• 기사 링크

    동탄 집값 나홀로 질주…서울 숨고르기에도 0.60% 급등

    2026-06-04 14:00

최신뉴스

아파트/분양

  • 두산에너빌리티, 옛 한일자동차학원 부지서 ‘트리븐 김해’ 이달 말 공급

    연지공원·경운산 등 녹지환경 풍부전용 84~217㎡ 398가구 규모 서울 성수동 트리마제를 시공한 두산에너빌리티가 이달 말 ‘트리븐 김해’로 첫 경남 김해 주택사업에 진출한다. 5일 두산에너빌리티에 따르면 경남 김해시 내동 옛 한일자동차운전전문학원 부지에 들어서는 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 6개동 전용 84~217㎡ 398가구 규모로 조성된다. 시행은 한국투자부동산신탁이 맡았다. 사업지 인근에 연지공원과 경운산이 있어 쾌적한 주거생활을 기대할 수 있다. 도보이용거리에 부산김해경전철 연지공원역이 있고 김해대로와 금관대로, 남해고속도로(서김해IC), 중앙고속도로(동김해IC)도 가깝다. 아울러 신세계백화점과 이마트, 코스트코, CGV, 각종 의료시설, 창원지방법원, 김해문화의전당, 김해시청 등 각종 생활편의시설과 내동초·중, 김해제일고, 김해임호고 등 교육시설도 지근거리에 있다. 관련기사

    2026-06-05 10:41 조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

  • “기본형 건축비도 오르는데”…분상제 단지 ‘호반써밋 첨단3지구’ 이달 분양

    분양가 상승 우려가 이어지면서, 분양가 상한제가 적용된 단지에 대한 관심이 커지고 있다. 특히 공사비와 원자재 등 각종 비용 상승이 지속되면서 분양가 상한제 적용 단지의 가격 경쟁력이 부각되고 있다는 평가다. 5일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘2026년 4월 민간아파트 분양시장 동향’에 따르면 올 4월 기준 최근 1년간 전국에서 분양된 민간아파트의 평균 분양가는 ㎡당 622만6000원으로 나타났다. 이는 전년 대비 47만1000원 (8.2%) 상승한 수치다. 지역별로는 서울의 ㎡당 평균 분양가가 1766만1000원으로, 전년 동월 대비 389만8000원 상승하며 28.3% 올랐다. 수도권은 1051만8000원으로 전년 대비 176만6000원(20.2%) 상승했다. 5대 광역시 역시 667만1000원으로 전년 대비 104만2000원(18.5%) 상승했다. 분양가 인상 압력도 커지고 있다. 분양가 상한제 적용 주택의 분양가는 ‘기본형 건축비+건축비 가산비용+택지비’ 구조로 산정되는데, 최근 원자재 가격과 공사비 상승 압박이 지속되고 있어서다. 국토부는 지난 3월 기본형 건축비를 ㎡당 217만4000원에서 222만원으로 2.12% 인상한 바 있다. 기본형 건축비는 2022년 3월(182만9000원) 이후 단 한 번의 하락도 없이 4년째 계속 오르고 있다. 이런 가운데 분양가 상한제가 적용되는 ‘호반써밋 첨단3지구’가 이달 분양을 앞뒀다. ‘호반써밋 첨단3지구’는 광주광역시 첨단3지구 A7블록과 A8블록에 총 805가구 규모로 조성된다. 첨단3지구는 광주광역시 북구와 광산구·장성군 일대에 조성중인 대규모 공공택지개발지구로 첨단1·2지구를 잇는 확장 개발지다. 신규 택지지구 개발이 사실상 마무리된 광주에서 마지막 대규모 공공택지지구라는 점에서 희소성이 크다. 분양업계 관계자는 “중동 전쟁 등에 따른 공급망 불안과 원자재 가격 변동성이 이어지고 있는 만큼 향후 자재 가격 흐름에 따라 추가적인 분양가 상승 압력이 예상된다”며 “상대적으로 가격 경쟁력이 있는 분양가 상한제 단지로의 관심이 커질 것으로 보인다”고 짚었다. 관련기사

    2026-06-05 10:40 백지연 매경 디지털뉴스룸 기자(gobaek@mk.co.kr)

  • 노량진·장위 …'6월 분양 큰장'

    상반기 최대 장위푸르지오 등서울서만 3500가구 공급 예정 지난달 선거를 앞두고 주춤했던 분양시장 공급이 이달 다시 확대된다. 서울에서만 3500여 가구가 공급될 예정이다. 4일 직방에 따르면 이달 전국 아파트 분양 예정 물량은 3만126가구로 전년 동월 대비 약 101% 증가했다. 이달 수도권 공급 물량은 1만9524가구로 전체 물량의 약 65%를 차지하는 가운데 서울에서는 성북구 장위동 장위푸르지오마크원(투시도), 영등포구 신길동 써밋클라비온, 동작구 노량진동 드파인아르티아, 노원구 월계동 월계중흥S클래스리비에르 등이 분양을 앞두고 있다. 특히 대우건설이 장위동 68-37 일원에 장위재정비촉진지구 10구역을 재개발하는 장위푸르지오마크원은 올 상반기 서울 분양시장 최대 규모의 일반분양 물량을 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 5층~지상 35층, 23개 동 총 1931가구로 구성되며 이 중 전용면적 39~114㎡ 1032가구가 일반분양으로 공급된다. 장위푸르지오마크원은 지하철 6호선 돌곶이역 역세권에 있다. 신길10재정비촉진구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 써밋클라비온은 지하 4층~지상 29층, 8개 동, 전용 44~84㎡ 아파트 총 812가구 규모다. 이 가운데 전용 44~59㎡ 중소형 평형 176가구가 일반분양 물량으로 배정됐다. SK에코플랜트가 노량진2재정비촉진구역 주택재개발정비사업을 통해 공급하는 드파인아르티아는 지하 4층~지상 45층 2개 동, 전용 59~109㎡ 총 404가구로 구성되며 이 중 171가구가 일반분양된다. [박재영 기자] 관련기사

    2026-06-04 17:47 박재영 기자(jyp8909@mk.co.kr)

  • 올 서울 전세 상승률 작년 6배…주요 정비사업 이주 러시, 하반기 시장 변수로

    서울 아파트 전세가격 0.29%지난주比 0.03%↑조합원·세입자 주거 이동 확대인근 전세시장 영향 주목서울 입주물량 41.7% 감소 전국 아파트 전세가격이 직전 주 대비 0.11% 올랐다. 5일 한국부동산원의 이달 1일 기준 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 전세가격은 전주 대비 0.03%포인트 오른 0.29% 상승률을 기록하며 강세 흐름을 이어갔다. 올해 현재까지 서울 전세 누적 상승률은 3.77%로 자난해 동기간 (0.65%)의 약 6배 수준이다. 송파구(0.50%)가 잠실·신천동 대단지 중심으로 가파른 상승세를 이어갔고 성동구(0.48%), 도봉구(0.47%), 성북구(0.43%), 노원구(0.41%), 광진구(0.39%) 등도 상승률이 높았다. 도봉구와 노원구, 마포구(0.30%)는 2015년 10월 넷째 주 이후 최대 상승폭을 기록했다. 당시 이들 지역 전셋값 상승률은 도봉구 0.51%, 노원구 0.60%, 마포구 0.36%였다. 경기(0.14%)에서는 화성시 동탄구(0.37%), 광명시(0.34%), 하남시(0.32%) 등의 상승률이 높았다. 인천은 전주 대비 0.07% 상승했고 수도권 전체로는 0.18% 올랐다. 올해 수도권 전세 누적 상승률은 2.96%로 작년 동기간(0.30%)의 10배에 육박했다. 한국부동산원 측은 “임차 문의가 꾸준하고 높은 전세 수요가 이어지고 있다”면서 “특히 학군지, 역세권, 대단지 등 정주 여건이 양호한 주요 단지 중심으로 상승 계약이 발생하며 서울 전체적으로 상승했다”고 분석했다. 노량진·여의도·상계1구역 등 올 하반기 이주 본격화서울 주요 재개발·재건축 사업장이 잇따라 이주 단계에 진입하면서 정비사업발 이주 수요가 하반기 전세시장의 변수로 부상하고 있다. 최근 서울 전세시장에서 매물 부족 현상이 심화되고 전셋값 상승 압력이 커지는 가운데 대규모 정비사업 이주 수요가 더해질 경우 일부 지역을 중심으로 수급 부담이 확대될 수 있다는 관측이 제기된다. 정비업계에 따르면 노량진1구역은 오는 7월 이주를 시작한다. 노량진3구역도 지난 2월 관리처분인가를 받고 오는 7월 이주를 개시를 목표로 사업을 진행 중이다. 여의도 재건축 사업장 가운데서는 대교아파트가 지난달 관리처분계획 인가를 받으며 이주를 앞두고 있다. 한양아파트 역시 관리처분계획 인가 절차를 진행 중으로 두 단지 모두 올해 하반기 이주가 예상된다. 노원구 상계1구역도 지난해 12월 관리처분계획 인가가 고시됐으며 오는 8월부터 본격적인 이주에 돌입할 예정이다. 관리처분계획 인가는 재개발·재건축 등 정비사업에서 조합원별 권리가액과 분양 대상, 추가 분담금 등을 확정하는 절차다. 조합이 사업시행계획을 바탕으로 조합원들에게 어떤 주택을 배정하고 얼마의 분담금을 부담하게 할지 등을 담은 관리처분계획을 수립하면 관할 지방자치단체가 이를 심사·인가하게 된다. 관리처분계획 인가가 완료되면 조합은 이주와 철거, 일반분양 등 후속 절차를 본격적으로 추진할 수 있게 된다. 관리처분계획 인가는 정비사업이 이주·철거 단계로 넘어가는 분기점인 만큼 사업이 속도를 내고 있는 사업장들을 중심으로 상당한 규모의 주거 이동 수요가 발생할 것으로 전망된다. 노량진1구역은 재개발 후 3103가구 규모로 조성되는 노량진뉴타운 최대 사업지다. 기존에 철거돼 사라질 기존 주택 수는 1000가구가 넘는 것으로 알려졌다. 노량진3구역 역시 1205가구 규모의 대단지로 탈바꿈할 예정이며 기존 주택 수는 600가구 이상이다. 여의도 대교아파트와 한양아파트는 여의도 재건축 사업 가운데 추진 속도가 빠른 축에 속한다. 대교아파트의 경우 재건축 사업으로 인한 멸실 주택 수가 576가구이며 한양아파트는 588세대다. 상계1구역도 사업지 내 세입자 수만 1721명에 달하는 대규모 재개발 사업지다. 시장에서는 정비사업 이주 수요는 기존 생활권 인근에 머무는 경우가 많아 주변 전세시장에 영향을 미칠 가능성이 높다는 의견이 나온다. 조합원뿐만 아니라 세입자들의 재정착 수요까지 더해질 경우 인근 지역의 전세 수요가 증가하면서 전셋값 상승 압력으로 이어질 수 있다. 노량진 뉴타운의 한 공인중개업소 관계자는 “최근 노량진뿐 아니라 서울 전역에서 전세 매물이 부족해 원하는 조건의 전셋집을 구하기가 쉽지 않은 상황이라 하반기 이주가 본격화되면 전세 수급이 더욱 빠듯해질 수 있다”고 말했다. “서울 입주물량 급감…전세시장 부담 가중 우려”최근 서울 전세시장은 전반적인 매물 부족 현상이 이어지고 있다. 이주 수요가 집중되면 수급 불균형이 심화되면서 전세 물건 확보 경쟁이 치열해지고 이는 전셋값 상승 압력으로 이어질 수 있다. 실제 지난 4일 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만7324건(부동산 빅데이터 플랫폼 아실)으로 전년 동기(2만5407건) 대비 37.9% 감소했다. 전세 매물 감소의 영향으로 거래도 위축되는 모습이다. 서울부동산정보광장 자료를 보면 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 6269건으로 2015년 9월(6369건) 이후 가장 적은 수준을 기록했다. 올해 1월만 해도 서울 아파트 전세 거래량은 1만2331건으로 1만건을 웃돌았지만 이후 감소세가 이어지며 6000건대까지 내려앉았다. 문제는 서울 입주물량도 감소세라는 점이다. 올해 전국 아파트 입주물량은 17만5370가구(부동산R114)로 2025년(23만8077가구) 대비 26.3%(6만2707가구) 감소할 전망이다. 서울은 2025년 3만2370가구에서 2026년 1만8880가구로 41.7%(1만3490가구) 줄어들 전망으로 전국에서 감소 폭이 가장 크다. 한 업계 관계자는 “전세시장은 신규 입주 물량이 수급을 좌우하는 경우가 많은데 올해는 서울 입주 물량이 지난해보다 크게 줄어드는 상황”이라며 “여기에 하반기 정비사업 이주 수요까지 겹치면 일부 지역에서는 전세 매물 부족 현상이 더욱 두드러질 수 있다”고 진단했다. 이어 “최근처럼 전세 물건이 부족한 상황에서는 대규모 사업장의 이주 일정만으로도 시장 심리에 적지 않은 영향을 줄 수 있다”고 덧붙였다. 관련기사

    2026-06-05 10:24 조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

  • [속보]동탄 집값 나홀로 질주…서울 숨고르기에도 0.60% 급등

    동탄구 매매가격 0.60% 상승…6주 연속 오름폭 확대서울 상승률 0.25% 유지…강남권은 상승폭 제한 서울 아파트값 상승폭이 전주 수준을 유지한 가운데 경기 화성 동탄구 집값은 상승폭을 더 키웠다. 동탄역 일대 신고가 거래와 매물 감소가 맞물리며 반도체벨트 배후 주거지 수요가 가격을 밀어올리는 분위기다. 4일 한국부동산원이 발표한 6월 1주(1일 기준) 주간아파트가격동향에 따르면 전국 아파트 매매가격지수는 0.07% 상승했다. 수도권은 0.14%, 서울은 0.25%, 경기는 0.12% 올랐다. 지방은 보합을 기록했다. 서울은 전주와 같은 0.25% 상승률을 유지했다. 일부 지역에서는 매수 관망세가 이어졌지만, 신축·대단지·역세권 단지를 중심으로 상승 거래가 꾸준히 발생하며 전체 상승세를 이어갔다. 특히 서울 외곽과 강남권은 상승 흐름을 이어갔다. 서울에서는 동대문구가 0.37%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 이어 성동구와 강북구가 각각 0.35%, 성북구가 0.34% 올랐다. 중구와 강서구, 영등포구도 각각 0.31% 상승했다. 서울 전역에서 관망세가 짙어진 가운데서도 역세권·대단지와 중저가 실수요 지역을 중심으로 가격 상승세가 이어지는 모습이다. 강남3구도 모두 오름세를 유지했다. 송파구는 0.28%로 강남3구 중 가장 높은 상승률을 기록했고, 서초구와 강남구는 각각 0.21% 상승했다. 특히 강남구는 전주 0.14%에서 이번 주 0.21%로 오름폭이 확대됐다. 절세 급매물 소화 이후 강남권 약세 흐름이 잦아들면서 재건축 추진 단지와 주요 대단지를 중심으로 상승세가 이어지는 분위기다. 반면 경기권에서는 동탄의 상승세가 두드러졌다. 화성 동탄구는 0.60% 상승하며 전주(0.49%)보다 상승폭을 키웠다. 정주여건이 양호한 청계·여울동 역세권 단지 위주로 상승세가 나타났다. 동탄구는 최근 한 달 넘게 상승폭을 키우고 있다. 4월 4주 0.20%를 기록한 이후 5월 1주 0.25%, 5월 2주 0.35%, 5월 3주 0.46%, 5월 4주 0.49%에 이어 이번 주 0.60%까지 올랐다. 6주 연속 오름폭이 확대된 셈이다. 실제 주요 단지에서는 신고가 거래도 나왔다. 지난달 22일 동탄역 시범한화 꿈에그린 프레스티지 전용면적 84㎡는 16억원에 거래되며 신고가를 기록했다. 동탄역삼정그린코아 전용면적 92㎡도 14억8000만원에 거래되며 손바뀜했다. 앞서 동탄역 롯데캐슬 국민평형도 20억8000만원에 거래되며 20억원을 돌파했다. 매물도 줄고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 화성 동탄구 아파트 매매 매물은 지난 5월 25일 4623건에서 이번 달 1일 3983건으로 13.84% 줄었다. 동탄 외 경기 남부 주요 지역도 오름세를 보였다. 광명시는 0.43%, 성남 수정구는 0.42%, 성남 중원구는 0.37%, 안양 동안구는 0.35% 상승했다. 성남 분당구도 0.25%, 용인 기흥구는 0.21%, 용인 수지구는 0.20% 올랐다. 한편 전세 시장도 강세다. 전국 전세가격지수는 0.11%, 수도권은 0.18%, 서울은 0.29%, 경기는 0.14% 상승했다. 화성 동탄구 전세가격지수도 0.37% 오르며 매매와 전세가 동반 상승하는 흐름을 보였다. 서울 전세도 다시 오름폭을 키웠다. 서울 전세가격지수는 전주 0.26%에서 이번 주 0.29%로 확대됐다. 송파구가 0.50%로 가장 높았고, 성동구 0.48%, 도봉구 0.47%, 성북구 0.43%, 노원구 0.41% 순으로 상승폭이 컸다. 관련기사

    2026-06-04 14:00 박소은 기자(park.soeun@mk.co.kr)

  • “2년 더 살게요”…서울 빌라 전월셋값 뛰자 10집 중 3집 갱신권

    1~4월 아파트 전월세 품귀에 연립·다세대 거래량 7.4%↑갱신계약 비율 7.2%p 증가 서울 중저가 아파트 단지의 전월세 물량이 급감하자 세입자들의 주거 선택이 연립·다세대 등 빌라로 쏠리고 있다. 가격도 동반 상승하면서 계약갱신청구권 사용 비율도 높아졌다. 4일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 연립·다세대(이하 빌라) 전월세 실거래가 자료에 따르면 올해 들어 4월까지 전월세 거래 건수는 총 4만9679건으로 지난해 동기 4만6244건보다 7.4% 증가했다. 직전 4개월(2025년 9월∼12월)의 거래 건수(4만3807건)와 비교해서는 13.4% 늘어난 수치다. 올해 4월에 계약된 전월세는 잔금 일정에 따라 아직 거래 신고 전이거나 확정일자를 받기 전인 물량들도 있는 만큼, 최종 거래량은 이보다 더 늘어날 수 있다. 빌라 전월세 거래량이 증가한 원인으로는 작년 10월 토지거래허가구역 확대 지정 후 치솟은 서울 아파트 전월세 가격과 신규 물량 감소가 지목된다. 가격 부담이 커진 아파트 대신 대체 주거지인 빌라로 전월세 수요가 일부 이동했다는 게 시장의 분석이다. 수요가 늘면서 빌라의 전월세 가격도 강세를 보이고 있다. 지난 4월 서울 빌라의 전셋값(한국부동산원)은 전월 대비 0.44% 올라 2013년 9월(0.54%) 이후 12년 7개월 만에 최대 상승률을 기록했다. 올해 1∼4월 누적 상승률도 1.34%로 2011년(3.73%) 이후 동기 기준 15년 만에 가장 높았다. 특히 월세의 경우 1∼4월 누적 상승률이 1.60%로 전세 상승률(1.34%)을 웃돈 것은 물론 2015년 7월 관련 통계 발표 이후 동기간 최고 상승률을 보였다. 올해 1∼4월 임차인이 실제 부담한 연립·다세대 평균 전세 보증금은 평균 2억4098만원으로, 작년 동기(2억3323만원) 대비 775만원 상승했다. 월세액도 지난해 평균 54만8000원에서 올해 평균 56만2000원으로 올랐다. 상황이 이렇자 그동안 아파트에 비해 상대적으로 낮았던 갱신계약 비율도 증가하는 추세다. 올해 1∼4월 서울 빌라 갱신계약 비율은 27.25%로, 전년 동기(26.73%)보다 소폭 늘었다. 올해 계약갱신청구권 사용 비율(32%)도 지난해 동기(24.8%) 대비 7.2%포인트 높아졌다. 한 업계 관계자는 “연립 등 빌라 가격이 강세를 보이면서 갱신권을 사용해 임대료 5% 이내로 올려주고 2년 더 눌러살려는 임차인이 늘고 있는 것으로 보인다”고 진단했다. 관련기사

    2026-06-04 09:17 조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

  • ‘신속착공’ 오세훈 당선에…재건축·재개발 사업 힘 실린다

    서울시 주택정책 변화 예고‘신통기획 2.0’ 으로 업그레이드사업성 높이고 착공도 앞당겨압구정·여의도 등 기대 커져강북 재개발엔 높이규제 완화지자체 기금으로 사업 지원 장기전세 10만 가구로 확대 오세훈 서울시장이 ‘5선 고지’에 오르면서 민간 주도 재건축·재개발사업에 힘이 실릴 것이란 전망이 나온다. 오 시장이 치열한 접전 속에서 당선된 이유로 주택 공급을 중심으로 한 ‘부동산 민심’을 표로 연결한 전략이 꼽히기 때문이다. 그는 선거 내내 ‘신속통합기획(신통기획)’을 개편해 사업성을 높이고 착공까지 속도를 내겠다고 약속했다. 이에 따라 고밀·고층 개발을 추진 중인 강남권·한강벨트 주요 재건축 단지와 강북 재개발 사업지에서 속도전에 대한 기대감이 커지고 있다. 청년·신혼부부 주거 사다리 복원도 5기 시정의 핵심 과제가 될 것으로 보인다. 오 시장의 주택 공약은 민간 정비사업을 통한 공급 확대에 방점이 찍혀 있다. 이번 선거에서 오 시장은 ‘압도적인 공급’ 을 내걸고 2031년까지 31만가구 착공을 약속했다. 이를 위해 ‘오세훈표 대표 정책’인 신통기획을 업그레이드해 ‘신속착공’ 체계를 가동할 것으로 전망된다. 그간 신통기획은 구역 지정과 정비계획 수립 등 정비사업 초기 단계에서 큰 성과를 냈는데, 5기 시정에선 ‘착공’ 실적을 내야 하기 때문이다. 추진위원회 구성을 생략하고, 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 동시에 처리하는 ‘쾌속통합’ 트랙이 도입될 전망이다. 주택진흥기금을 비롯한 지방자치단체의 재정 지원도 확대될 것으로 보인다. 이에 따라 압구정과 여의도, 목동 등 주요 재건축 단지들의 수혜가 예상된다. 신통기획을 적용해 구역 지정과 정비계획 수립을 마치고 통합심의 등 후속 절차 준비에 나선 곳이 수두룩하다. 실제로 오 시장에게 표를 몰아준 곳이 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산·동작·영등포 등 한강벨트 지역에 집중된 것도 이 같은 관측을 뒷받침한다. 강북 재개발 사업지도 주택 정책의 핵심 축이 될 전망이다. 오 시장은 강북에 12만가구의 주택 공급을 약속했다. 강남보다 사업성이 상대적으로 낮고 조합원 분담금 부담이 큰 약점을 극복하기 위해 허용 용적률 인센티브를 기존의 두 배인 최대 40%까지 주고, 남산과 북한산 등 경관 보호 때문에 제한한 높이 규제도 완화활 계획이다. 청년·신혼부부 주거 정책도 대폭 강화될 것으로 보인다. 오 시장은 미리내집, 청년안심주택, 새싹원룸, 바로내집, 서울내집 등 ‘서울찬스’ 5종 주택 8만2000가구를 공급하기로 했다. 전세형 장기공공주택부터 역세권 임대주택, 대학가 원룸·셰어하우스, 할부형 공공분양·지분형 주택 등 다양한 방식을 동원해 20·30대의 자산 형성을 돕고 내 집 마련 기회를 넓히겠다는 구상이다. 특히 현재 3만7000가구 수준인 장기전세주택을 2031년까지 10만가구로 늘릴 계획인데, 전월세 물건 감소를 야기한 정부의 부동산 규제와 차별화되는 지점이다. 전문가들은 오 시장의 당선이 서울의 재개발·재건축 정책에 일관성을 부여한다는 점을 긍정적으로 평가했다. 권대중 한성대 일반대학원 경제부동산학과 석좌교수는 “‘정비사업 활성화’를 추진해 온 서울시의 기조가 이어지는 것은 시장 안정에 도움이 될 수 있다”고 말했다. 하지만 상당한 난관도 예상된다. 간판 정책인 31만가구 착공은 정부의 부동산 대출·세제 규제 때문에 서울시가 아무리 인허가를 줄여도 주민들이 이주비나 대체 주거지를 마련하지 못하면 착공으로 넘어가기 어렵다. 오 시장은 이주리츠와 주택진흥기금 활용을 내세웠지만, 리츠 운용과 기금 개편 역시 국토교통부 등과 협의가 필요한 사안이다. 정부가 공공성 확보와 투기 억제에 무게를 두면 재건축초과이익환수제와 임대주택 비율 등을 놓고 충돌할 수 있다. 장기전세주택 확대도 정책 대출 한도와 보증금 기준 완화가 필요하지만, 정부가 전향적으로 나설지는 미지수다. 서울시의회 문턱도 남아 있다. 더불어민주당이 전체 118석 중 3분의 2에 해당하는 81석을 가져갔다. 서울찬스 주택, 이주리츠 등은 예산 편성이나 조례 개정이 필요한 만큼 민주당이 다수를 차지한 시의회의 동의를 받아야 한다. 오 시장은 선거 기간 정부 압박을 예고했다. 새 임기 첫 국무회의에 들고 가겠다는 ‘서울시민 5대 명령’ 중 3개가 부동산 현안이다. 재개발·재건축 정상화, 민간 임대주택 공급 활성화, 1주택자 세금 부담 완화다. 오 시장은 “관계 부처 장관들에게 민심을 전달하겠다”고 했다. 5선 성공으로 오 시장의 협상력이 커졌다는 평가도 나온다. 서울시 안팎에서는 이번 서울시장 선거 승리에 ‘오세훈’ 개인 브랜드의 힘이 작용했다고 보고 있다. 서울시 관계자는 “사상 첫 5선 서울시장이라는 상징성이 더해져 정부와 정책을 조율하는 과정에서 서울시의 목소리에 힘이 실릴 수 있다”고 말했다. 관련기사

    2026-06-05 06:06 임영신 기자(yeungim@mk.co.kr), 한창호 기자(han.changho@mk.co

  • 남광토건·극동건설, 통합 브랜드 '하우스토리' 선보여

    인천 동아아파트서 첫 수주전가변형 공간·구독 서비스 등브랜드 차별화 전략 제시 극동건설과 남광토건은 통합 아파트 브랜드 '하우스토리'를 통해 인천 재건축 수주전에 뛰어든다고 4일 밝혔다. 하우스토리에는 미래 주거 모델인 '더 케이하우스' 개념이 적용된다. 고급 마감재를 통한 화려한 외관보다는 실제 거주자가 오랫동안 만족하며 생활할 수 있는 공간 개념과 서비스에 집중했다. 통상 아파트는 한 번 분양받고 끝나는 상품으로 인식되는데, 극동건설과 남광토건은 고객 입주 이후의 삶까지 책임지며 아파트 상품의 개념을 바꾸겠다는 전략이다. 이에 가족 구성 변화에 따라 공간을 바꿀 수 있는 가변형 설계를 적용하고, 가전제품과 가구, 생활 집기를 구독 방식으로 이용하는 방안도 검토 중이다. 남광토건 관계자는 "모든 아파트가 초고가 하이엔드 전략을 따를 필요는 없다"며 "합리적인 가격과 신뢰할 수 있는 품질, 변화하는 생활 방식에 대응할 수 있는 공간 구성, 입주 이후에도 지속적으로 관리받을 수 있는 서비스를 갖춘 주택이 앞으로 더 경쟁력을 가질 것"이라고 말했다. 이런 더 케이하우스 개념은 인천 미추홀구 용현동의 동아아파트 가로주택정비사업에 첫 적용될 전망이다. 1989년 준공된 이 단지는 총 6개 동, 492가구 규모로 구성됐는데 사업이 완료되면 지하 5층~지상 39층, 6개 동, 총 994가구 규모의 새 아파트로 다시 태어난다. 지난달 열린 현장설명회에는 극동건설과 남광토건을 비롯해 동원개발, 한신공영, 대보건설, 이수건설, BS한양, IS동서 등 다수의 건설사가 참석하며 높은 관심을 나타냈다. 오는 9일 입찰을 거쳐 7월 시공사가 선정될 예정이다. [이용안 기자] 관련기사

    2026-06-04 17:47 이용안 기자(lee.yongan@mk.co.kr)

  • 리모델링 규제 확 풀었다…조합원도 신축세대 입주·단지 통합도 허용

    주택법 일부개정법률안 분석대형 평형 쪼개 세대수 확대신축 세대 조합원 배정 허용상가 증축한도도 최대 30%로선거후 리모델링 활성화 기대 아파트 리모델링도 재건축처럼 새로 짓는 세대를 조합원에게 배정하는 길이 열릴 전망이다. 단지 내 상가를 넓혀 옮기거나, 여러 단지를 묶어 통합 리모델링을 할 수 있는 법적 근거도 마련될 것으로 보인다. 노후 중층 단지들의 리모델링 사업에 탄력이 붙을 것이란 기대가 나온다. 3일 정비업계에 따르면 주택법 일부개정법률안에는 리모델링 사업성을 높이는 내용이 대거 담겼다. 국회 국토교통위원회가 지난 4월 여야 의원들이 발의한 기존 15개 주택법 개정안을 묶어 위원장 대안으로 의결했고, 지난달 법제사법위원회를 통과해 국회 본회의 처리를 앞두고 있다. 가장 큰 변화는 조합원의 선택권을 넓혔다는 점이다. 개정안에 따르면 리모델링도 재건축처럼 조합원이 기존 집 대신 신축 세대로 옮겨갈 수 있도록 했다. 신축 세대를 일반분양 물량으로만 쓰지 않고 조합원에게 배정할 수 있는 길을 열어준 것이다. 리모델링 사업은 재건축과 달리 기존 아파트의 골격을 유지한 채 증축과 대수선을 통해 주거 환경을 개선하는 사업이다. 원칙적으로 기존 동·호수가 유지됐다. 이 때문에 조합원에게 신축 세대는 ‘그림의 떡’이었는데, 앞으로는 동·호수 선택지가 늘어난다. 신규 세대로 옮기면 소유권을 정리하고 등기 절차도 밟을 수 있다. 상가 규제도 풀린다. 단지 내 상가 등 복리시설의 증축 한도를 기존 건축물 연면적 합계 10%에서 30%로 높였다. 또 건물 전부 또는 일부를 헐고 새로 배치하는 것도 허용한다. 상가를 유동인구가 많은 가로변으로 옮기고, 기존 상가 자리에 주거동을 넣을 수 있게 된 것이다. 그간 리모델링 사업에서도 상가는 대표적인 걸림돌이었다. 위치를 바꾸기 어려운 데다 현행 10% 증축 한도로는 기계실·전기실 같은 설비 공간을 늘리기도 쉽지 않았다는 게 업계의 설명이다. 상가를 빼고 리모델링을 추진하는 단지가 많았던 이유다. 단지들을 묶어 ‘통합 리모델링’을 하는 것도 가능해진다. 개정안은 인접한 둘 이상의 단지를 결합해 전체를 리모델링할 수 있도록 했다. 지금까지는 붙어 있는 단지라도 사실상 각자 사업을 추진하는 구조였다. 앞으로는 여러 단지들이 하나의 조합을 꾸려 대단지로 탈바꿈시키는 사업 계획을 세울 수 있다. 공사비를 절감할 수 있고, 단지별로 나뉜 커뮤니티 시설도 대형화·고급화를 꾀할 수 있게 된다. 리모델링도 규모의 경제 효과를 낼 수 있게 되는 것이다. 지난해 9·7 공급대책에서 예고됐던 대형 평형 분할도 법안에 포함됐다. 전용면적 85㎡ 초과 세대를 개별 소유가 가능한 두 채 이상으로 나누면 기존 세대 수의 5% 이내에서 세대수를 더 늘릴 수 있다. 대형 평형을 소형 주택으로 쪼개 분양 수입을 늘릴 수 있는 장치다. 학교용지 부담도 줄어든다. 리모델링 사업의 학교용지 확보 의무를 재건축처럼 ‘증가 세대수’ 기준으로 적용하는 학교용지 확보 등에 관한 특례법 개정법이 지난 2일 공포됐다. 정비업계에선 이번 주택법 개정안을 리모델링 시장의 ‘단비’로 보고 있다. 서울·수도권엔 용적률이 200%가 넘어 재건축 사업성이 나오기 어려운 1990년대 중층 아파트가 적지 않다. 리모델링이 현실적인 대안이 될 수 있지만 제도 미비로 사업 추진에 어려움이 많았다. 실제 리모델링 추진 단지는 서울·수도권에 몰려 있다. 한국리모델링융합학회에 따르면 지난 3월 기준 전국에서 리모델링을 추진 중인 공동주택은 147개 단지 11만9390가구다. 서울이 79개 단지로 가장 많고, 경기·인천이 60개 단지다. 전체의 94.6%(139개)를 차지한다. 서울 동작구 사당동 신동아5차와 인근 우성2·3차, 극동, 신동아4차 등 이른바 ‘우극신’은 대표적인 수혜 단지로 꼽힌다. 단지들이 맞붙어 있고 사업 속도가 비슷해서 통합 개발을 노려볼 수 있다는 관측이 나온다. 대치2단지, 성내삼성, 목동 한신청구, 남산타운 아파트 등도 체감 효과가 클 수 있다. 백준 제이앤케이 대표는 “기존 용적률이 높은 단지는 재건축 규제를 완화해도 물리적으로 사업이 어려운 경우가 많다”며 “이번 개정안은 조합원 신규 세대 배정 등 시장의 오랜 요구를 상당 부분 반영했다는 점에서 리모델링 사업에 활기가 돌 수 있다”고 말했다. 관련기사

    2026-06-04 08:06 임영신 기자(yeungim@mk.co.kr)

  • “설마 주식 영향은 아니죠?”…300억 이상 초고가 빌딩, 4월 거래량 2배

    300억 이상 초고가 빌딩4월 거래량 2배로 늘어나 4월 전국 상업업무용 빌딩 매매시장은 전월보다 거래량은 줄었지만, 거래금액은 오히려 늘었다. 300억원 이상 빌딩 거래가 전월보다 두 배 증가하며 전체 거래금액 확대를 견인한 것으로 보인다. 2일 부동산플래닛에 따르면 지난 4월 전국 상업업무용 빌딩 매매거래량은 총 1142건으로 전월보다 10.6% 감소했다. 반면 같은 기간 매매거래금액은 3조343억원에서 3조1373억원으로 3.4% 늘었다. 전국 17개 시도별로 보면 12개 지역에서 거래량이 줄었다. 울산은 33건에서 14건으로 반토막이 나 전국에서 거래량 감소폭이 가장 컸다. 반면 세종과 대전, 부산, 서울 등 4곳은 거래량이 증가했다. 매매거래금액은 전국 9개 시도에서 감소한 것으로 나타났다. 제주가 272억원에서 102억원으로 감소폭이 가장 컸다. 같은 기간 대전과 세종, 광주, 인천 등 8곳은 거래금액이 증가했다. 전국적으로 거래량이 줄어든 가운데 300억원 이상 빌딩의 거래량 증가가 전체 상업업무용 빌딩 거래금액을 높인 것으로 풀이된다. 4월 300억원 이상 빌딩거래는 총 16건으로 전월(8건)보다 2배 늘었다. 100억원 이상 300억원 미만 빌딩의 거래 건수는 39건에서 27건으로 줄었다. 50억원 이상 100억원 미만과 10억원 미만 구간에서도 모두 빌딩 거래량은 감소했다. 한편 단일 거래금액 기준 상위 5건은 서울과 경기, 대전에서 발생한 것으로 확인됐다. 서울 영등포구 양평동5가 소재 건물이 1582억원에 거래돼 최고가를 기록했다. 이어 경기 용인시 수지구 동천동 소재 빌딩(1403억원), 서울 종로구 인의동 하나손해보험빌딩(1369억원), 대전 유성구 봉명동 홈플러스 유성점(1230억원), 서울 강남구 논현동 힐탑관광호텔(950억원) 등이 뒤를 이었다. 관련기사

    2026-06-03 05:55 이용안 기자(lee.yongan@mk.co.kr)

  • 300억 이상 초고가 빌딩…4월 거래량 2배로 늘어나

    4월 전국 상업업무용 빌딩 매매시장은 전월보다 거래량은 줄었지만, 거래금액은 오히려 늘었다. 300억원 이상 빌딩 거래가 전월보다 두 배 증가하며 전체 거래금액 확대를 견인한 것으로 보인다. 2일 부동산플래닛에 따르면 지난 4월 전국 상업업무용 빌딩 매매 거래량은 총 1142건으로 전월보다 10.6% 감소했다. 반면 같은 기간 매매 거래금액은 3조343억원에서 3조1373억원으로 3.4% 늘었다. 전국 17개 시도별로 보면 12개 지역에서 거래량이 줄었다. 울산은 33건에서 14건으로 반 토막이 나 전국에서 거래량 감소폭이 가장 컸다. 매매 거래금액은 전국 9개 시도에서 감소한 것으로 나타났다. 제주가 272억원에서 102억원으로 감소폭이 가장 컸다. 같은 기간 대전과 세종, 광주, 인천 등 8곳은 거래금액이 늘었다. 전국적으로 거래량이 줄어든 가운데 300억원 이상 빌딩의 거래량 증가가 전체 상업업무용 빌딩 거래금액을 높인 것으로 풀이된다. 4월 300억원 이상 빌딩 거래는 총 16건으로 전월(8건)보다 2배 늘었다. 100억원 이상 300억원 미만 빌딩의 거래 건수는 39건에서 27건으로 줄었다. 50억원 이상 100억원 미만과 10억원 미만 구간에서도 모두 빌딩 거래량은 감소했다. [이용안 기자] 관련기사

    2026-06-02 17:29 이용안 기자(lee.yongan@mk.co.kr)

  • “공실 부담 덜어 좋아했는데”…‘40억 건물주’ 이해인에게 닥친 새로운 미션

    32억원 대출을 받아 40억원 건물주가 된 이후 공실 고충을 토로했던 배우 겸 인플루언서 이해인이 이번에는 운영에 대한 애로 사항을 전했다. 이해인은 1일 자신의 인스타그램에 “건물을 사는 것보다 운영하는 게 더 어렵다는 걸 요즘 많이 느끼고 있다”며 “이번 임무는 소방안전관리 3급, 3일 동안 오전 9시부터 오후 6시까지 교육 듣고 마지막 날 바로 시험을 봤다”고 썼다. 이어 “결과는 합격”이라며 “관리자를 따로 두면 매달 고정비가 나가기 때문에 이를 줄이기 위해 직접 움직였다”고 했다. 이해인은 그러면서 “앞으로도 건물을 지키기 위한 다양한 미션을 하나씩 수행해보겠다”며 “다음 임무는 무엇일까요”라고 반문했다. 지난 2월 32억원 대출받아 건물을 산 이해인은 그동안 공실로 인한 비용 부담을 토로한 바 있다. 그러나 그는 지난달 25일 SNS를 통해 “공실 6개에서 시작했다. 월 이자 1200만원을 버티던 시절도 있었지만 하나씩 채우다 보니 600만원에서 300만원 그리고 지금은 100만원 정도만 부담하고 있다”고 밝혔다. 관련기사

    2026-06-02 15:07 이상규 매경 디지털뉴스룸 기자(boyondal@mk.co.kr)

  • "김 대리, 집 샀어? 나도 계약했어"… 삼전닉스 군단, 부동산으로 진격

    동탄·용인·판교 …'반도체벨트 부동산' 들썩동탄 집값 일주일새 0.49%↑통계 작성이래 최고치 상승광교·판교서도 신고가 속출신축 분양까지 줄줄이 완판부동산 당국 대책마련 고심 서울 고가 아파트 밀집지역과 경기 남부 반도체벨트 배후 주거지역 간 매수 흐름 차별화가 뚜렷해지고 있다. 강남3구가 급매물 소진 이후 숨 고르기에 들어간 반면, 삼성전자·SK하이닉스 성과급 지급 등으로 유동성이 늘어난 동탄·분당·판교 등지에서는 신고가 거래가 이어지고 있다. 정부가 수도권 집값 상승세 확산을 경계하고 있지만, 현금 동원력이 높은 반도체벨트의 '고소득 실수요층'에 대해선 기존 대출·세제 규제의 효과가 제한적일 수 있다는 지적이 나온다. ◆ 동탄 매매가 상승률 역대 최고 28일 한국부동산원이 발표한 5월 4주(25일 기준) 주간아파트가격동향에 따르면 경기 화성 동탄구의 매매가격지수 변동률은 0.49%를 기록했다. 지난 2월 1일 화성시 행정구역 개편으로 통계 작성이 시작된 이래 최고치다. 화성 동탄구는 4월 4주 매매가격지수 변동률이 0.20%를 기록한 뒤 5월 1주 0.25%, 2주 0.35%, 3주 0.46%에 이어 이번주엔 0.49%까지 오르며 4주 연속 상승폭을 키웠다. 이번 상승세는 핵심 주거지역인 청계동과 동탄 중심 학군지인 반송동에서 이뤄졌다. 특히 경기권에서는 반도체 산업벨트 배후 주거지의 강세가 두드러졌다. 5월 4주 기준으로 화성 동탄구뿐 아니라 성남 중원구도 매매가격지수가 0.41% 올랐다. 같은 기간 광명시는 0.30%, 안양 동안구와 수원 영통구는 각각 0.28%, 용인 기흥구는 0.27% 상승했다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 "광역교통망을 갖추고 정주환경이 양호한 동탄의 가격 강세 현상이 지속되고 있다"면서 "반도체 산업 경기 활황에 대한 기대감이 해당 지역의 가격 강세에 기여한 것으로 추정된다"고 풀이했다. ◆ 경기남부 집값 신고가 속출 실제 주요 단지에서는 신고가 거래가 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 23일 용인 광교자이더클래스는 전용면적 84㎡가 15억2500만원에 거래되며 신고가를 기록했다. 동탄역롯데캐슬 전용 84㎡도 지난 7일 20억8000만원에 거래되며 '국민 평형' 기준 20억원을 돌파했다. 분당과 판교에서도 고가 거래가 이어졌다. 성남 분당구 백현마을 2단지 전용 84㎡는 지난 6일 25억6000만원에 거래되며 신고가를 썼다. 이처럼 기존 집값들이 들썩이자 신축 분양도 빠르게 계약이 이뤄지고 있다. 신분당선 라인 동천역 역세권에 위치한 '수지자이 에디시온'(총 480가구 규모)은 현재 계약률이 90%를 넘어섰다. 견본주택 관계자는 "초기에 계약을 포기했던 수요자들도 다시 찾아와 계약하고 있어 조만간 완판이 기대된다"고 말했다. 반도체벨트의 연이은 신고가 경신과 수요 확대 흐름을 두고 전문가들은 경기 남부에서도 '상급지 갈아타기'가 발생하고 있다고 분석했다. 반도체벨트 특성상 직주근접의 실거주 수요가 풍부한데, 성과급 지급으로 유동성이 확보되며 상급지 아파트로의 이동 수요가 확대되고 있다고 봤다. 김인만 김인만부동산경제연구소장은 "경기 이천에서 동탄으로, 동탄에서 수지로, 수지에서 분당으로 한 단계씩 올라가는 흐름이 있는 것으로 보인다"고 설명했다. 유동성을 바탕으로 경기 남부와 서울 외곽 지역 집값 상승세가 확산되면서 정부의 고심이 깊어지는 분위기다. 이재명 대통령 또한 지난 26일 국무회의 비공개 회의 중 집값이 최근 다시 오르고 있는데 관련 대책을 세우고 있는지 관계부처에 물은 것으로 전해졌다. ◆ 대출 규제만으론 대응 어려워 다만 전문가들은 정부의 우려에도 불구하고 기존 규제 방식만으로는 대응하기 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료나 보유세 인상, 장기보유특별공제 손질 등은 주로 강남3구에 몰려 있는 고가 아파트 보유자나 다주택자를 겨냥한 정책이라 부동산 시장의 새로운 손으로 등장하고 있는 '20~40대 MZ 현금 부자'를 타기팅하기 어렵다는 것이다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "지금 (해당 지역 매수에 나선 집단은) 고소득 맞벌이를 하는 30대 적극적 구매자들"이라면서 "풍부한 현금을 바탕으로 주택을 매수하기 때문에 세금이나 대출 규제로 이런 수요를 차단하기에는 한계가 있지 않겠나"라고 전했다. [박소은 기자 / 홍혜진 기자] 관련기사

    2026-05-28 17:38 박소은 기자(park.soeun@mk.co.kr), 홍혜진 기자(hong.hyejin@mk

  • “천안아산역 남부 새 도시”...천안·아산 역세권 R&D 집적지구 개발 수혜 단지 보니

    ‘천안아산역 그랑시티 필하우스 1블록’ 6월 공급 지하 2층~지상 최고 28층 전용 84·103㎡ 1534가구 천안·아산 청약시장에서 KTX·SRT 천안아산역 인접 사업장이 관심을 받고 있다. KTX와 SRT를 이용할 수 있어 서울·수도권 주요 업무지구로의 편하게 출퇴근할 수 있는 데다가 작년 9월 ‘천안아산역 광역복합환승센터’ 개발 계획도 대도시권광역교통위원회 승인을 받았기 때문이다. 19일 충청남도에 따르면 천안아산역 광역복합환승센터는 충남 아산시 배방읍 장재리 KTX·SRT 천안아산역 일원에서 추진된 예정이다. 6만1041㎡ 부지에 2만1959㎡(연면적 29만6800㎡)로 조성된다. 2030년까지 향후 5년간 총사업비 6735억원을 투입, 무빙워크와 에스컬레이터, 환승주차장 등을 새로 조성·확충하고 업무·상업·주거·숙박·문화예술·공공 시설 등 환승지원시설도 구축한다는 계획이다. 앞서 천안시도 지난 2월 천안시 불당동과 아산시 탕정면 일대에 조성 중인 ‘천안·아산 KTX역세권 R&D 집적지구’를 제조 R&D와 MICE 산업이 결합된 비즈니스 융복합 거점으로 고도화하겠다고 밝힌 바 있다. 이에 따라 천안아산역 일대가 교통 요충지를 넘어 중부권 미래 산업을 견인할 ‘혁신 거점’으로 탈바꿈할 것으로 기대를 모은다. 68만㎡ 규모의 이 사업은 연구개발(R&D)부터 사업화까지 원스톱으로 연계되는 선순환 경제 생태계 구축이 목표다. 지난해 착공한 충남국제전시컨벤션센터가 2027년 준공하면 기업 간 교류와 오픈이노베이션, 투자 유치 등이 추진돼 R&D 사업화에 시장을 연결하는 핵심 역할을 수행하게 된다. 이런 가운데 한성건설이 오는 6월 충남 아산시 배방읍 휴대지구에서 ‘천안아산역 그랑시티 필하우스 1블록’을 공급할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 28층, 14개 동 전용 84·103㎡ 1534가구 규모로 조성된다. 입주 예정은 2029년 2월이다. 단지가 들어서는 휴대지구는 천안아산역 남측에 조성되는 신규 주거지다. 천안·아산권 택지지구와 천안아산역 상업지역 남측, 아산탕정지구와 인접해 있다. 특히 KTX·SRT 천안아산역과 수도권 전철 1호선 아산역이 가깝다는 장점도 있다. 천안아산역은 비수도권 중 유일하게 KTX·SRT와 일반 철도, 수도권 전철 등이 정차하는 철도 교통 요지로 손꼽힌다. 지구 내 상업시설과 갤러리아백화점(센터시티점), 트레이더스 홀세일 클럽(천안아산점), 이마트(천안점) 등 다양한 생활편의시설이 지근거리에 있다. 사업지 앞에 유치원(예정)과 초등학교(2029년 3월 개교 예정) 부지가 있고 설화중·고와 이순신고, 삼성고, 충남외고 등 교육시설도 가깝다. 삼성SDI와 삼성전자, 삼성디스플레이 등 삼성 계열사와의 직주근접성도 좋은편이다. 지구 내에 근린공원과 수변공원도 조성될 예정이다. 한성건설 관계자는 “해당 사업장은 KTX·SRT 천안아산역과 1호선 아산역을 가까이 누리는 천안아산역 남부권 새 도시의 첫 분양 단지”라며 “광역교통망과 생활 인프라, 직주근접 수요, 대단지 상품성을 바탕으로 지역을 대표하는 주거 단지로 자리매김할 것으로 기대하고 있다”고 말했다. 관련기사

    2026-05-19 10:52 조성신 매경 디지털뉴스룸 기자(robgud@mk.co.kr)

  • [단독] GTX 삼성역 철근 누락, 기둥에 철판 덧대 보강한다…개통 지연될듯

    현대건설 보강공사 공법 제안서 단독 입수철근 178t 누락 뒤 용접 보강 검토구조 검증·보강공사 2~3개월 전망국토부 감사에 추가 안전점검까지 GTX-A 삼성역 복합환승센터 공사 현장에서 발생한 대규모 철근 누락 문제와 관련해 시공사인 현대건설이 기둥 전체를 철판으로 감싸 용접하는 방식의 보강공법을 유력하게 검토 중인 것으로 확인됐다. 안전성과 시공성을 동시에 확보할 수 있다는 판단에서다. 다만 최종 시공계획서 검토가 지난 4월까지 이어진 점을 감안하면 GTX-A 삼성역 구간의 상반기 내 개통은 사실상 어려워졌다는 관측이 나온다. 16일 매일경제가 국회 국토교통위원회 소속 문진석 더불어민주당 의원실을 통해 입수한 ‘영동대로 지하공간 복합개발사업 3공구 건설공사(토목) 지하5층 기둥 현안보고’ 문건에 따르면 현대건설은 철근 누락 문제의 보강 방안으로 ‘SM490 22t 철판’을 기둥 외부에 전면 부착·용접하는 공법을 제안했다. 해당 문건은 현대건설이 철근 누락을 인지한 후 서울시에 보고하며 제출한 자료로, 2025년 11월 10일 작성됐다. 문건에는 지하 5층 기둥 80개에서 주철근 약 178t이 누락됐으며, 설계도면 해석 오류로 문제가 발생했다고 적시됐다. 준공 구조물 검토 결과 80개 가운데 50개 기둥이 축하중 기준을 충족하지 못한 것으로 나타났다. 현대건설은 내부 검토 과정에서 △철판 보강 △철근·레미콘 추가 타설 방식의 단면 증타 △탄소섬유 시트 보강 등 3개 공법을 비교 검토했다. 이 가운데 철판 보강 방식이 구조 성능과 공기 측면에서 가장 효율적이라고 판단한 것으로 나타났다. 내부 보고서에는 철판 보강 공법에 대해 “축력·휨·전단 성능이 우수하고 공기가 상대적으로 짧다”고 기재됐다. 반면 단면 증타는 작업 공간이 많이 필요하고 공기가 길어지는 단점이, 탄소섬유 시트 방식은 압축 보강이 불가능해 구조 성능이 불확실하다는 평가가 담겼다. 현대건설은 SM490 22t 철판 제작 후 기둥 전체를 감싸 용접하는 방식으로 시공하는 방안을 제안했다. 추진 일정표에는 구조해석과 샵드로잉 작성, 원설계자 및 감리 검토를 거쳐 2026년 3월 둘째주까지 철판 가공·시공을 진행하는 계획이 담겼다. GTX-A 삼성역 구간은 올해 상반기 개통 가능성이 유력하게 거론돼 왔다. 그러나 철근 누락 사실이 확인된 데 이어 보강 공사와 추가 검증 절차까지 필요해지면서 개통 일정 지연이 불가피해졌다는 분석이 나온다. 특히 해당 구간은 GTX-A와 GTX-C 노선이 통과하는 핵심 구조부인 만큼 국토교통부의 추가 검증과 정밀안전점검도 이어질 예정이다. 현대건설 계획서상 보강 공사는 올해 3월 중 마무리 일정이 제시됐지만, 서울시는 이날 설명자료를 통해 지난 4월까지도 기둥 보강 최종 시공계획서를 검토 중이었다고 밝혔다. 보강 공사와 후속 안전 검증 절차가 예상보다 길어지면서 GTX-A 삼성역 구간의 상반기 내 개통은 사실상 어려워졌다는 관측이 나온다. 서울시는 “보강 공법 적용 이후 구조 안전성은 기존 설계보다 강화되는 것으로 전문가 검토 결과 확인됐다”며 “구조 안전성에 대한 우려가 해소될 때까지 추가 정밀안전점검과 보강 조치를 지속 추진할 계획”이라고 설명했다. 현대건설 관계자는 “2025년 11월 자체 품질 점검 중 지하 5층 기둥 구조물에 일부 철근이 누락된 사실을 발견하고 발주처인 서울시에 지체없이 보고했다”면서 “이후 서울시와 함께 외부 전문가 자문회의 및 현장 점검을 거쳐 당초 설계 기준을 상회하는 강판 보강 공법을 선정했으며, 국토교통부 긴급안전점검에서 제시된 의견을 추가 반영해 안전에 대한 우려를 완전히 해소할 수 있도록 검증된 방법으로 철저하게 보강할 것”이라고 전했다. 보강공사에 소요되는 일체의 비용은 현대건설이 부담하는 것으로 알려졌다. 앞서 국토교통부는 영동대로 복합환승센터 지하 5층 기둥 80개에서 주철근 일부가 누락된 사실이 확인됐다며 서울시와 국가철도공단에 대한 감사에 착수했다고 밝혔다. 국토부는 철근이 절반만 시공된 기둥 가운데 50개가 기준치를 충족하지 못했다고 설명했다. 문진석 민주당 의원은 “이번 삼성역 철근누락 사태는 철근누락의 원인은 물론, 서울시의 ‘보고 누락’도 현미경처럼 검증해야 한다”면서 “국토위에서 이 문제를 면밀히 들여다보고, 책임소재를 명확히 할 것”이라고 말했다. 관련기사

    2026-05-16 21:10 박소은 기자(park.soeun@mk.co.kr)

  • 서울시립대 국제학사 증축안 공개 … 배봉산 조망 품은 생활형 기숙사로

    사업비 448억원 투입 서울시는 4일 서울시립대 국제학사 증축 설계 공모 결과 에스이오피건축사사무소를 최종 당선자로 선정했다고 밝혔다. 서울시는 이번 공모에서 심사 과정의 공정·투명성을 확보하는 동시에 기존 기숙사, 주변 환경과의 연계성·창의성·실현 가능성 등을 종합적으로 평가해 완성도 높은 작품을 선정했다고 설명했다. 이 사업은 타 대학 대비 낮은 서울시립대 기숙사 수용률을 개선하기 위해 추진됐다. 이번 증축은 기존 국제학사와 연결되는 별동 형태로 진행된다. 완공 시 기숙사 수용 인원이 319명 늘어 총 1489명이 기숙사에 거주할 수 있게 된다. 당선안은 학교 동측 배봉산 풍경을 내구 조망으로 활용하면서 외부 개방시설·학생 보안구역을 명확히 분리했다. 이번 증축 사업에는 서울시 예산 총 448억원이 투입된다. [한창호 기자] 관련기사

    2026-06-04 17:47 한창호 기자(han.changho@mk.co.kr)

  • 지방선거 후 집값 변수는

    ① 수도권 6만가구 공급野단체장 당선에 난항 예상② 내달 세제개편안 방향시행령 개정부터 할 가능성 서울 아파트값이 상승세를 지속하는 가운데 지방선거 이후 도심 공급 속도를 높이겠다는 정부의 구상이 서울시와 과천시 등 주요 사업지 자치단체장 선거 결과로 인해 급제동이 걸렸다. 용산국제업무지구와 태릉CC, 과천 경마공원 등 수도권 공급 대책을 둘러싼 국토교통부와 지방자치단체 사이 이견이 다시 떠오른다는 관측도 나온다. 4일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주 주간아파트가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 전주와 동일한 0.25%의 상승률을 기록했다. 중저가 실수요가 몰린 외곽 지역의 오름세가 두드러졌다. 동대문구가 답십리·휘경동 중소형 위주로 0.37% 오르며 가장 높은 상승률을 보였고 성동·강북구(0.35%), 성북구(0.34%)가 뒤를 이었다. 강남 3구 역시 4주 연속 상승했다. 특히 강남구가 전주 0.14%에서 0.21%로, 서초구가 0.20%에서 0.21%로 상승폭을 확대했다. 이 같은 상황에서 오세훈 국민의힘 후보가 정원오 더불어민주당 후보를 상대로 신승을 거두며 서울시장 연임에 성공함에 따라 지난 1월 정부가 발표한 수도권 6만가구 공급 대책의 속도전에 차질이 불가피해졌다. 특히 태릉CC 용지와 과천 경마공원은 공공주택 사업 자체를 두고 정부와 지자체가 맞서고 있다. 오 시장은 "국가유산청이 세운지구 개발은 반대하면서 세계유산 영향 범위에 들어 있는 태릉CC에 반대하지 않는 것은 모순이자 이중 잣대"라며 비판했다. 과천 경마공원 개발 역시 안갯속이다. 정부는 경마공원을 이전시키고 이곳에 9800가구를 공급하는 계획을 제시했다. 재선에 성공한 신계용 과천시장은 현재 도시 기반시설로는 추가 물량을 감당하기 어렵다는 입장을 고수하고 있다. 용산 정비창 개발을 둘러싼 국토교통부와 서울시 간 이견 조율도 난항을 겪을 것으로 보인다. 정부는 공급 가구 수를 극대화하기 위해 초고밀 개발을 통한 1만가구 안을 원하는 반면 서울시는 주거환경 악화와 인프라스트럭처 미비를 이유로 8000가구 안을 주장하고 있다. 일각에서는 이번 선거 결과가 오는 7월 세법개정안 등 정기 세제 개편 계획에 영향을 미칠 것이라는 시각도 제기된다. 이번 세제 개편에서는 종합부동산세율 자체를 올리기보다 정부가 손대기 쉬운 공정시장가액비율을 상향 조정하는 방안이 유력하게 거론된다. [홍혜진 기자 / 박소은 기자] 관련기사

    2026-06-04 17:47 홍혜진 기자(hong.hyejin@mk.co.kr), 박소은 기자(park.soeun@mk

  • '신속착공' 오세훈 당선…민간 재건축 속도

    서울시 주택정책 변화 예고'신속통합기획' 업그레이드사업성 높이고 착공도 앞당겨압구정·여의도 등 기대 커져강북 재개발엔 높이규제 완화지자체 기금으로 사업 지원장기전세 10만가구로 확대 오세훈 서울시장이 '5선 고지'에 오르면서 민간 주도 재건축·재개발사업에 힘이 실릴 것이란 전망이 나온다. 오 시장이 치열한 접전 속에서 당선된 이유로 주택 공급을 중심으로 한 '부동산 민심'을 표로 연결한 전략이 꼽히기 때문이다. 그는 선거 내내 '신속통합기획(신통기획)'을 개편해 사업성을 높이고 착공까지 속도를 내겠다고 약속했다. 이에 따라 고밀·고층 개발을 추진 중인 강남권·한강벨트 주요 재건축 단지와 강북 재개발 사업지에서 속도전에 대한 기대감이 커지고 있다. 청년·신혼부부 주거 사다리 복원도 5기 시정의 핵심 과제가 될 것으로 보인다. 오 시장의 주택 공약은 민간 정비사업을 통한 공급 확대에 방점이 찍혀 있다. 이번 선거에서 오 시장은 '압도적인 공급'을 내걸고 2031년까지 31만가구 착공을 약속했다. 이를 위해 '오세훈표 대표 정책'인 신통기획을 업그레이드해 '신속착공' 체계를 가동할 것으로 전망된다. 그간 신통기획은 구역 지정과 정비계획 수립 등 정비사업 초기 단계에서 성과를 냈는데, 5기 시정에선 '착공' 실적을 내야 하기 때문이다. 추진위원회 구성을 생략하고, 사업시행계획인가와 관리처분계획인가를 동시에 처리하는 '쾌속통합' 트랙이 도입될 전망이다. 주택진흥기금을 비롯한 지방자치단체의 재정 지원도 확대될 것으로 보인다. 이에 따라 압구정과 여의도, 목동 등 주요 재건축 단지들의 수혜가 예상된다. 신통기획을 적용해 구역 지정과 정비계획 수립을 마치고 통합심의 등 후속 절차 준비에 나선 곳이 수두룩하다. 강북 재개발 사업지도 주택 정책의 핵심 축이 될 전망이다. 오 시장은 강북에 12만가구의 주택 공급을 약속했다. 강남보다 사업성이 상대적으로 낮고 조합원 분담금 부담이 큰 약점을 극복하기 위해 허용 용적률 인센티브를 기존의 두 배인 최대 40%까지 주고, 남산과 북한산 등 경관 보호 때문에 제한한 높이 규제도 완화활 계획이다. 청년·신혼부부 주거 정책도 대폭 강화될 것으로 보인다. 오 시장은 미리내집, 청년안심주택, 새싹원룸, 바로내집, 서울내집 등 '서울찬스' 5종 주택 8만2000가구를 공급하기로 했다. 전세형 장기공공주택부터 역세권 임대주택, 대학가 원룸·셰어하우스, 할부형 공공분양·지분형 주택 등 다양한 방식을 동원해 20·30대의 자산 형성을 돕고 내 집 마련 기회를 넓히겠다는 구상이다. 특히 현재 3만7000가구 수준인 장기전세주택을 2031년까지 10만가구로 늘릴 계획이다. 전문가들은 오 시장의 당선이 서울의 재개발·재건축 정책에 일관성을 부여한다는 점을 긍정적으로 평가했다. 권대중 한성대 일반대학원 경제부동산학과 석좌교수는 "'정비사업 활성화'를 추진해 온 서울시의 기조가 이어지는 것은 시장 안정에 도움이 될 수 있다"고 말했다. 하지만 상당한 난관도 예상된다. 간판 정책인 31만가구 착공은 정부의 부동산 대출·세제 규제 때문에 서울시가 아무리 인허가를 줄여도 주민들이 이주비나 대체 주거지를 마련하지 못하면 착공으로 넘어가기 어렵다. 오 시장은 이주리츠와 주택진흥기금 활용을 내세웠지만, 리츠 운용과 기금 개편 역시 국토교통부 등과 협의가 필요한 사안이다. 정부가 공공성 확보와 투기 억제에 무게를 두면 재건축초과이익환수제와 임대주택 비율 등을 놓고 충돌할 수 있다. 장기전세주택 확대도 정책 대출 한도와 보증금 기준 완화가 필요하지만, 정부가 전향적으로 나설지는 미지수다. 서울시의회 문턱도 남아 있다. 더불어민주당이 전체 118석 중 3분의 2에 해당하는 81석을 가져갔다. 서울찬스 주택, 이주리츠 등은 예산 편성이나 조례 개정이 필요한 만큼 민주당이 다수를 차지한 시의회의 동의를 받아야 한다. 오 시장은 선거 기간 정부 압박을 예고했다. 새 임기 첫 국무회의에 들고 가겠다는 '서울시민 5대 명령' 중 3개가 부동산 현안이다. 재개발·재건축 정상화, 민간 임대주택 공급 활성화, 1주택자 세금 부담 완화다. [임영신 기자 / 한창호 기자] 관련기사

    2026-06-04 17:47 임영신 기자(yeungim@mk.co.kr), 한창호 기자(han.changho@mk.co

  • 압구정 휩쓴 현대건설, 정비사업 '최대실적' 또 쓰나

    5월까지 누적 수주 8조 육박작년 수주 신기록 73% 넘어올해 목표 12조 달성 '청신호'용산·잠실·목동 하반기 타깃 현대건설이 압구정동 재건축 등 수주전에서 승리하며 올해 정비사업(재건축·재개발) 누적 수주액이 8조원에 근접했다. 올해 목표로 내세운 12조원 달성에도 속도가 붙은 모습이다. 하반기에 용산 서빙고동 신동아, 잠실 장미아파트, 목동 신시가지아파트 등 대어급 정비사업 수주전이 대기 중인 만큼 현대건설이 지난해 세운 사상 최대 실적을 다시 넘어서며 신기록을 달성할지에도 관심이 집중된다. 4일 정비업계에 따르면 현대건설은 올해 들어 7조6947억원의 정비사업 수주 실적을 기록 중이다. 현대건설은 올해 들어 군포 금정2구역 재개발을 시작으로 신길1구역 공공재개발, 압구정3구역과 압구정5구역 시공권을 잇달아 따냈다. 불과 5개월 만에 작년 수주액(10조5105억원)의 73%를 이미 넘어선 상황이다. 이 회사는 특히 압구정에서만 2·3·5구역의 시공권을 확보하는 기염을 토했다. 지난해부터 압구정 3개 구역에서만 약 9조8000억원의 수주 실적을 달성하는 데 성공했다. 1990년대 후반까지만 해도 정비사업에서 현대건설이 차지하는 위상은 높았다. 하지만 2000년 '왕자의 난' 이후 회사가 어려움을 겪으며 2000년 3월 개포주공 1단지(현 디에이치 퍼스티어 아이파크) 수주를 끝으로 10여 년 동안 현대건설은 강남 주요 재건축을 한 곳도 수주하지 못했다. 분위기가 바뀐 것은 2015년 고급 브랜드 디에이치를 론칭한 이후부터다. 현대건설은 이를 발판 삼아 2017년 9월 반포주공 1단지 1·2·4주구(현 디에이치 클래스트) 수주를 시작으로 한남동과 압구정동 등 수주전에서 강세를 보이고 있다. 지난해에는 국내 건설사 최초로 정비사업 수주 10조원을 돌파하는 기록도 세웠다. 현대건설은 지금 기세를 하반기에도 이어 간다는 계획이다. 이 회사는 용산 서빙고 신동아아파트와 잠실 장미아파트, 목동 신시가지 등 서울 핵심 입지의 정비사업장을 주요 타깃으로 설정했다. 이들 사업장은 한강변과 목동 등 서울 대표 주거지에 위치한 대형 재건축 사업장으로, 시공사 선정을 놓고 대형 건설사 간 치열한 경쟁이 예상된다. 용산구 서빙고 신동아아파트는 올해 말께 시공사 선정 절차를 진행할 예정이다. 1984년 준공된 이 단지는 현재 최고 13층, 1326가구 규모다. 재건축 후에는 최고 49층, 1903가구 규모의 대단지로 탈바꿈하게 된다. 한강과 용산공원, 남산을 모두 조망할 수 있는 입지가 최대 장점으로, 추정 총사업비는 약 1조9200억원이다. 잠실 장미 1·2·3차 아파트도 격전이 예상된다. 잠실 한강변의 마지막 재건축 사업장으로 불리는 장미 1·2·3차는 최근 정비계획안을 확정했다. 용적률 300%가 적용돼 기존 3522가구 단지가 지상 최고 49층, 5105가구 규모의 초대형 단지로 다시 탄생할 예정이다. 목동 신시가지아파트도 14개 단지가 순차적으로 시공사 선정에 나서면서 조만간 대형 건설사 간 수주전이 가시화할 전망이다. [손동우 기자] 관련기사

    2026-06-04 17:47 손동우 기자(aing@mk.co.kr)

  • “미래 성장·수주 경쟁력 자신감”…현대건설 대표이사 자사주 매수 행렬

    현대건설 최고경영진이 올해 1분기에 이어 2분기에도 자사주를 추가 매수하며 회사의 미래 성장성과 기업가치에 대한 자신감을 재차 드러냈다. 2일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 이한우 대표이사는 지난 5월 현대건설 주식 400주를 추가 매수해 총 2601주를 보유하게 됐다. 이형석 재경본부장 역시 책임경영의 일환으로 자사주 매수를 지속하고 있다. 업계에서는 이번 자사주 매입이 현대건설의 중장기 성장 전략과 미래 기업가치에 대한 경영진의 확신을 반영한 것으로 보고 있다. 최근 압구정 3구역과 5구역 등 국내 핵심 도시정비사업을 연이어 수주하며 주택사업 부문의 경쟁우위와 시장 내 위상을 공고히 하고 있으며, 이는 실적 안정성과 기업가치를 뒷받침하는 핵심 축으로 평가받고 있기 때문이다. 원전 분야에서도 성장 모멘텀이 확대되고 있다. 현대건설은 웨스팅하우스와 협력 중인 대형원전 사업과 Holtec과 협력하는 SMR 프로젝트를 비롯해 미주·유럽·아시아 지역에 다수의 대형원전 및 SMR 사업 파이프라인을 확보 중이다. 현대건설은 국내외 24기 원전 시공 경험을 바탕으로 글로벌 원전 시장에서 차별화된 경쟁력을 확보하고 있으며, 최근에는 미국 TerraPower와 업무협약을 체결하며 기존 대형원전과 SMR 사업에 더해 4세대 SMR 분야까지 포트폴리오를 확대한다는 방침이다. 시장에서는 현대건설이 주택사업과 원전, 신사업 분야에서 확고한 경쟁력을 보유하고 있으며, 풍부한 사업 파이프라인과 가시적인 성장 모멘텀을 확보하고 있다는 점에 주목하고 있다. 아울러 수익성 중심의 수주정책과 현장 관리 강화를 통해 실적 회복세도 본격화되고 있다는 평가다. 이에 따라 현재 주가 수준은 향후 성장 잠재력과 수주 경쟁력을 고려할 때 여전히 매력적인 저평가 구간이라는 평가가 나온다. 경영진의 지속적인 자사주 매입 역시 이러한 기업가치에 대한 확신과 함께 회사의 중장기 성장성과 미래 수주 경쟁력에 대한 자신감을 보여주는 행보로 해석된다. 한편 이날 오후 1시 40분 현재 현대건설은 전일대비 3550원(2.65%) 오른 13만7750원에 거래되고 있다. 관련기사

    2026-06-04 14:06 백지연 매경 디지털뉴스룸 기자(gobaek@mk.co.kr)

  • 서울시 업무 복귀한 ‘사상 첫 5선 서울시장’ 오세훈...“GTX 문제 먼저 챙길 것”

    6·3 지방선거에서 최초의 5선 서울시장으로 당선된 오세훈 국민의힘 당선인은 업무에 복귀해 삼성역 GTX 철근누락 사고를 빠르게 수습하겠다고 말했다. 4일 오전 10시경 오 당선인은 종로구 관철동 선거캠프에 들어서며 지지자들에게 감사 인사를 전했다. 지난 3일 치러진 제9회 전국동시지방선거 서울시장 선거에서 오 당선인 개표 초반 정원오 더불어민주당 후보에게 득표율에서 뒤쳐지다가 이날 오전 7시경 역전에 성공했다. 그만큼 서울시장 선거는 끝까지 승패를 가늠하기 어려운 접전이었다. 오 당선인은 당선 소감에서 부동산 문제에 대해 지적했다. 오 당선인은 “서울의 최대 현안은 부동산 문제로 전세물량 급감과 월세 폭등으로 많은 서민들이 극심한 고통을 겪고 있다”며 “임기 첫주 국무회의에서 대통령과 관계부처에 시민들의 민심을 전달하겠다”라고 말했다. 오 당선인은 당선 소감과 감사인사를 전한 뒤 김병민 선대위 대변인 등과 함께 종로구 선거캠프에서 시청으로 향했다. 오 당선인은 도보로 이동을 하면서 축하 인사를 건네는 시민들과 악수를 하고 함께 사진을 찍으며 감사 인사를 전했다. 오 당선인은 서울시청 본청사 앞에서 서울시 부시장들과 축하 인사를 주고받은 뒤 당선 소감과 업무 계획에 대해 말했다. 오 당선인은 “40일 동안 자리를 비웠는데 바로 다시 업무를 시작하겠다”라며 “가장 먼저 챙길 일은 삼성역 철근누락 사건으로 선거가 아니었다면 국토교통부와의 합의대로 8월 중순에 개통이 가능했을 텐데 선거 국면에서 왜곡된 측면이 있다”고 말했다. 오 당선인은 “안전 문제를 점검하고 문제 없으면 계획대로 8월 중순 개통을 최우선으로 처리해 나갈 것”이라 덧붙였다. 이어 오 당선인은 서울시청 본청사에서 그를 대기하고 있던 서울시청 공무원들로부터 축하 인사를 받았다. 서울시청 직원들은 “오세훈, 오세훈”을 연호하며 오 당선인을 맞이했고, 꽃다발과 같은 선물도 전했다. 오 당선인은 “서울시청 직원들이 온라인 커뮤니티에 상대 후보보다 제가 더 나을거라는 글을 올린 것을 봤다”라며 “함께 일하는 직원들한테서 좋은 평가를 받은 점이 선거 승리 못지 않게 기쁘다”고 말했다. 이후 오 당선인은 바로 서울시 주요 간부들과 집무실에서 회의를 가지면서 업무 재개를 예고했다. 신통기획, 강북전성시대 2.0 등 오 당선인이 추진해 왔던 정책들에도 탄력이 붙을 것으로 보인다. 관련기사

    2026-06-04 13:46 한창호 기자(han.changho@mk.co.kr)

주요경매물건

추천매물

전문가 칼럼

매부리TV

부동산 많이 본 기사

더보기