STS개발이 오는 10월 경상남도 진주시 가좌동 일원에 조성 중인 ‘진주 하리단길’ 상업용지를 분양에 나선다.

17일 STS개발에 따르면 진주 하리단길은 서울 경리단길, 부산 해리단길, 광주 시리단길 등 전국적으로 확산된 ‘○리단길’ 트렌드를 반영한 거리형 상권이다. ‘하리단길’은 ‘하리’와 ‘리단길’의 합성어로, ‘하리’는 즐기리, 쇼핑하리, 맛보리 등 하고 싶은 모든 것을 다 ‘하리’라는 의미를 담고 있다.

이번 사업은 총 1만5715㎡(약 4754평) 규모의 일반 상업시설 용지로, 7개 블록 22개 필지로 구성돼 있다. 허용 건축 높이는 8층 이하다. 2022년 3월 7일부터 2026년 12월까지 약 42개월간의 공사기간을 거쳐 조성된다.

상업용 필지 계약자는 자영업자, 프랜차이즈 운영자, 투자자 등 다양한 형태로 상권에 진입할 수 있다. 진주 개양오거리 앞 하리단길은 고속·시외버스 터미널, 진주역(KTX/SRT), 진주IC, 시내버스 29개 노선 경유 등 주요 교통망과 인접해 있다.

STS개발 관계자는 “진주 하리단길은 스타필드 빌리지 등 복합쇼핑몰이 인접한 핵심 상권”이라며 “안정적인 유동 인구와 소비 수요를 기반으로 계약자들의 수익 창출 가능성이 높은 입지로 평가받는다”고 말했다.

이어 “하리단길 주변으로 연간 1000만명 이상의 유동인구 유입이 예상된다”면서 “진주시 인구 약 34만명뿐만 아니라 사천, 남해, 하동, 산청, 함양, 의령 등 인근 위성도시 인구 100만명 이상이 접근 가능한 중심 상권으로 거듭날 것으로 보인다”고 덧붙였다.

젊은 소비층 유입을 기대할 수 있는 경상국립대학교와 연암공과대학교 등 대학가도 가깝다. 하리단길 상권에는 버스킹, K-pop 커버댄스, 플리마켓, 매직쇼 등 다양한 문화 콘텐츠와 이벤트가 상시 운영될 예정이다.

상권 내에는 필지별 주차장, 주차빌딩, 인근 공영주차장 등 약 1800대 규모의 주차시설이 계획돼 있다.

STS개발 관계자는 “진주 하리단길은 단순한 상가 분양을 넘어, 지역의 라이프스타일을 바꾸는 새로운 소비문화의 중심지로 자리매김할 전망”이라며 “스타필드 빌리지, CGV 등 대형 유통시설과 연계된 복합 상권을 선점할 수 있는 기회가 될 것”이라고 말했다.