금강주택이 ‘대야미역 금강펜테리움 레이크포레’ 전용 84㎡ 일부 잔여세대에 대한 무순위 청약을 진행한다.


이번 무순위 청약은 오는 8일(금), 청약홈을 통해 진행되며, 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 무주택 세대 구성원이라면, 청약통장 가입여부, 재당첨 제한없이 누구나 신청가능하다. 당첨자 발표는 11일(목)이며, 계약은 18일(목)에 진행된다.

대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 지하 2층~지상 최고 27층, 5개동, 총 502가구 규모로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡이하로만 구성된다.

중소형 아파트는 분양시장에서 실수요층 많은 선택을 받고 있다. 부동산R114에 따르면 올 상반기 전국에서 분양한 아파트들의 1순위 타입별 청약경쟁률 상위 20개 가운데 17개가 전용 84㎡이하로 확인됐다.

특히 전용 84㎡는 국민평형으로 불리고 있다. 주택 시장이 실수요자 중심으로 개편되면서 넉넉한 수납공간과 혁신적인 공간설계를 갖춰 많은 분들의 관심이 꾸준히 이어지고 있다.

또한 계속되는 분양가 오름세에 합리적인 가격으로 분양에 나서는 분양가 상한제 적용단지가 주목받고 있다. 부동산R114에 따르면 지난 22일 기준 올해 전국 아파트 평균 분양가격은 5년전(2020년) 대비 55% 이상 오른 것으로 확인됐다(3.3㎡(평) 기준). 이는 인건비와 건자재 가격 등이 상승한 영향으로 보고있으며, 향후 분양가는 더욱 상승할 것으로 전망하고 있다.

이런 상황 속 무순위 청약을 진행하는 대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 분양가 상한제가 적용돼 주목을 받고 있다. 실제 전용 61, 63㎡타입은 정당계약에서 조기 완판에 성공하기도 했다.

대야미역 금강펜테리움 레이크포레는 전용 84타입의 경우 5베이 판상형 설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높였다. 타입별로는 알파룸, 주방팬트리, 현관팬트리 등을 도입해 넉넉한 수납공간을 확보했으며, 가변형 벽체를 도입해 침실 2개를 1개의 넓은 공간으로 활용하거나, 알파룸과 거실을 통합하여 거실을 보다 개방감 있게 사용하는 등 소비자의 니즈를 고려한 공간활용성도 갖춰 이목이 집중되고 있다.

또한 지상에 차가 없는 쾌적한 단지설계를 도입한 만큼 낮은 건폐율을 바탕으로 넓은 조경면적을 확보했으며, 특화 어린이 놀이터인 ‘어드벤쳐 플레이파크’를 비롯해 ‘센테니얼가든‘, ‘메이플가든’ 등 특화 조경공원도 도입된다. 커뮤니티 시설로는 골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등의 운동시설과 함께 작은도서관, 어린이집, 다함께돌봄센터, 경로당, 독서실 등이 마련될 예정이다.

단지 바로 옆에 갈치호수와 인근에 반월호수, 수리산도립공원 등이 위치해 있으며, 추가적으로 단지 인근 근린공원까지 예정돼 있어 도심 속에서 풍부한 녹지를 누릴 수 있어 견본주택 오픈 전부터 수요자들의 이목을 끌었다.

한편, 대야미역 금강펜테리움 레이크포레를 시공하는 금강주택은 업계 평균 부채비율인 111.36% 보다 낮은 54.68%를 유지하고 있으며, 유동비율 333.25%의 탄탄한 재무 건전성을 바탕으로 2024년 주택도시보증공사(HUG) 신용평가에서 최고등급인 ‘AA’를 획득하기도 했다.

대야미역 금강펜테리움 레이크포레의 견본주택은 경기 안양시 동안구 비산동에 운영 중이며 무순위 청약과 관련된 자세한 사항은 견본주택 대표번호 문의를 통해 확인 가능하다. 입주는 2028년 5월 예정이다.