리처분인가를 받더라도 대출을 못 받으면 이사해서 나갈 수 없는데, 이런 어려움을 국토부에 꼭 이야기 해달라”고 말했다.

이에 대해 오 시장은 “10·15 대책으로 어려움을 겪는 조합원 비율이 높다는 것을 현장에 와서 알게됐다”라며 “어려운 상황에 직면해 있는 상황을 국토부에 잘 전달하겠다”고 말했다.

지난 13일 서울시장과 국토부장관 회동 이후 만들기로 예고했던 실무진 소통 채널은 이번 주 금요일 첫 회의를 시작으로 물꼬를 틀 예정이다. 첫 회의에서 서울시는 정비사업 현장에서 들은 애로사항을 국토부에 전달할 것으로 보인다.

한편 주민간담회 이후 이어진 기자단과의 질의응답에서 더불어민주당이 지난 18일 토론회를 통해 오세훈 시장의 신통기획이 실상 착공이 전무하다고 비판한 것에 대한 생각을 묻는 질문이 나왔다.

오 시장은 “명백한 가짜뉴스이자 알면서 모른척 하는 뻔한 거짓말”이라며 “확인해봤을 때 80여개 지역에서 약 7만가구 착공을 했다. 신통기획으로 구역지정 한 곳 중에서 착공이 없는 것인데 구역지정에서 착공까지 10년 이상 시간 걸리는 것은 당연한 일”이라 반박했다. 오 시장은 “집권여당이면 그에 맞게 그런 거짓말은 하지 말라고 말씀드리고 싶다”고 덧붙였다.