1970-01-01 09:00

분야별 주요뉴스

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    수도권 교통망의 핵심축으로 떠오르고 있는 GTX(수도권광역급행철도)가 출퇴근 시간 단축뿐 아니라 이용객의 생활 양상까지 바꾸고 있는 것으로 조사됐다. 이에 따라 GTX역 인근 분양 단지에 대한 관심이 높아지고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 국토연구원은 지난해 11월 ‘수도권 GTX-A(수서∼동탄) 개통에 따른 영향 분석’ 자료를 냈다. 자료에 따르면 GTX를 이용한 후 시민들의 이동시간이 줄며, 일상 활동 시간이 유의미하게 증가했다. 특히 GTX 개통 후 2차 조사에 참여하고, GTX를 이용한 응답자 그룹은 개통 이전 조사 응답자 그룹보다 미디어 시청 활동이 약 92분 많았다. 또 이동 효율성이 높아지며 교제활동의 빈도도 잦아졌고, 교제 장소도 집 인근으로 바뀌는 모습이었다. 이에 따라 GTX역 인근 단지들이 주목받고 있다. 청약시장에선 지난해 5월 분양한 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’ 1순위 634가구 모집에 4만3547명이 몰리며 평균 경쟁률 68.7대1을 기록했다. 2024년 7월 분양한 ‘제일풍경채 운정’에서도 209가구 모집에 2만6449명의 청약 신청이 이뤄졌다. 두 단지 모두 GTX역세권이라는 특징이 있다. 이런 상황에서 DL이앤씨는 이달 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에서 ‘e편한세상 동탄역 어반원’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개동, 아파트 총 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개동, 주거형 오피스텔 총 240실로 조성된다. 지난해 8월 아파트 공급에 이어 전용면적 34~59㎡로 구성된 오피스텔 240실 공급을 앞두고 있다. GTX∙SRT가 모두 다니는 동탄역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 2028년 GTX-A 삼성역 연장이 이뤄지면 강남 접근성이 대폭 개선될 예정이다. 단지 주변 버스정류장에서 강남과 판교, 서울역 등으로 이동이 쉽다. 경부고속도로와 동탄대로, 수도권제2순환고속도로 등 도로 여건도 우수하다. 동탄역 상권부터 롯데백화점(동탄점), 트레이더스 홀세일 클럽(동탄점), 동탄역 그란비아스타 등 다채로운 동탄역 생활 인프라도 누릴 수 있다. 관련기사

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    대출 규제 여파 속 실수요자 몰려서울 아파트 낙찰가율 107.8%“낙찰률·낙찰가율·참여자 수 회복세” 대출 규제 여파와 실수요자들의 투자 수요가 몰리며 부동산 경매시장이 들썩이는 모양새다. 서울 잠실의 한 다세대주택 경매에는 103명이 몰렸고, 아파트 낙찰가율은 107.8%로 급등하면서다. 7일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션의 ‘2026년 1월 경매동향보고서’에 따르면 전국 아파트 경매 진행 건수는 3033건으로 전월(2989건) 대비 1.5% 증가한 것으로 집계됐다. 낙찰률은 37.5%로 전달(34.5%)보다 3.0%포인트 상승했고, 낙찰가율 역시 전달(87.0%) 대비 1.8%포인트 오른 88.8%를 기록하며 2022년 7월(90.6%) 이후 3년 6개월 만에 최고 수준을 보였다. 평균 응찰자 수는 7.3명으로 전월(7.8명)보다 0.5명이 감소했다. 특히 서울 아파트 진행 건수는 174건으로 전달(127건) 대비 약 37% 증가했고, 낙찰률은 44.3%로 전월(42.5%)에 비해 1.8%포인트 상승했다. 낙찰가율은 전달(102.9%)보다 4.9%포인트 상승한 107.8%를 기록했다. 이는 지난해 같은 달(93.3%)과 비교하면 14.5%포인트 급등한 수치다. 자치구별로는 동작구가 139.2%로 가장 높았고, 성동구(131.7%), 광진구(129.0%), 영등포구(124.9%)가 뒤를 이었다. 경기 아파트 진행 건수는 687건으로 전월(753건)보다 약 9% 감소했다. 낙찰률은 44.0%로 전월(39.6%) 대비 4.4%포인트 상승했다. 낙찰가율은 87.3%로 전월(87.5%)보다 소폭 하락했지만, 규제 지역을 중심으로 고가 낙찰이 이어졌다. 일례로 광명시 아파트 평균 낙찰가율이 116.6%로 가장 높았으며, 성남시 분당구가 113.9%, 안양시 동안구와 하남시는 각각 102.6%, 102.3%를 기록하며 강세를 보였다. 지방 5대 광역시 가운데 부산 아파트 낙찰가율이 전월(82.8%) 대비 4.3%포인트 상승한 87.1%를 기록하며 약 3년 만에 최고 수준을 나타냈다. 대구(86.8%) 역시 전월(83.1%)보다 3.7%포인트 상승했다. 울산(92.1%)은 0.2%포인트 상승하는 데 그쳤지만, 4개월 연속 90%를 웃도는 높은 수준을 이어갔다. 광주(81.4%)는 전월보다 2.5%포인트 하락했다. 대전(84.3%)은 1.9%포인트 떨어지며 두 달간의 상승 흐름이 멈췄다. 재건축·리모델링 단지 중심으로 ‘경합 과열’이 기간 최고 낙찰가 물건은 서울 강남구 대치동에 위치한 근린시설(토지 520.9㎡, 건물 2381.4㎡)로 감정가(219억3184만원)의 101.4%인 222억3000만원에 낙찰됐다. 주변은 아파트 단지와 업무시설이 밀집해 있어 고정 수요가 형성된 지역이다. 최근 상업용 부동산 시장 전반의 위축된 분위기를 그대로 반영되며 입지적 경쟁력으로 관심도는 높았지만, 상업시설 투자에 대한 보수적인 시각이 우세해 실제 경쟁률은 제한적이었다는 설명이다. 매각 당시 입찰자는 1명에 그쳤고, 낙찰자는 법인으로 확인됐다. 최다 응찰자 수 물건은 서울 송파구 잠실동에 위치한 대세대 주택(전용 77.0㎡)으로 103명이 입찰에 참여해 감정가(6억7800만원)의 134.7%인 9억1333만원에 새 주인을 찾았다. 2007년에 준공된 건물로서 해당 주택은 지상 5층 가운데 2층에 위치해 있다. 서울 핵심 지역에 위치한 전용 20평대 공동주택인 데다 한 차례 유찰로 5억원대의 최저 가격이 형성되자 실수요자와 투자자가 경합하면서 높은 경쟁률을 기록했다는 분석이다. 2위는 성남시 분당구 분당동에 위치한 아파트(전용 59.8㎡)로 57명이 입찰에 참여하면서 감정가(8억원)의 172.3%인 13억7826만원에 손바뀜됐다. 3위는 서울 동작구 사당동에 위치한 아파트(전용 59.9㎡)로 49명이 입찰해 감정가(14억9900만원)의 168.2%인 15억1388만원에 낙찰됐다. 지지옥션 관계자는 “특히 재건축·리모델링 아파트를 중심으로 과열 양상이 나타났다”며 “아파트 매매시장의 매물 감소와 호가 상승이 경매시장 수요 증가에 영향을 끼친 것으로 보인다”고 짚었다. 관련기사

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    과천 경마공원(렛츠런파크)을 이전하고 해당 부지에 주택을 공급하는 계획이 담긴 정부의 주택공급안에 반대하는 집회가 7일 오후 경기 과천시에서 진행됐다. 과천 중앙중앙공원에서 열린 이날 집회에는 시민과 한국마사회 노동조합원, 신계용 과천시장, 김진웅 과천시의원, 최기식 국민의힘 의왕과천당협위원장 등이 참석했다. 집회를 주최한 과천경마공원이전반대비상대책위원회 측은 이번 집회에 1500여 명이 참석했다고 봤고 경찰은 1000여 명으로 추산했다. 집회는 주택공급안 반대 퍼포먼스, 결의문 낭독, 거리 행진 등의 순서로 진행됐다. 시민 참석자들은 ”주민동의 전혀 없는 주택개발 철회하라“, ”절대 사수 전면 철회“ 등의 구호를 외쳤고 마사회 노조원들은 ”현장무시 고객무시 경마공원 이전 반대“, ”경마팬 무시하는 졸속행정 철회하라“, ”말산업 폐허 위로 아파트가 웬말이냐“라고 적힌 피켓을 흔들었다. 집회에서 김 시의원은 ”과천은 현재 2만가구가 계획되어 있고 인근 의왕에 6만가구, 화성봉담에 1만가구가 계획돼 있어 주택공급안대로 될 경우 과천은 교통지옥이 될 것이 명약관화하다“며 ”정부는 서울 집값을 잡기 위해 과천을 희생양으로 삼지 말라“고 말했다. 최 당협위원장은 삭발식을 했으며 참석자들은 과천시의회까지 행진한 뒤 집회를 마무리했다. 앞서 정부는 지난달 29일 서울 3만2000가구(26곳), 경기 2만8000가구(18곳), 인천 100가구(2곳) 등 수도권 우수 입지 총 487만㎡에 청년·신혼부부 등을 주요 대상으로 양질의 주택 약 6만가구를 신속히 공급하겠다고 발표한 바 있다. 과천에는 방첩사 부지(28만㎡)와 인근 경마공원(115만㎡)을 함께 이전하고 이 부지를 통합 개발해 9800가구를 공급한다는 계획이 담겼다. 관련기사

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    블룸버그 “서울 고소득 전문직도 집 못 사”대출 강화에 주택 수요자 부담 커져“대출 규제만으로 상승세를 못막을 것 천정부지 서울 집값 때문에 젊은 직장인들의 내 집 마련 꿈이 산산조각나고 있다는 외신보도가 눈길을 끈다. 지난 2일(현지시간) 블룸버그통신은 금융권에 종사하는 이보현 씨(33세)의 사례를 들어 한국 최고 명문대에서 경제학을 전공하고 성공적인 커리어를 가진 사람조차 서울의 내 집 마련은 점점 멀어지고 있다고 전했다. 이씨는 2010년 서울에 온 이후 16년 동안 7번의 이사를 다니고 기숙사와 월세방을 전전했지만 집을 사지 못했다. 2010년대 중반 이 씨가 매매를 고려했던 4억원 짜리 주택은 현재 가격이 세 배로 올랐다. 블룸버그는 이에 대해 고소득 전문직 종사자마저 월급만으로는 집을 마련할 수 없는 수준이라고 짚은뒤 “서울 부동산 시장 상승은 추상적인 차트가 아니라 점점 내 집 마련이 멀어지는 현실”이라며 “인생의 중요한 결정을 내려야 하는 30대에 이러한 압박은 이미 낮은 한국의 결혼 및 출산율을 악화시켜 국가 전체의 인구 구조적 문제에 악영향을 미치고 있다”고 진단했다. 더욱이 정부가 강하게 대출을 조이면서 무주택자들의 부담을 가중시키고 있다는 지적이다. 한국만 주택담보대출에 대한 문턱을 높이는 것은 아니지만, 한국처럼 빠른 속도로 광범위하게 규제를 적용하는 곳은 드물다고 블룸버그는 덧붙였다. 이씨는 블룸버그에 “주택담보대출 이자를 납부할 여력이 있지만 엄격한 대출 한도 때문에 사실상 주택 구입이 불가능하다”며 “정부의 반복적인 부동산 시장 개입으로 서울에서 주택담보대출을 받기가 지나치게 가혹해졌다”고 토로했다. 블룸버그는 한국의 조치가 주목받는 이유로 동일한 시장(서울 주택 시장)을 겨냥한 여러 규제가 동시에 도입된 점이라고 꼽았다. 다양한 규제의 빠른 시행이 대출을 어렵게 만드는 효과를 낳았다고 분석했다. 권효성 블룸버그 이코노미스트도 “한국은 주택 가격 상승을 억제하기 위해 가계 대출 규제에 크게 의존하고 있다”면서 “이는 선진국보다 훨씬 강력한 조치”라고 평가했다. 그러면서 “여전히 공급 부족이 우려스러운 상황에서 대출 규제만으로 주택 가격 상승세를 막는 데에는 한계가 있을 것”이라고 전망했다. 문재인 정부 시절 주택 가격이 급등한 이후 부동산은 한국 경제에서 가장 민감한 문제가 됐다고 블룸버그는 전했다. 대출 강화로 주택 수요자가 자금을 조달하기 어려운 상황에서 세제·규제 부담으로 주택 매도도 어려워져 주택 수요·공급 양측의 여건이 악화했다고 지적했다. 블룸버그는 “가계의 실수를 용납할 여지가 없는 시스템이 만들어졌다”며 “규제 강화로 만들어진 ‘똘똘한 한 채’ 전략이 결국 주택 수요자들이 서울로 몰리는 현상이 벌어지고 있다”고 진단했다. 관련기사

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    서울 전세가격도 52주 연속 상승매물은 전년 比 27% ↓경기도 학군지 위주로 고공행진 서울 전세가격이 52주 연속 고공행진을 이어가고 있다. 지난해부터 전세 매물 부족이 이어지는 가운데 봄 이사철을 앞두고 역세권·대단지·선호 단지 중심으로 임차 수요가 몰린 탓이다. 7일 한국부동산원 자료에 따르면 서울 아파트 전세가격은 직전 주 대비 0.13% 상승했다. 지역별로는 성동구가 0.45%로 가장 많이 올랐다. 옥수·행당동 내 인기단지가 가격 상승을 견인했다. 이어 노원구 0.24%, 서초구 0.22%, 성북구 0.21% 순으로 집계됐다. 매물 품귀 현상도 지속되고 있다. 지난 6일 기준 서울 전세 매물은 2만1221건(부동산 빅데이터업체 아실)으로 1년 전과 비교해 27.3% 줄었다. 자치구별로는 성북구(-89.6%)의 감소폭이 가장 컸다. 관악구(-74%)와 동대문구(-69.9%), 광진구(-68.5%), 은평구(-64.8%), 광진구(-62.2%), 노원구(-62.2%), 중랑구(-62.0%), 강북구(-61%) 등도 큰 폭의 감소율을 보였다. 경기권, 학군지 위주로 전셋값 뛰어전세가격 상승세는 안양 평촌 등 경기권 주요 학군지로도 확산되고 있다. 서울 접근성이 뛰어난 용인 수지구의 전세가격도 올랐다. 경기권에서 전세가격이 많이 오른 곳은 성남 중원구·용인 수지구·안양 동안구 등이다. 성남 중원구는 중앙·상대원동 위주로 전세가격이 0.31% 상승했다. 강남 접근성이 좋아 판교 생활권으로 분류되는 용인 수지구는 전주 대비 전세가격이 0.28% 상승했다. 같은 기간 안양 동안구의 전세가격은 전주 대비 0.26% 올랐다. 새 학기를 앞두고 학군 수요가 집중된 영향으로 보인다. 평촌 학원가는 경기 남부권 최대 규모 학원가로 꼽힌다. 평촌 학원가와 근접한 목련 7단지 158㎡는 지난해 12월 보증금 11억500만원으로 전세 계약이 이뤄져 신고가를 기록하기도 했다. 관련기사

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    호반그룹, 직원 전원에 두쫀쿠 선물3년째 ‘대신 줄서드립니다’ 이벤트전국구 인기간식 즐기는 사내복지 화제의 디저트 ‘두바이쫀득쿠키(두쫀쿠)’가 전국적으로 품절 대란을 일으키면서 국내 대기업의 사내복지 아이템으로도 각광받고 있다. 기존에는 휴가철 콘도 이용권, 건강검진 등이 사내복지의 대표 아이템이었다면 최근에는 사회관계망서비스(SNS)에서 화제가 되는 트렌디한 경험을 ‘사원만의 특권’으로 누릴 수 있게 하는 방식도 MZ세대를 중심으로 좋은 반응을 얻고 있다. 6일 호반그룹에 따르면 최근 김대헌 기획총괄사장이 직접 나서 임직원 200명에게 두쫀쿠 800개를 선물했다. 직원 1명당 4개의 두쫀쿠 세트가 제공됐는데, 시중에 ‘1인당 2개 이하 주문’을 내건 매장도 많은 점을 감안하면 파격적인 선물이다. 두쫀쿠의 원조 격인 청주 달라또 베이커리 제품으로 제공돼 특별함을 더했다. 달라또는 ‘두바이쫀득쿠키’라는 이름을 처음 사용한 베이커리다. 통상적인 두쫀쿠와 달리 코코아파우더가 뿌려져 있지 않아 깔끔하게 먹을 수 있는데, 단맛이 과하지 않고 고소하고 담백한 풍미를 내는 점이 특징이다. 이번 깜짝 선물은 호반그룹이 사내 복지 프로그램으로 진행하고 있는 ‘대신 줄 서드립니다’ 프로젝트에서 시작된 것으로 알려졌다. 이는 대기 줄이 길어 직접 구매하기 어려운 전국의 유명 베이커리 및 맛집들과 협업해 임직원들이 인기 간식을 사내에서 편하게 즐길 수 있도록 기획된 호반그룹만의 프로젝트다. ‘대신 줄 서드립니다’ 프로젝트는 김 사장이 행복한 일터 만들기를 강조하며 2024년 6월 시작됐다. 성심당·장인한과 등 지역 인기 디저트 브랜드와 협업하며 큰 인기를 끌었던 것으로 전해진다. 이번 이벤트는 최근 두쫀쿠 열풍이 불면서 ‘대신 줄 서드립니다’ 담당자에게 두쫀쿠를 구매하고 싶다는 건의와 이벤트 실시 여부 문의가 빗발쳐 진행됐다고 한다. 사내 투표에서 직원들이 가장 원하는 회사 복지 혜택으로 ‘두쫀쿠 줄 안 서고 먹기’가 뽑힐 정도로 요구가 많았다는 설명이다. 지난주에는 접수가 시작된 지 1분 만에 마감됐다. 두쫀쿠 이벤트는 최근 국내 대기업을 중심으로 확산되는 모습이다. SK하이닉스는 사내 청주캠퍼스 팝업스토어에 두쫀쿠를 판매하기 위해 매니저를 모집하며 화제가 되기도 했다. SK하이닉스는 고디바 베이커리, 하트티라미수, 만석닭강정, 치즈케이크 전문 브랜드 치플레, 벽돌케이크 등 최신 유행 브랜드를 매달 사내 팝업스토어 형태로 유치하며 사원들에게 인기를 끌고 있다. 이은하 인하대 소비자학과 교수는 “사내 복지도 천편일률적인 것이 아니라 SNS에서 이슈가 되는, 사람들이 좋아하는 것을 접하고 경험할 수 있게 하는 방법이 생겨나고 있다”며 “‘대접받는 느낌’을 제공하는 것”이라고 설명했다. 관련기사

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    18개社와 컨소시엄 구성 부산 가덕도신공항 용지 조성 공사를 맡을 사업자를 선정하기 위한 입찰이 다시 한번 유찰됐다. 가덕도신공항건설공단은 6일 가덕도신공항 용지 조성 공사 입찰참가자격사전심사(PQ) 신청 접수를 마감한 결과, 대우건설 컨소시엄이 단독 응찰해 유찰됐다고 밝혔다. 국가계약법상 국가를 당사자로 하는 계약은 경쟁 입찰이 원칙이다. 다만 단독 입찰로 2회 이상 유찰되면 수의계약으로 전환할 수 있다. 관련 업계에서는 이재명 대통령이 가덕도신공항을 늦지 않게 건설하는 것을 강조하고 있는 만큼 수의계약으로 이어질 가능성을 높게 점치고 있다. 이날 대우건설은 가덕도신공항 용지 조성 공사의 입찰참가자격사전심사 서류 제출을 완료했다고 밝혔다. 대우건설 컨소시엄은 대우건설이 지분 55%를 확보해 시공 주간사로 사업을 주도한다. HJ중공업 9%, 중흥토건 9%, 동부건설 5%, BS한양 5%, 두산건설 4%, 부산·경남 지역 건설사 13% 등 19개사가 참여한다. 1차 접수 이후 일부 대형사가 불참하며 컨소시엄 구성이 변경됐다. 한화 건설부문과 코오롱글로벌 등이 빠졌고, 참여를 저울질하던 롯데건설도 불참했다. 시공능력 평가 10위 이내 건설사는 대우건설이 유일하다. 다만 대우건설은 2024년 최초 발주 시점부터 제2 주간사로 참여하며 사업 전반에 대한 이해도를 높였고 필요한 기술·관리 역량을 축적해 와 안정적인 사업 수행에 문제가 없다는 입장이다. 토목 분야 기준 최근 2년간 시공능력 평가 1위를 기록했으며 대규모 해상 인프라스트럭처 사업을 안정적으로 수행할 수 있는 조직력과 전문성을 갖췄다는 설명이다. 앞서 가덕도신공항 건설 공사는 현대건설 컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐으나 작년 5월 현대건설이 사업 불참을 결정했다. 이후 정부는 공사기간을 늘리고 물가 상승률을 반영해 공사비를 변경한 뒤 재입찰 공고를 냈다. [박재영 기자 / 강인선 기자] 관련기사

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    전운 감도는 서울 부동산양도소득세 5월 중과 앞두고송파·서초·강남 매물 증가세李대통령 "한평 3억 말 되나"연일 서울 집값 압박 이어가 자본시장 변동성이 확대되고 거시경제 전망까지 불투명해지면서 서울 부동산시장도 관망세가 심해질 전망이다. 정부가 부동산시장을 강하게 압박하는 가운데 자본시장까지 흔들리면 악영향이 겹칠 수 있기 때문이다. 6일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 올해 들어 강남권과 한강벨트 주거지역 아파트 매물 증가세가 이어지고 있다. 연초(1월 1일) 3351건이었던 송파구 아파트 매물은 이날 기준 4137건으로 23.4% 늘었다. 서초구(18%)와 강남구(17%), 용산구(9.1%), 마포구(6.6%) 등도 매물 증가세를 보이고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 부활에 보유세 인상 우려까지 겹치며 강남권을 중심으로 급매물이 나오고 있는 것으로 분석된다. 반면 강북권은 매물 감소세를 보이고 있다. 성북구 아파트 매물은 이날 기준 1558건으로 연초 대비 17.2% 줄어 가장 높은 감소율을 보였으며 강북구 역시 같은 기간 12.5% 줄어들었다. 강북권 최대 주거지로 꼽히는 노원구도 한 달여 만에 매물이 5.8% 줄었다. 강북권은 증세 여파가 상대적으로 작게 미치는 데다 지난해 말 급등세를 보인 강남권 집값과 '키 맞추기' 거래가 이뤄지며 매물이 감소 중이라는 분석이다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "보유세 인상 등 증세는 강남 고가 주택이 주요 타깃이고, 강북권은 비교적 압박이 덜하다"며 "최근 경기도에서도 서울 외곽보다 높은 가격에 분양가격이 책정되면서 강북권 집값 하방이 단단해지는 분위기"라고 분석했다. 이 같은 수급 상황은 매수심리 지표에 반영되고 있다. KB부동산 통계에 따르면 강북 14개 구의 매수우위지수는 지난 1월 둘째 주 86.53에 머물렀으나, 셋째 주 101.05로 급등한 후 마지막 주에는 103.86까지 치솟았다. 매수우위지수가 기준선인 100을 초과하면 시장에 매도자보다 매수자가 더 많다는 뜻이다. 반면 강남 11개 구의 매수우위지수는 1월 마지막 주 기준 95.18을 기록하며 기준선을 밑돌았다. 부동산시장은 상대적으로 주식시장 등 위험자산 움직임에 둔감한 편이다. 하지만 최근 위험자산이 침체 공포에 영향을 받고 있고, 실물 경기에까지 타격을 준다면 부동산시장도 안심할 수는 없다는 게 전문가들 시각이다. 혼조 분위기에서는 변수 하나가 시장 방향을 바꿀 수 있을 정도로 시장이 민감해지기 때문이다. 일반적으로 부동산 경기는 실물 경기보다 6개월 정도 후행하는 것으로 알려져 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "부동산시장엔 경기와 금리, 수급 등 여러 요소가 작용한다"며 "침체가 발생하면 변수 하나가 흔들리는 것"이라고 밝혔다. 이재명 대통령은 이날도 서울 집값을 압박하는 발언을 이어갔다. 그는 창원컨벤션센터에서 열린 타운홀미팅에서 "요새 서울·수도권은 집값 때문에 시끄럽다"며 "아파트 한 평에 3억원씩 한다는 게 말이 되냐"고 말했다. 이 대통령은 "객관적 가치가 실제 그렇게 있냐"며 "나라의 모든 돈이 부동산 투기로 몰려가면 생산 분야에 있는 돈이 제대로 가지 않고 사회도 발전하지 못하게 되는 것"이라고 지적했다. 또 그는 다주택자 양도세 중과 유예 종료를 앞두고선 "(정상화 때는) 엄청난 고통이 있다"며 "저항감이 만만치 않다"고 말했다. 이 대통령은 앞서 거제에서 열린 남부내륙철도 착공식에서도 균형발전을 강조하며 수도권 집값 안정 의지를 내비쳤다. 그는 "서울 집값은 폭등해 사람이 살 수 없는 지경으로 변하고 있으며 지방은 소멸 위기를 겪고 있다"면서 "균형성장을 대한민국 생존 전략으로 삼아야 한다"고 강조했다. [박재영 기자 / 성승훈 기자] 관련기사

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    “수도권 집값 문제, 저항 만만찮아”“뭔가 잘못된 일…정치가 해결해야”“부동산 불로소득 공화국 벗어나야” 이재명 대통령은 6일 수도권 부동산 가격 문제와 관련해 “(정책에 대한) 저항 강도가 만만치 않다”면서도 “정치가 이 문제를 해결해야 한다”고 말했다. 이 대통령은 이날 경남 창원 성산구 창원컨벤션센터에서 열린 ‘경남의 마음을 듣다’ 타운홀미팅에서 “요새 서울과 수도권 집값 때문에 시끄럽고 제가 요새 그것 때문에 힘들다”며 이같이 밝혔다. 이어 “(가격이) 영원히, 하늘 끝까지 올라갈 수는 없다. 정상에 올라가면 반드시 제자리로 돌아오는 게 세상의 이치”라며 “그때 엄청난 고통이 있을 것”이라고 내다봤다. 특히 수도권 집값 문제의 근본 원인 중 하나로 과도한 집중 현상을 지목했다. 이 대통령은 “(서울의 경우) 아파트 한 평에 3억씩 한다는데 이게 말이 되나. 여기(경남)는 아파트 한 채에 3억원 아닌가. 서울 아파트 한 채 값이면 다른 지역 아파트 한 동을 산다는 얘기도 있다”고 지적했다. 또 “(지방에서는) 사람은 직장이 없어 떠나가고, 기업은 사람이 없어 (지방으로) 오지 못한다. 뭔가 잘못된 것”이라면서 “이 문제를 누가 해결할 수 있나. 정치가 하는 것”이라고 설명했다. 이런 측면에서 정치환경을 개선하기 위한 노력의 중요성도 강조했다. 이 대통령은 “사회가 잘 되게 하려고 노력하는 사람도 있지만, 나만 먹고살고 세상이 죽든지 말든지 상관하지 않는 사람도 있다. 그런 사람에게 (정치를) 맡기면 세상이 망하는 것 아닌가”라고 되물었다. 이어 “잘하는 사람에겐 기회를 한 번 더 주고 문제가 있으면 쫓아내야 한다. 그러면 정치인들도 살아남기 위해 국민의 뜻을 존중할 것”이라고 부연했다. 이 대통령은 “정치를 바꾸는 것은 국민이 하실 일이고, 우리(정부)는 권한을 가진 범위 내에서 죽을 힘을 다해 옳다고 생각하는 방향을 향해 가야 한다”며 “부동산 불로소득 공화국에서 벗어나는 일도, 불공정이 판치는 세상에서 공정한 세상으로 가는 것도 (중요하다). 모두가 희망을 갖는 세상을 만들어가야 한다”고 당부했다. 관련기사

  10. 10

    DL이앤씨는 잠정 실적발표를 통해 연결기준 지난해 연간 매출 7조4024억원, 영업이익 3870억원이 예상된다고 6일 공시했다. 영업이익은 지난 2024년 4분기 2709억원 대비 42.8% 증가했으며, 영업이익률도 3.3%에서 5.2%로 1.9%포인트 개선됐다. 리스크 관리와 현금흐름 관리 강화를 중심으로 사업 운영 효율이 높아지며, 실적 구조의 변화가 나타났다. 이에 따라 재무 안정성도 강화되며 부채비율은 업계 최고수준인 84%까지 낮아졌다. 2025년 연간 실적에서 이익 구조의 변화가 뚜렷하게 나타났다. 매출총이익은 9002억원으로 확대됐으며, 당기순이익도 3956억원을 기록하는 등 수익성 지표 전반에서 긍정적인 흐름이 확인됐다. 주택 사업 부문과 자회사 DL건설 건축 부문이 공정, 원가 관리를 강화하고 리스크 높은 사업 비중을 축소해 수익성 회복을 견인했다. 더불어 플랜트 사업도 매출 비중을 확대하며 영업이익 증가에 기여했다. DL이앤씨는 단기적인 분기 실적 변동성보다 연간 기준의 수익성과 현금흐름 흐름에 초점을 맞춘 사업 운영을 이어가고 있다. 이러한 운영 기조를 바탕으로 중장기 실적 개선 기반을 지속적으로 강화하고 있다는 설명이다. DL이앤씨는 작년 연간 신규수주 9조7515억원을 기록했다. 수익성이 담보된 프로젝트를 중심으로 한 선별 수주 전략을 통해 불확실한 경영 환경 속에서도 안정적인 수주 흐름을 이어갔다. 특히 도시정비팀 산하에 공공정비사업 전담 조직을 신설해 연희, 장위, 증산 등 주요 사업을 수주했으며 올해도 서울 공공정비사업 수주활동을 적극적으로 이어갈 계획이다. 또한 하이엔드 브랜드 아크로의 압도적 시장 경쟁력을 기반으로 압구정, 목동, 성수 등 서울 핵심 지역의 대형 도시정비사업도 적극 공략 중이다. 나아가 주택사업 이외에도 전세계적으로 수요가 급증하고 있는 데이터센터 및 발전 플랜트 사업 수주를 확대해 사업 포트폴리오를 다각화할 계획이다. 어려운 건설 업황 속에서도 재무 구조는 한층 더 개선됐다. 작년 4분기 말 기준 부채비율은 84%로 24년 말(100.4%) 대비 큰 폭으로 낮아졌다. 현금 및 현금성 자산은 2조532억원, 차입금은 9636억원, 순현금은 1조896억원을 기록했다. 안정적인 현금흐름과 보수적인 재무 운용을 바탕으로 2019년 이후 7년 연속 건설업계 최고 수준인 ‘AA-’ 신용등급을 유지하고 있다. 올해 연결기준 연간목표는 수주 12조5000억원, 매출 7조2000억원이다. 주택, 토목, 플랜트 전반에 걸쳐 수익성 판단 기준을 한층 고도화하고 이를 기반으로 선별 수주 전략을 이어갈 계획이다. DL이앤씨 관계자는 “지난해는 수익성 중심의 사업 운영과 철저한 리스크 관리, 현금 흐름 강화를 통해 체질 개선 성과를 확인한 해였다”며 “내년에도 선별 수주와 재무 안정성 기조를 유지하며 검증된 수익성 구조를 토대로 실적 개선 흐름을 이어갈 것”이라고 말했다. 관련기사

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